Apartament bezczynszowy z balkonem, ogrodem i miejscem postojowym w budynku – już dostępny!

Czy marzysz o nowoczesnym, bezczynszowym mieszkaniu z ogrodem i miejscem dla Twojego samochodu? Z myślą o Tobie powstała wyjątkowa inwestycja – kameralny apartamentowiec w prestiżowej i spokojnej okolicy. Zamieszkaj w miejscu, które łączy komfort, bezpieczeństwo oraz bliskość natury!

Mieszkania dostępne od zaraz.

Dlaczego warto?

• Inwestycja zakończona i oddana do użytkowania
• Brak ryzyka nieukończenia lub opóźnienia się inwestycji
• Okolica bez uciążliwości
• Bezczynszowe mieszkanie – brak miesięcznych opłat, więcej oszczędności!
• Miejsce postojowe w budynku i ogród – komfort parkowania i relaks na świeżym powietrzu
• Zewnętrzna strefa relaksu na tarasie widokowym ponad 60 m2 – idealna przestrzeń do wypoczynku z pięknym widokiem.
• Bez prowizji – kupując bez pośredników, oszczędzasz na dodatkowych kosztach.
• Kupujący nie płaci PCC

MIESZKANIE O POWIERZCHNI 62 M2 USYTUOWANE NA PIĘTRZE:

Salon z aneksem kuchennym

· przestronny o powierzchni 28,8m2

· balkon na południe o długości 6,7m, dostępny z salonu i sypialni

· naturalnie doświetlony przez cały dzień

· idealna przestrzeń do życia i spotkań

2 sypialnie:

· jasne i funkcjonalne, idealne do odpoczynku po intensywnym dniu pracy

· główna sypialnia o powierzchni 13,66m2 z balkonem francuskim

· druga sypialnia o powierzchni 9,94m2 z balkonem na południe,

Łazienka o powierzchni 5,48m2

· zamontowany i zabudowany stelaż wc

· przygotowana instalacja do montażu bidetu

· przygotowana instalacja elektryczna do grzejnika łazienkowego na ręczniki,

Hol:

· o powierzchni 4,9m2, funkcjonalnie zaprojektowany

· z przewidzianym miejscem na zabudowę garderoby dla odzieży wierzchniej,

WYSOKI STANDARD WSZYSTKICH MIESZKAŃ:

· wyposażone w kompletną instalację elektryczną z dużą ilością punktów oświetleniowych oraz gniazdek funkcjonalnie rozmieszczonych, z uwzględnieniem grzejnika łazienkowego, punktu do lustra podświetlanego, kinkietów przy łóżku w sypialni głównej, dodatkowego oświetlenia led w salonie i łazience

· w pełni wyposażona skrzynka elektryczna

· 3-fazowe przyłącze do płyty indukcyjnej,

· kanalizacja oraz instalacja wodna z cyrkulacją ciepłej wody

· wewnątrz budynku zamontowane są przewody czynnika chłodniczego do klimatyzacji oraz zasilanie do jednostki wewnętrznej oraz zewnętrznej (pozostaje jedynie montaż odpływu skroplin), umieszczenie zewnętrznych jednostek klimatyzacji przewidziano na dachu budynku w celu maksymalnej redukcji hałasu na balkonach i tarasie,

· drzwi do mieszkań antywłamaniowe Delta (klasa RC2), akustyczne, antracytowe

· balustrady balkonów oraz tarasu zewnętrznego ocynkowane i malowane proszkowo o zwiększonym zagęszczeniu szerokości słupków pionowych,

· ogrzewanie podłogowe gazowe w całym mieszkaniu

· rolety zewnętrzne elektryczne – pełna kontrola nad nasłonecznieniem i prywatnością,

· niezależne dla każdego mieszkania oświetlenie balkonów od strony ogrodu

OPIS BUDYNKU:

Niskie zapotrzebowanie na energię cieplną:

· dzięki zastosowaniu pustaków ceramicznych Wienerberger Porotherm 25, murowanej za pomocą dedykowanej piany Wienerberger Dryfix wyeliminowano większość mostków termicznych,

· a wraz z zastosowaniem ocieplenia budynku styropianem grafitowym EPS033 oraz montażem okien Salamander BluEvolution uzyskano bardzo dobrą izolację termiczną, wyjątkowo niskie zapotrzebowanie na energię cieplną mającą bezpośredni wpływ na koszty ogrzewania

