Poszukujesz domu wolnostojącego z osobnym garażem? Większego i komfortowego, z dużą ilością przestrzeni? Doceniasz starannie utrzymaną działkę?

Polecamy gotowy do zamieszkania dom wolnostojący zlokalizowany we wsi Masłomiąca, gm. Michałowice (blisko granicy z Michałowicami i Młodziejowicami) – 9,5 km i około 15 minut jazdy od skrzyżowania al. 29 Listopada z ul. Opolską w Krakowie.

DLACZEGO WARTO?
- przestronny salon z licznymi oknami na parterze, z otwartą kuchnią, jadalnią i dostępem do zadaszonego tarasu,
- salon + 4 sypialnie, dwóch łazienek,
- duże powierzchnie sypialni,
- klimatyzacja, światłowód,
- wolnostojący garaż,
- zadbana działka,
- położenie tuż przy granicy z Michałowicami – zapewnia łatwy dostęp do Krakowa,
- odległość od węzła S7 w Sieborowicach – około 4,5 km i 6 minut jazdy,

POWIERZCHNIE
- Powierzchnia użytkowa budynku: 168,8 m²,
- Powierzchnia garażu (budynek gospodarczy): ok. 60 m²,
- Działka: 6,83 a

BUDYNEK
Budynek mieszkalny z użytkowym poddaszem według projektu studia Archon - Dom pod Larchiem 3. Pozwolenie na budowę z 2007 r., ukończenie budowy w 2012 r., dom zamieszkiwany od listopada 2013 r. Technologia tradycyjna. Zewnętrzne ściany wykonane z bloczka ceramicznego + ocieplenie styropianem. Izolacja dachu wełną mineralną. Dach pokryty dachówką. Okna z PVC. Centralne ogrzewanie (radiatory na całym domu) z gazowym modelem (Vaillant) z zasobnikiem ciepłej wody. Kominek w salonie. Na pierwszym piętrze w pokojach zamontowano maty ogrzewania podłogowego, ale nie podłączono. Klimatyzacja na parterze w salonie i na pierwszym piętrze. Na dachu fotowoltaika. Miejska wodociąg. Szambo, ale przez działkę przebiega kanalizacja, do której można się podłączyć. Światłowód.

Budynek gospodarczy (garaż) z automatyczną bramą, oknem i dostępem do wody.

POMIESZCZENIA
Parter:
- wiatrołap z wbudowaną szafą wnękową,
- hall (płytki ceramiczne) i schody (schody z litego osikowego drewna, kuty metalowy balustrada),
- salon z klimatyzacją i kominkiem, jadalnia, oraz otwarta kuchnia – ok. 52 m²,
- sypialnia na parterze z dostępem do działki – ok. 12 m²,
- łazienka z prysznicem,
- kotłownia z gazowym kotłem i zasobnikiem ciepłej wody oraz pralnia (pralka i suszarka),
- zamknięta garderoba pod schodami,

Poddasze:
- pomieszczenie z dwoma oknami (pokój chłopięcy),
- największy pokój z dostępem do dwóch balkonów (dziecięcych) – podzielony ścianą, z szafą wbudowaną,
- pokój z dostępem do balkonu,
- garderoba z oknem, pełniąca funkcję małego biura,
- duża łazienka z oknem, z wanną wolnostojącą, prysznicem i bidetem,
- komunikacja (z klimatyzacją).

SPRZĘT, MEBLE
Meble i urządzenia w zabudowie oraz lodówka pozostają, pozostałe meble i sprzęt – do ustalenia.

DZIAŁKA
Działka ogrodzona (6,83 a). Brama przesuwna. Dojazd z kostki brukowej. Ogrodzenie częściowo zrobione z kamienia i drewna (po dwóch stronach) oraz częściowo z metalu. Wejście na działkę przez bramę od asfaltowej ulicy obecnie nieużywane.
Cel działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: 2MN.09 – tereny zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej.

DOJAZD
Droga asfaltowa oraz utwardzona droga wewnętrzna na działce.

INFRASTRUKTURA
- najbliższa szkoła podstawowa z przedszkolami znajduje się w Wieclawicach Starych (ok. 2 km),
- w Michałowicach dostępne są obiekty infrastruktury społecznej, w tym: przedszkole, nowo wybudowany miejski żłobek, szkoła podstawowa, szkoła muzyczna, biblioteka z kinem, klub jeździecki Szary, czy kręgielnia, a także liczne tereny zielone chronione, ponieważ gmina w dużej części leży na obszarze Dlubnia Landscape Park i Parku Krajobrazowego „Krakowskie Doliny”.
- W Wieclawicach znajduje się Kościół św. Jakuba Apostoła z 1748 r. oraz Klub sportowy „Jakub” Wieclawice z boiskami piłkarskimi,
- w Michałowicach działa wiele sklepów spożywczych, w tym Biedronka i Lidl, które są budowane.

SĄSIEDZTWO
W okolicy jest dużo wolnej przestrzeni i terenów zielonych. Dominują domy wolnostojące.


Serdecznie zapraszam do kontaktu: 515-120-344


[więcej zdjęć domu można znaleźć na stronie geo-consulting_pl]




Uwaga: Opis tej oferty oparty jest na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, może być aktualizowany i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej oparty jest na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 168,8 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Data budowy: 2012

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta

Sprzedający: Maciej Trela

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wiekszy-dom-wolnostojacy-z-garazem-wolnostojacym-ID4vcof