Na sprzedaż oferujemy wyjątkowe mieszkania wykończone i gotowe do zamieszkania lub rozpoczęcia działalności turystycznej od razu! Nieruchomości znajdują się w nowo wybudowanym budynku wielorodzinnym przy ul. 11 Listopada 31A w Szklarskiej Porębie — jednym z najbardziej atrakcyjnych górskich miast w Polsce. Obecna oferta obejmuje kilka mieszkań o różnych powierzchniach: 31,35 m² i 33,59 m² – wykończone w bardzo podobnym stylu, z podobnym układem i wyposażeniem, 35,32 m² i 36,1 m² – również wykończone w niemal identyczny sposób, w tym samym standardzie co mniejsze jednostki. Pozwala to przyszłemu właścicielowi wybrać metraż dostosowany do jego potrzeb lub zakupić kilka jednostek o spójnym estetycznie wyglądzie, tworząc jednolitą ofertę krótkoterminowego wynajmu. Wszystkie cztery jednostki są umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz!

Architektura i Wnętrze: Zarówno mieszkania o powierzchni 31,35 m² oraz 33,59 m², jak i te o 35,32 m² oraz 36,1 m², zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, estetyce i maksymalnym komforcie użytkowania. Każde mieszkanie oferuje: przestronny salon z rozkładaną sofą, stolikiem kawowym, RTV i telewizorem, aneks kuchenny z meblami na wymiar, wyposażony w lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, mikrofalówkę z funkcją grilla, zlewozmywak, okap oraz pełen zestaw naczyń, sztućców, garnków i akcesoriów kuchennych, sypialnię z łóżkiem dwuosobowym, wbudowaną szafą i stolikami nocnymi, łazienkę z kabiną prysznicową, elementami w matowej czerni oraz szafką z umywalką, oraz przedpokój z miejscem do przechowywania. Wystrój wnętrza to przemyślane połączenie nowoczesnej elegancji, ciepłych tekstur i stonowanych kolorów — dominują beże, czerń i naturalne drewno. Meble i zabudowy są wykonane na zamówienie przez stolarza, zapewniając idealne dopasowanie i funkcjonalność. Dodatkowo, dekoracyjne oświetlenie, obrazy i tekstylia tworzą przytulną, spójną atmosferę.

Lokalizacja i Atrakcje: Inwestycja znajduje się w cichej i malowniczej części Szklarskiej Poręby, przy ulicy 11 Listopada. To doskonała baza dla miłośników gór, natury i aktywnego wypoczynku. W ciągu kilku minut spacerem można dotrzeć do: stoku narciarskiego Dolina Szczęścia (400 m), sklepu spożywczego (150 m), stacji kolejowej Szklarska Poręba Średnia (500 m) – zapewniającej wygodny dostęp bez samochodu i szybkie połączenia do Jakuszyc. Bliskość tras narciarstwa biegowego, szlaków turystycznych i ścieżek rowerowych sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna przez cały rok.

Edukacja i Usługi: W centrum Szklarskiej Poręby, kilka minut jazdy samochodem, znajdują się przedszkola i szkoły podstawowe, sklepy, restauracje, apteki i punkty usługowe, gabinety lekarskie, instytucje bankowe oraz inne niezbędne placówki.

Natura i Rekreacja: Otoczenie inwestycji stanowi przede wszystkim dziewicza przyroda Karkonoszy – góry, lasy, potoki i dostępne niemal z progu domu szlaki turystyczne. W pobliżu znajdują się: Wodospad Szklarki, Wodospad Kamieńczyka, Śnieżne Kotły i Szrenica, trasy rowerowe i narciarskie (w tym biegowe w Jakuszycach), park linowy, baseny, muzea i atrakcje dla rodzin.

Komunikacja i Dostępność: Doskonały dojazd samochodem z Wrocławia, Jeleniej Góry i Czech, stacja PKP w odległości 500 m, w trakcie budowy nowa ekspresówka S3, która skróci czas podróży z innych regionów Polski.

Potencjał Inwestycyjny: Lokalizacja w turystycznym mieście przez cały rok zapewnia stabilne zapotrzebowanie zarówno zimą, jak i latem.

Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: Budynek z monolitycznej betonu z certyfikatem energetycznym A+, ogrzewanie gazowe z wspólnej kotłowni, ogrzewanie podłogowe sterowane indywidualnie dla każdego pomieszczenia.

Wysoki Standard Wykończenia: Meble i zabudowy na wymiar, pełne wyposażenie kuchni, zestawy pościeli i ręczników w cenie, akcesoria i elementy wyposażenia w stylu matowym czarnym, wysokiej jakości podłoga (klasa ścieralności 5, powłoka hydrofobowa).

Potencjał Wynajmu: Gotowe do rozpoczęcia działalności turystycznej od razu po zakupie.
Wartość Rynkowa: 31,35 m² – 460 000 PLN netto (14 673 PLN/m²), 33,59 m² – 470 000 PLN netto (13 992 PLN/m²), 35,32 m² – cena do ustalenia, 36,1 m² – cena do ustalenia.

Dodatkowe Zalety: Zamknięty teren, winda, miejsce parkingowe na zewnątrz (30 000 PLN netto), możliwość zakupu kilku mieszkań w jednym standardzie, odliczenie VAT dla przedsiębiorców, pomoc w uzyskaniu kredytu lub leasingu.

Dodatkowe Informacje: Dostępne są 4 mieszkania w dwóch wariantach powierzchniowych: 31,35 m² i 33,59 m² – z podobnym układem i aranżacją, 35,32 m² i 36,1 m² – z niemal identycznym wnętrzem, wszystkie w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania lub wynajmu.

Podsumowując, jeśli szukasz nowoczesnego mieszkania w sercu Karkonoszy, idealnego zarówno do prywatnego relaksu, jak i od razu do wynajmu, ta oferta jest dla Ciebie. Dostępne opcje: 31,35 m² – 460 000 PLN netto, 33,59 m² – 470 000 PLN netto, 35,32 m² – cena do ustalenia, 36,1 m² – cena do ustalenia. Każda jednostka wykończona na wysokim poziomie, gotowa do użytku od razu. Skontaktuj się z nami po szczegóły i umów się na prezentację. Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto – wystawiamy fakturę VAT.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 31,35 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 2025
Miesięczna opłata: 370,00 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarty
Możliwość kredytu: Tak
Gotowe do inwestycji: Tak

Sprzedający: Pawel Tomicki

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartamenty-w-szklarskiej-porebie-pod-klucz-ID4xF1q