BEZPOŚREDNIA SPRZEDAŻ OD DEWELOPERA!
Dom o powierzchni około 140 m2 w wyższym standardzie deweloperskim z pełną infrastrukturą, duża działka o powierzchni 359 m2.

OPIS INWESTYCJI
Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, w wyższym standardzie deweloperskim.
Prezentujemy ofertę sprzedaży domów w pięknym, kameralnym osiedlu w Sady pod Poznaniem, miejscowości bezpośrednio sąsiadującej z Poznaniem, z szybkim i bezkolizyjnym dojazdem do miasta.

OFERTA ZAWIERA
Dom gotowy do odbioru w lipcu 2025 roku, wykończony pod klucz
Domy dostępne we wrześniu 2025 - wyższy standard deweloperski
Domy dostępne w drugim kwartale i w czwartym kwartale 2026 - wyższy standard deweloperski

SZCZEGÓŁY OFERTY
Infrastruktura obejmuje:
· Dojazd do budynku wyłożony wysokiej jakości szarorudymi kocie łbami
Ogrodzenie frontowe wykonane technologią murowaną z panelami palisadowymi, solidne i estetyczne, zapewniające prywatność i bezpieczeństwo
· Montaż videodomofonu, brama w kolorze grafitowym, miejsce na składowanie odpadów (murowane), skrzynka pocztowa - wszystko zaprojektowane i wykonane z dbałością o szczegóły i funkcjonalność
· Nowoczesny płot z automatyczną bramą przesuwną sterowaną pilotem
· Brama garażowa otwierana na pilota
· Eleganckie i klimatyczne oświetlenie zewnętrzne ścian szczytowych domów
· Zagospodarowany ogród przed budynkiem, podkreślający elegancję i wyjątkowość osiedla: w przestrzeni pomiędzy podjazdem a dojazdem wylano dekoracyjne kamyki wraz z nasadzeniami, w sąsiedztwie zieleni rośnie piękna trawa pampasowa, a przy frontowym ogrodzeniu posadzone żywotniki
· Od strony ogrodu, dla zapewnienia maksymalnego komfortu i prywatności, wzniesiono mur murowany, oddzielający działkę sąsiednią
· Z salonu wyjście bezpośrednio na duży taras (ponad 15 m2), wyłożony solidnymi płytami, którego neutralna estetyka daje wiele możliwości aranżacyjnych
· Każdy dom wyposażony jest w sieć światłowodową
· Działka ogrodzona panelami 3D w kolorze grafitowym

Standard wyższego dewelopera
· Dojazd wyłożony kostką brukową
· Działka ogrodzona, brama i nowoczesny płot z bramą przesuwną na pilota od frontu budynku
· Brama garażowa otwierana na pilota
· Oświetlenie zewnętrzne ścian szczytowych
· Zagospodarowany ogród przed budynkiem: ścieżka, zielone rośliny, mur
· Taras (ponad 15 m2)
· Instalacja centralnego ogrzewania - wysokiej klasy kondensacyjny kocioł marki Saunier Duval Izotwin Cond.
· Ogrzewanie podłogowe na całą powierzchnię domu (dom przygotowany do montażu pompy ciepła)
· Instalacja wentylacji grawitacyjnej
· Instalacja odkurzacza centralnego
· System kominkowy ceramiczny PLEWA (instalacja kominka na własny koszt)
· Okna stolarka w kolorze grafitowym z roletami antacytowymi (sterowane elektronicznie)
· Okna dachowe drewniane w łazience, plastikowe z otwieraniem od dołu
· Zewnętrzne parapety z blachy powlekanej
· Światłowód

Wyjątkowa lokalizacja
Sady to urocze miasteczko w gminie Tarnowo Podgórne, położone pomiędzy dwoma ośrodkami rekreacyjnymi, Kiekrz i Lusowo. Lokalizacja zachęca do spacerów i wycieczek rowerowych wokół jezior Kierskie i Lusowskie.
To miejsce, gdzie można naprawdę wypocząć, nabrać energii przed nowymi wyzwaniami codzienności, nie martwiąc się o czas dojazdu do pracy czy szkoły, ponieważ Sady mają doskonałą lokalizację pod względem komunikacji - szybki dojazd do S11, S5, A2 i DK 92. W pobliżu znajdują się także przystanki komunikacji publicznej (800 m piechotą do przystanku w kierunku Tarnowa Podgórnego - linie autobusowe nr 802,811,812,813 oraz 1100 m piechotą do przystanku w kierunku pętli Poznań Jeżyce - linie nr 802,811,812,813). W okolicy dostępny jest także nocny autobus numer 258.

LOKALIZACJE USŁUGOWE
Wraz z budową osiedla rozpoczęliśmy budowę kompleksu usługowego. Przy wjeździe na osiedle powstanie przestrzeń składająca się z trzech budynków, w których znajdą się m.in. sklep i usługi codziennego użytku. To wyjątkowa przestrzeń, zaprojektowana z myślą o komforcie i estetyce, jako miejsce wypoczynku i spotkań sąsiedzkich. Przestrzenie pomiędzy budynkami będą zagospodarowane zielenią i miejscami do relaksu.

W POBLIŻU
W pobliżu osiedla „Kwiatowe Tarasy” znajduje się również:
• Prywatny żłobek - 1,8 km, 4 min samochodem
• Publiczne przedszkole - 900 m pieszo lub samochodem
• Szkoła podstawowa w Tarnowie Podgórnym - 2,4 km, 5 min samochodem
• Szkoła podstawowa w Lusowie - 3,8 km - 7 min samochodem
• Centnar - rekreacja wodna na jeziorze Kiekrz - 6 km, 10 min samochodem
• Pole w Sady - 900 m, pieszo 11 min - 1,2 km, 3 min samochodem
• Park rekreacyjny Sady blisko pola -1,1 km, 14 min pieszo - 1,5 km, 4 min samochodem
• Termy Tarnowo Podgórne - 8 km, 10 min samochodem
• Centrum handlowe Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, stacja benzynowa - 5,3 km, 9 min samochodem
• Psi park na ulicy Lotosowej

DODATKOWE INFORMACJE DLA KLIENTÓW
Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz (zdjęcia naszych ostatnich realizacji dostępne na dołączonych zdjęciach).
Jako deweloper zatrudniamy projektantów wnętrz i ogrodów, którzy zaprojektują przestrzeń i ogród zgodnie z Twoimi oczekiwaniami oraz nadzorują wszystkie prace wykończeniowe i instalacyjne zgodnie z projektem.
Współpracujemy z wieloma instytucjami finansowymi i doradcami, którzy pomogą Ci w formalnościach kredytowych związanych z zakupem nieruchomości, znajdą najbardziej korzystny produkt i wynegocjują najkorzystniejsze warunki finansowania.
Zdjęcia prezentują możliwości aranżacji wnętrz.
Zachęcamy do kontaktu

Prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 140,0 m²
Ilość sypialni: 4
Piętro: 1
Budowa: 2026

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Edyta Kazaniecka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-sady-tarnowo-podgorne-ID4vylf

}```}}```}# Answer ```jsonKwamamaza{