Działka inwestycyjna z potencjałem - idealna pod osiedle domów jednorodzinnych lub prywatną rezydencję. Na sprzedaż jest działka o powierzchni 18 731,65 m², zlokalizowana w dzielnicy Bielsko, gmina Jasienica, obręb ewidencyjny Mazańcowice, obok nowych domów jednorodzinnych. Działka ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 216 m x 200 m, co umożliwia efektywne planowanie budowy. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Lipnik w Mazańcowicach, zaledwie 7,5 km od centrum Bielska-Białej. Ciche, zielone otoczenie z dogodnym dojazdem i rozwijającą się zabudową mieszkaniową. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z możliwością prowadzenia nieinwazyjnych usług. Podstawowe parametry planistyczne: minimalna powierzchnia nowej działki: 800 m², maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%, minimalna biologicznie aktywna powierzchnia: 60%, wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01-0,80, maksymalna wysokość budynków: 10 m, dachy: płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe (do 45°), zakaz zabudowy bliźniaczej. Zgodnie z obecnym planem, możliwe jest podzielenie działki na kilka działek budowlanych i realizacja przytulnego osiedla domów wolnostojących - atrakcyjna inwestycja dla dewelopera lub indywidualnego inwestora. To również świetna propozycja dla osób szukających większej powierzchni do wybudowania rezydencji z ogrodem, zapewniającej prywatność i przestrzeń w bliskiej odległości od miasta. Media dostępne na ulicy: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja, światłowód.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 18732,0 m²

Sprzedający: Agnieszka Kowalska

Kontakt: +48 501120170

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-budowe-domow-ID4rZ5i#map