OFERTA EKSKLUZYWNA - BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!

Są miejsca, które od pierwszego spojrzenia mają potencjał.
Nie tylko dlatego, że są duże i oferują wiele możliwości, ale także dlatego, że znajdują się w otoczeniu sprzyjającym dobremu życiu. W Lagiewnikach Nowych przy ul. Ogrodowej czeka na Ciebie przestrzeń, w której możesz stworzyć dom swoich marzeń lub inwestycyjny projekt, który będzie miał sens przez wiele lat.

Unikalna okazja - duża działka inwestycyjna lub miejsce na wymarzony dom.

Działka o powierzchni 2136 m² znajduje się w cichej, zielonej okolicy w gminie Zgierz, bezpośrednio przy asfaltowej drodze. To miejsce łączy ciszę i naturę z dogodnym dostępem do miasta: 3 km od Zgierza, 8 km od Łodzi.

W zasięgu ręki:

• 
  
• sklep spożywczy - 350 m,
  
• stacja kolejowa - 500 m,
  
• przychodnia i apteka - 750 m,
  
• zaraz obok - Las Smardzewski z malowniczymi trasami pieszymi i rowerowymi
  
• naprzeciwko - urokliwy staw - naturalne centrum mikroklimatu tej okolicy. Latem można poczuć przyjemny chłód, a obecność ryb, dzikich kaczek i śpiewających ptaków tworzy unikalną atmosferę relaksu.
  

Parametry działki:

• 
  
• Powierzchnia: 2136 m²
  
• Rodzaj ziemi: Bp, RV, RVI
  
• Przeznaczenie: SFP - jednorodzinne zabudowa mieszkaniowa, bliźniacza, szeregowa lub rekreacyjna
  
• Możliwość podziału na mniejsze działki (min. około 900 m²)
  
• Minimum 40% biologicznie czynnej powierzchni
  
• Budynki do 3 kondygnacji z użytkowym poddaszem
  
• dach dwuspadowy lub wielospadowy (do 45°)
  
• Możliwość prowadzenia usług i rzemiosła nieinwazyjnego
  
• Media: prąd, gaz, woda - na działce, dostęp do internetu i telewizji TOYA - gwarancja szybkiego podłączenia i nieograniczonej rozrywki.
  

Otoczenie i lokalizacja:

To miejsce otoczone naturą - w pobliżu znajduje się Las Lagiewnicki, jeden z największych kompleksów leśnych w Europie, położony w granicach miasta. Znajdziesz tu setki kilometrów ścieżek spacerowych i rowerowych, a także Arturówek - popularne miejsce rekreacyjne w Łodzi z kąpieliskiem, plażą i terenami piknikowymi.
Na rzece Czerniawka w Smardzewie nie brakuje malowniczych ścieżek i urokliwych stawów - miejsce integracji lokalnej społeczności.
Bliskość lasu państwowego i zadbanych terenów domków jednorodzinnych czyni to miejsce doskonałym do zamieszkania, łącząc bliskość natury z szybkim dostępem do centrum Łodzi i Zgierza.


Dlaczego warto?
To ziemia dająca wolność wyboru - od dużego domu z ogrodem po przytulne sąsiedztwo kilku domów.
Atrakcyjne ustalenia planistyczne gwarantują, że charakter okolicy pozostanie spójny, a estetyka zagospodarowania - przewidywalna.

To miejsce, które oferuje swobodę planowania, pewność co do przyszłości okolicy i komfort codziennego życia w dobrze skomunikowanej, zielonej przestrzeni.
Jeśli chcesz obejrzeć tę działkę osobiście i sprawdzić, ile możliwości oferuje - skontaktuj się ze mną bez wahania.


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. LOOKUM Nieruchomości dołoży wszelkich starań, aby prezentowane informacje były rzetelne, kompletne i aktualne. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela i mogą podlegać uaktualnieniom.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2136,0 m²

Sprzedawca: Hubert Pawelec

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-budowlana-2136-m-media-lagiewniki-ID4xGrQ