Ostatni dostępny parter! 3 pokoje, taras z ogrodem

Prześlij nieruchomość

Ostatni dostępny parter! 3 pokoje, taras z ogrodem

Selling

Ostatni dostępny parter! 3 pokoje, taras z ogrodem

zł 830.000

(0)
7 Views
sie 20, 2025

Malopolskie, Krakow, Pradnik Bialy, ul. Dozynkowa

Opis

OSTATNIE MIESZKANIE NA PARTERZE - BUDYNEK A

To wyjątkowa okazja - w przytulnej inwestycji przy ul. Dozynkowej w Krakowie dostępna jest tylko jedna jednostka na parterze!

Apartament narożny, 3 pokoje, o powierzchni 64,4 m², z przestronnym tarasem (około 18 m²) oraz dużym, prywatnym ogrodem o powierzchni 96,8 m².

Dlaczego warto?

układ narożny zapewniający większą prywatność i naturalne oświetlenie,
ogród o powierzchni prawie 100 m² - idealny do relaksu i spotkań z przyjaciółmi,
jedno miejsce parkingowe wliczone w cenę mieszkania,
brak czynszu - jednostka wolna od czynszu z pełną własnością,
wysoki standard wykończenia budynku i części wspólnych,
Cicha, zielona okolica z szybkim dostępem do centrum Krakowa (20 min).

Układ pomieszczeń:

Mieszkanie ma praktyczny układ pomieszczeń. Szczegółowy plan kondygnacji znajduje się w ofercie.

Parter 64,4 m²:

komunikacja (7,1 m²)
garderoba (2,8 m²)
salon z aneksem kuchennym (25,2 m²)
łazienka (4,8 m²)
WC (1,4 m²)
pokój (11,9 m²)
pokój (11,2 m²)

W skład mieszkania wchodzi taras wyłożony kostką brukową oraz ogród.

Miejsce parkingowe:

wliczone w cenę mieszkania: 1 miejsce parkingowe na terenie osiedla,
możliwość dokupienia dodatkowego miejsca pod wiatą samochodową: 50 000 PLN.

Standard inwestycyjny:

Mieszkanie jest oddawane w stanie deweloperskim, wykończone na wysokim poziomie:

solidne okna PVC trzyszybowe,
obudowy pod automatyczne rolety zewnętrzne w każdym oknie,
zamknięcia drzwi wejściowych antywłamaniowych,
budynki wykonane z bloków silikatowych (trwałość, gromadzenie ciepła),
dach pokryty płaskim pokryciem z blachy trapezowej (odporność na korozję i warunki atmosferyczne),
zewnętrzne okucia stalowe,
gipsowe tynki maszynowe, utwardzone,
wyrównane wylewki cementowe,
ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania,
budynek ogrzewany dwufunkcyjnym gazowym kotłem kondensacyjnym,
elewacja ocieplona 20 cm styropianu + tynk silikonowy (odporny na zabrudzenia),
taras wyłożony kostką brukową.

Media:

Każde mieszkanie posiada gotowe instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz multimedia (brak gniazdek i przełączników).

Na budynki będzie doprowadzony światłowód.

Otoczenie osiedla:

Osiedle składa się z 6 dwupiętrowych budynków mieszkalnych - łącznie tylko 12 mieszkań. Cały teren zostanie ogrodzony (za wyjątkiem wejścia), między ogrodami zostaną wybudowane ogrodzenia panelowe. Do mieszkań i miejsc parkingowych będą prowadzić drogi utwardzone kostką brukową, a pozostała część terenu zostanie wyrównana i obsiana trawą.

Na życzenie kupującego istnieje możliwość budowy własnej komórki lokatorskiej na osiedlu (szczegóły i cena do uzgodnienia z deweloperem).

Położenie:

Okolica jest cicha, otoczona domami jednorodzinnymi i osiedlami mieszkaniowymi. To idealne miejsce dla tych, którzy doceniają komfort i wygodę codziennego życia i szukają alternatywy dla życia w zgiełku miasta. W pobliżu znajduje się rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, służba zdrowia oraz instytucje edukacyjne.

Miłośnicy natury będą zadowoleni z bliskości terenów zielonych, w tym Parku Leśnego Witkowice z wyznaczoną ścieżką leśną, placem zabaw oraz altanami piknikowymi.

Komunikacja:

Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana. Do centrum Krakowa (Rynek) dojedziemy w 20 minut samochodem (8 km). Przystanek busowy (os. Marszowiec) znajduje się 250 m od nieruchomości, a w promieniu 6 km - najbliższa stacja PKP Kraków Lobzów.

Czas dojazdu do: