Prezentujemy unikalną okazję inwestycyjną – mieszkanie o powierzchni 48 m², położone w malowniczej Szklarskiej Porębie przy ul. Górnej 19a. Nieruchomość posiada własny księgę wieczystą i hipoteczną oraz znajduje się na wysokim parterze w nowoczesnym budynku z windą. Budynek posiada teren rekreacyjny z basenem i sauną, które obecnie nie są dostępne dla gości. Administrator rozważa możliwość adaptacji tej części nieruchomości na strefę gastronomiczną. Nieruchomość nie znajduje się na terenie zagrożonym powodzią, nigdy nie została zalana i nie wykazuje oznak wilgoci. Inwestycja w przyszłość: - Wysoki dochód z najmu: Nieruchomość przyciąga gości przez cały rok. Dochód z najmu tej nieruchomości może wynosić od 5000 do 6000 PLN miesięcznie, zapewniając stabilny i bezpieczny zysk. - Zwrot z inwestycji na poziomie 12%: Dzięki konkurencyjnej cenie zakupu (i wysokiemu popytowi na najem w tej lokalizacji), zwrot z inwestycji sięga aż 12%. Ta oferta jest wyjątkowo atrakcyjna w porównaniu do innych nieruchomości. - Nieruchomość przygotowana na wynajem: Mieszkanie jest w pełni wyposażone, co umożliwia natychmiastowy najem bez dodatkowych kosztów. Wyposażenie obejmuje nowoczesne meble, sprzęt AGD, telewizor oraz meble ogrodowe na tarasie – wszystko to sprawia, że mieszkanie jest gotowe na przyjęcie najemców od razu. - Możliwość kontynuowania współpracy z firmą zarządzającą najmem: Obecnie mieszkanie zarządzane jest przez profesjonalną firmę RentPlanet, specjalizującą się w najmach krótkoterminowych. przyszły właściciel ma opcję kontynuowania tej współpracy, co pozwala na regularny dochód bez angażowania się w zarządzanie najmem. Charakterystyka nieruchomości: - Hall, - Łazienka, - Sypialnia, - Salon z aneksem kuchennym, - Taras, - Piwnica, - Miejsce parkingowe, - Koszty eksploatacji: - Czynsz: ok. 305 PLN (w tym opłaty administracyjne, śmieci, fundusz remontowy). - Media (woda, gaz, prąd) rozliczane wg zużycia. Cena obejmuje: - Mieszkanie: 513 600 PLN - Piwnica: 8 000 PLN (obowiązkowy zakup), - Miejsce parkingowe: 16 000 PLN (obowiązkowy zakup) Razem: 537 600 PLN Zalety lokalizacji: Szklarska Poręba to dynamicznie rozwijający się kurort, który przyciąga turystów zarówno zimą, jak i latem. Dzięki licznym atrakcjom, takim jak szlaki turystyczne, stoki narciarskie i zabytki, nieruchomości w tym rejonie są bardzo poszukiwane przez inwestorów. Dlaczego warto zainwestować? Atrakcyjna cena w relacji do wartości rynkowej nieruchomości w regionie. Wysokie zyski z krótkoterminowego najmu. Gotowe do wynajmu od razu po zakupie – bez dodatkowych inwestycji. Potencjał dalszego wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości, dzięki dynamicznemu rozwojowi regionu. Zapraszamy na prezentację! Oferujemy kompleksowe wsparcie w uzyskaniu finansowania i doradztwo inwestycyjne. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i skorzystać z tej wyjątkowej oferty!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 48,0 m²
Sypialnie: 2
Piętro: parter
Miesięczna opłata: 305,0 PLN

Sprzedający: Wojciech Perkowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-w-apartamentowcu-swietna-stopa-zwrotu-ID4uStW