Czy szukasz działki w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z dobrym dostępem do miasta? Baczyna to miejsce, które idealnie łączy uroki życia na wsi z wygodą bycia blisko większych centrów.
Na sprzedaż dostępnych jest 15 działek o powierzchni od 1004 m² do 1140 m² w miejscowości Baczyna.

Działka charakteryzuje się płaskim terenem i kształtem prostokąta. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną.

Warunki podziału przedmiotowych działek zgodnie z lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego:
* szerokość elewacji frontowej do 20 m
* wysokość zabudowy do II kondygnacji
* maksymalna wysokość budynku od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu (krawędzi dachu) do 9 m
* wysokość najwyższej krawędzi elewacji do 4,5 m
* dach szczytowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 25 do 45 stopni. Materiał dachowy: dachówka, blacha, w odcieniach czerwieni, brązu lub grafitu.

Dostępne media to prąd na drodze oraz woda w odległości ok. 150 m (planowana inwestycja – doprowadzenie sieci wodociągowej do granic działki).

Zgodnie z ewidencją gruntów, działki oznaczone są symbolami klasyfikacji gruntów: RIVa, RIV, RV, RVI, w zależności od działki. Przykładowa szerokość działki o powierzchni 1004 m² wynosi 25 m na długości 40 m.

Baczyna to malownicza wioska położona w gminie Lubiszyn, zaledwie 10 km (około 12 minut) od centrum Gorzowa Wielkopolskiego. Idealne miejsce dla tych, którzy szukają spokoju i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcą pozostać blisko miasta. Otoczenie lasów i luźnej zabudowy jednorodzinnej tworzy doskonałe warunki do zamieszkania lub wypoczynku. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy oraz kościół, zapewniające codzienną wygodę.

Dodatkowym atutem jest bliskość do strefy przemysłowej Gorzowa (w tym okolice ul. Szczecińskiej, ul. Złotego Smoka oraz ul. Mironickiej), gdzie znajdują się duże zakłady pracy. Dlatego lokalizacja Baczyny to świetny wybór dla osób zatrudnionych w przemyśle lub logistyce — codzienny dojazd zajmuje mniej czasu niż z wielu dzielnic miasta.
Ponadto dobra infrastruktura drogowa (droga wojewódzka nr 130, szybki dostęp do S3) umożliwia wygodną komunikację zarówno z centrum Gorzowa, jak i trasami wyjazdowymi w kierunku Szczecina, Zielonej Góry czy Berlina.

Zainteresowane osoby prosimy o kontakt w celu umówienia wizyty lub uzyskania dodatkowych informacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1004,0 m²

Sprzedawca: Hubert Zalewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-na-sprzedaz-baczyna-przy-lesie-ID4vgE7