TYLKO JEDNA DZIAŁKA POZOSTAŁA NA SPRZEDAŻ!

Na sprzedaż: dwie malownicze działki rekreacyjne w Kaplitynach w atrakcyjnej cenie 110 PLN/m²

Oferujemy dwie atrakcyjnie położone działki rekreacyjne we wsi Kaplityny, na spokojnym, zielonym obszarze, zaledwie kilka setek metrów od jeziora. To idealne miejsce dla osób poszukujących wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku, otoczone naturą.

Lokalizacja:

Działki znajdują się w spokojnej i kameralnej części Kaplityn, w pobliżu wsi Sapunki, otoczone terenami zielonymi oraz pojedynczymi domami. W bliskiej odległości znajduje się jezioro — doskonałe miejsce na spacery, relaks i kontakt z naturą.

Informacje o działkach:

• 
  
• 
  Działka nr 183/49 - powierzchnia: 1419 m² (z drzewami). - sprzedana
  
  
• 
  Działka nr 183/30 - powierzchnia: 1242 m²
  
  

Obie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczonym na rozwój rekreacyjny (więcej poniżej). Pozwala to na budowę domów rekreacyjnych bez konieczności uzyskiwania warunków zabudowy.

Obszar jest częściowo zarośnięty — jedna z działek pokryta jest drzewami, zapewniającymi naturalny cień i poczucie prywatności. Nowy właściciel może zdecydować, czy zachować je, czy usunąć podczas zagospodarowania terenu. Planowane usunięcie samosiewów i oczyszczanie drogi wewnętrznej planowane jest na około październik.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym 2UTL - indywidualna zabudowa rekreacyjna.

MPZP przewiduje możliwość budowy:

• 
  
• 
  domu rekreacyjnego lub budynku mieszkalnego do celów rekreacyjnych,
  
  
• 
  z powierzchnią zabudowy do 150 m²,
  
  
• 
  wysokości do 8 m, z dachem dwuspadowym lub wielospadowym (min. 35°),
  
  
• 
  maksymalnie 2 kondygnacji (np. parter + poddasze),
  
  
• 
  z zachowaniem co najmniej 50% biologicznie czynnej powierzchni.
  
  

Mozliwość budowy altany, szopy, zbiornika wodnego, szamba lub oczyszczalni ścieków domowych.

Obszar znajduje się w chronionej krajobrazowo okolicy Pojezierza Olsztyńskiego — idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, wypoczynku i kontaktu z naturą.

Media i infrastruktura:

• 
  
• 
  Działki aktualnie nieuzbrojone
  
  
• 
  Prąd dostępny na drodze dojazdowej
  
  
• 
  Woda i kanalizacja rozwiązane indywidualnie (np. studnia, szambo)
  
  
• 
  Trwają prace nad zapewnieniem przyłączenia do sieci energetycznej — co znacznie ułatwi przyszłe inwestycje
  
  

Podsumowanie:

To doskonała propozycja dla osób poszukujących działki rekreacyjnej, a także inwestycji pod wynajem turystyczny lub zamieszkanie przez cały rok. Spokojna lokalizacja, bliskość jeziora i dostępność mediów sprawiają, że działki mają ogromny potencjał zarówno na cele rekreacyjne, jak i inwestycyjne.

Więcej zdjęć w lepszej jakości dostępnych tylko na stronie naszego biura.

Kontakt:

Dawid Kosciukiewicz

tel. 690 622 522

Numer licencji pośrednika: 30047

Ta reklama nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego.

Broker odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: (numer licencji: 18686)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1242.0 m²

Sprzedający: Dawid Kosciukiewicz

Kontakt: 690 622 522

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostatnia-atrakcyjne-dzialki-w-kaplitynach-1-2-ID4u9pf