Агентство недвижимости FindSQUARE представляет вам уникальную двухкомнатную квартиру площадью 55,87 м², расположенную на 5 этаже здания 2018 года по адресу улица Югославянская, 17а.
Это предложение для тех, кто ищет комфорт, уединение и готовое к заселению пространство в хорошо связанной части Прага-Полудни.

Об о квартире
Недвижимость расположена на высоком пятом этаже (из шести), что обеспечивает отличную приватность — перед окнами нет соседних зданий, и наиболее близкое здание находится на значительном расстоянии, поэтому никто не заглядывает в квартиру.
В сердце квартиры — просторная гостиная, выходящая на лоджию площадью почти 10 м². Лоджия полностью застеклена с раздвижным остеклением, которое можно открывать или закрывать по желанию, что позволяет использовать её независимо от погоды — как в прохладные дни, так и в летнюю жару. Также установлены шторы с карнизами для регулировки количества солнечного света.
Гостиная оформлена с учетом комфорта — зона отдыха с большим диваном, рабочая зона с письменным столом и полками, а также место для уютного обеденного стола. В комнате есть кондиционер.
Кухня с окном, открытая к гостиной, полностью меблирована индивидуальной мебелью и оснащена практичным островом, объединяющим кухню с гостиной зоной. Это делает интерьер светлым, хорошо освещенным и очень функциональным.
Коридор оборудован тремя просторными встроенными шкафами, что максимально увеличивает возможные места для хранения.
Ванная комната с окном — редкость на рынке. Выполнена на хорошем уровне, соответствует современным стандартам — с душевой кабиной с линейным сливом и подвесным унитазом.
Спальня имеет классические, пропорциональные размеры, является уютной и оборудована практичным индивидуальным шкафом.

В квартиру входит:

• 
  
• Гостиная с выходом на лоджию — 24.42 м²
  
• Спальня — 12.45 м²
  
• Кухня с окном, открытая к гостиной + 5.50 м²
  
• Коридор с встроенными шкафами + 9.00 м²
  
• Ванная с окном + 4.50 м²
  

Кроме того:
- Лоджия (около 10 м², застекленная)
- Место для парковки в подземном паркинге, оплачивается дополнительно 50 000 PLN
- Две кладовые комнаты, оплачиваются отдельно, всего 35 000 PLN, одна непосредственно рядом с парковкой

Перед зданием находится общественная парковка для гостей.

Здание и территория
Здание 2018 года находится в отличном техническом и внешнем состоянии, окружено зеленью и современными строениями. На территории есть детская площадка и ухоженная зона отдыха. Это тихая, безопасная территория с ограниченным доступом для посторонних.

Расположение
Улица Югославянская 17а — одно из самых удобных мест в Прага-Полудни, предлагающее идеальное сочетание городской суеты и спокойной жизни. В непосредственной близости расположена развитая инфраструктура: магазины, рестораны, пункты выдачи посылок, АЗС и сервисные центры, а также тренажерные залы и фитнес-клубы.
Для семей с детьми доступны детские сады, начальные школы и учебные заведения вблизи. Общественный транспорт развит — есть автобусные маршруты и планируемая станция метро, всего в 400 м от здания. Близость Вацлавского моста и трассы Скиерковска обеспечивает быстрый доступ на автомобиле к центру и другим районам Варшавы.
Для любителей активного отдыха район предлагает множество возможностей для развлечений — недалеко находятся парки над Балажонем и Знице, идеально подходящие для прогулок или пробежек. Кроме того, Висла с пешеходными зонами и велосипедными дорожками предоставляет возможность связаться с природой и расслабиться у воды.

Преимущества квартиры
- Этаж высоты и отличная приватность
- Готова к заселению, полностью оборудована
- Закрытая лоджия со стеклянной системой
- Кондиционер в гостиной
- Ванная комната с окном
- Удобные встроенные шкафы в коридоре и спальне
- Официальный статус уладлен, безопасно
- Тихая и спокойная обстановка, простор перед зданием

Итог
Эта квартира — отличный вариант для тех, кто ищет комфортное, готовое к проживанию место в престижном районе. Комбинация функциональной планировки, большой лоджии, высокого этажа и развитой инфраструктуры делает это предложение заметным на рынке и идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций.

Приглашаю связаться со мной для проведения просмотра!

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ ЧЕРЕЗ НАШЕ АГЕНТСТВО:
- Полная безопасность сделки, мы состоим в WSPON и PFRN.
- Тщательная проверка юридического статуса недвижимости.
- Особое внимание к деталям на всех этапах покупки/продажи.
- Помощь от проверенных кредитных экспертов, которые проведут вас через весь процесс получения кредита и гарантируют наилучшее предложение в сделке.

Технические характеристики:
Площадь: 55.87 м²
Спальни: 2
Ванные: 1
Этаж: 5
Год постройки: 2018
Месячная плата: 800.0 PLN

Дополнительные характеристики:
Без аренды: Да
Тип кухни: открытая
Возможна ипотека: Да

Продавец: Чезари Браун

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-z-duza-loggia-i-prywatnoscia-ID4y7jJ