Na sprzedaż działki w spokojnej okolicy, wśród lasów i jezior z malowniczymi terenami spacerowymi. Zwola, ulica Główna – tuż obok malowniczego Zaniemyśla. Opis nieruchomości Działka oferowana (oznaczona na mapie na czerwono symbolem A2), o powierzchni 863 m², znajduje się w Zwoli – gmina Zaniemyśl. To jedna z 4 działek dostępnych obecnie na sprzedaż – wszystkie położone w tej samej okolicy (A1 – 1068 m², A3 – 891 m², A5 – 936 m²). Dojazd do działki drogą asfaltową (ulica Główna) oraz drogą wewnętrzną (działka oznaczona jako A4). Dla całego terenu działek wydano jednorodną decyzję o warunkach zabudowy, zgodnie z którą na tym obszarze może powstać zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z następującymi parametrami: - linia zabudowy 8 metrów od drogi publicznej (ulica Główna) oraz 6 metrów od drogi wewnętrznej - powierzchnia zabudowy maksymalnie 19,84%, powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 200 m² - udział powierzchni biologicznie czynnej – nie mniej niż 45% powierzchni działki - szerokość elewacji frontowej 8,34 m z tolerancją 20% - maksymalnie 2 kondygnacje ponadgroundowe - dach o nachyleniu od 30 do 45 stopni, stromą dach nachylony symetrycznie - maksymalna wysokość głównego kalenica: 9,50 m - konieczność zapewnienia co najmniej 2 miejsc parkingowych Po zakupie działki, każdy nowy właściciel będzie musiał złożyć wniosek o warunki zabudowy dla nabytej działki – najbardziej prawdopodobnie ich treść będzie bardzo podobna lub identyczna do powyższych warunków zabudowy dla całego obszaru. Media Wszystkie media – prąd, wodę, gaz i kanalizację – znajdują się przy drodze bezpośrednio obok działki (ulica Główna) z możliwością podłączenia do działki. Cały teren jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Lokalizacja Bardzo cicha, spokojna i malownicza okolica – miasteczko położone wśród lasów i jezior. Na tym terenie znajdują się 2 restauracje – Belfer i Chata Wuja Toma. Blisko plaż, niedawno całkowicie zrewitalizowanych, z boiskiem do siatkówki i piaskiem. Możesz się wybrać na spacer na słynną Wyspę Edmunda, gdzie mieści się restauracja. Sportowcy znajdą również wiele pięknych teras rekreacyjnych do biegania – przez las lub wokół jeziora. W centrum Zaniemyśla znajdują się restauracje – Pozytywka, Dwa Smaki, Po Prostu Pysznie „Zaniemyślanka”, Pizzeria, dodatkowo piekarnie, sklepy spożywcze (Żabka, Delikatesy, Biedronka), apteka, fryzjer, kilka lodziarni. Łatwy i szybki dojazd do Środy Wielkopolskiej (10 minut), Śremu (10 minut) lub Poznania (25 minut do Rondo Rataje). Dodatkowo, autobus kursuje do Poznania z bezpośrednim dojazdem do Ronda Rataje – około 50 minut. CENA: 215 750 PLN (250 PLN / m²) Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Sebastian Czub Czub Nieruchomości Os. Stare Zegare 39, 61-249 Poznań. Otwarte od poniedziałku do piątku od 9:00 do 17:00. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 863,0 m²

Sprzedający: Sebastian Czub

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/teren-lasow-i-jezior-teren-mieszkaniowy-wz-ID4wiyF