Reguly | gm. Michałowice | tuż obok Warszawy | działka inwestycyjna o powierzchni 9 050 m² z gotowym PnB na sprzedaż, z pozwoleniem na budowę 4 budynków usługowo-biurowych – idealne pod biura, medycynę, mikro-lokale do wynajęcia lub centrum rehabilitacji / mieszkania chronione. PnB – obowiązujące i ostateczne! MPZP – obszar oznaczony jako 4U/M (usługi + nieinwazyjna produkcja) Powierzchnia działki: 9 050 m² Potencjał zabudowy: około 4 500 m² GLA (z możliwością powiększenia do 10 000 m² GLA na sąsiedniej działce – również z PnB!) Dojazd do drogi publicznej. Lokalizacja i otoczenie: - stacja WKD – 900 m - przystanek autobusowy MZA – 400 m - 80 m od ul. Jerozolimskiej - naprzeciwko: trwający budowa park handlowy z sklepem Lidl - restauracja McDonald's (otwarta w 2023) naprzeciwko - tereny rekreacyjne: park o powierzchni 2 ha z jeziorem, siłownia na świeżym powietrzu, plac zabaw, stare drzewa. Parametry MPZP: - obszar biologicznie czynny: min. 20% - wysokość zabudowy: do 12 m - parkowanie: 30 miejsc parkingowych / 1000 m² GLA Dlaczego warto? - lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się okolicy – na granicy Warszawy - gotowy PnB – można rozpocząć budowę od razu - bliskość dużych marek – McDonald's, Lidl, nowoczesne biura i usługi - możliwość zakupu dodatkowej działki obok. Zadzwoń teraz – chętnie udzielę szczegółowych informacji i pokażę teren inwestycyjny! Tel.: 533 170 111 - możliwość przesłania projektu budowlanego i decyzji PnB na życzenie. - cena netto – wystawiamy fakturę VAT.

Wymiary techniczne:
Powierzchnia: 9050,0 m²

Sprzedający: Hubert

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grunt-9-050-m-z-pnb-pod-uslugi-mikro-lokale-obok-mcdonalds-i-lidla-ID4vZPV