· dach – żelbetowy wg projektu konstrukcji w technologii Teriva, izolacja termiczna, papa termozgrzewalna oraz kliny spadkowe EPS100,

Elewacja budynku:

· zastosowano tynk silikonowy w kolorystyce pozostającej w harmonii z aranżacją klatki schodowej i pozostałych części wspólnych,

· nowoczesne oświetlenie zewnętrzne elewacji budynku led

· drzwi zewnętrzne dwuskrzydłowe, aplikacja Glass, elektrozaczep, pochwyt inox,

· rynny spustowe budynku podłączone do zbiornika na wodę opadową zlokalizowanego na terenie posesję i podłączonego do miejskiego systemu odprowadzenia wody opadowej,

· zastosowano nowoczesne liniowe odpływy wody

Zwiększony standard bezpieczeństwa:

· dla zwiększenia bezpieczeństwa, przy zachowaniu maksimum komfortu, zamontowano bramę przesuwną sterowaną elektrycznie oraz furtkę z zamkiem elektromagnetycznym, a także zautomatyzowany sterownik oświetlenia zewnętrznego elewacji budynku,

· zautomatyzowane oświetlenie miejsc postojowych oraz podjazdu,

· monitoring z dostępem zdalnym

Miejsca postojowe w bryle budynku:

· ściany i sufit docieplone styropianem z tynkiem silikonowym

· posadzka docieplona styropianem XPS i zabezpieczona farbą epoksydową dwuskładnikową

· energooszczędne oświetlenie led miejsc postojowych

· szeroka brama wjazdowa 5m pozwalająca na swobodny wjazd na posesję,

· wybrukowany podjazd 100m2 zapewniający wyjątkowo komfortowy wjazd na miejsca postojowe

· zastosowano wysokiej jakości kostkę brukową Kost-Bet o grubości 8cm, i nowoczesnych wymiarach 60x40cm

Przestronna klatka schodowa o wysokiej jakości wykończenia, zastosowano:

· tynki wewnętrzne dekoracyjne na całej powierzchni ścian, klatki schodowej (Beton Jeger) w nowoczesnych modnych kolorach,

· sufity klatki schodowej i ściany podschodowe wykończone gładzią polimerową i malowane

· energooszczędne oświetlenie led

· balustrady ocynkowane malowane proszkowo zastosowano wypełnienie ze szkła hartowanego

· antypoślizgowe stopnice o szerokości 120cm na schodach oraz gres na całej posadzce klatki schodowej o wymiarach 120x60cm, dostosowana wizualnie do stylu wnętrza,

· klatka schodowa posiada dwa duże okna o długości 2,2m każde, dzięki czemu przez większość dnia jest doświetlona w naturalny sposób,

· dodatkowe pomieszczenie przed wejściem na taras

Dwie kotłownie:

· ściany i sufity pomieszczenia gospodarczego oraz dwóch kotłowni wykończone gładzią polimerową i malowane

· drzwi przeciwpożarowe

· odrębne kotły dla każdego mieszkania, wysokiej jakości kotły Ariston Class One z zasobnikiem, umieszczone w kotłowniach poza mieszkaniem, przez co nie zmniejszają powierzchni łazienki,

Niezależność każdego mieszkania:

· odrębne dla każdego mieszkania liczniki gazu i energii elektrycznej w granicy działki,

· odrębne dla każdego mieszkania wodomierze w kotłowni,

Widokowy taras na dachu budynku o powierzchni ponad 60m2

· zastosowano hydroizolację – membrany EPDM,

· taras wentylowany – gres tarasowy o grubości 2cm, 60x60cm,

· zamontowano dekoracyjne tarasowe oświetlenie led oraz gniazdo elektryczne zewnętrzne celem komfortowego podłączenia np. promienników ciepła, nagłośnienia,

· widok z tego budynku to prawdziwa rzadkość w miejskim krajobrazie, brak sąsiednich bloków i wysokiej zabudowy w zasięgu,

· z tarasu rozpościera się szeroki panoramiczny widok, w tym na las i zabudowę niską jednorodzinną

Duży ogród:

· doskonałe miejsce na odpoczynek

· dogodny podjazd dla osób niepełnosprawnych i wózków dziecięcych

· kostka brukowa i ogrodzenie Kost-Bet

· pełne zagospodarowanie ogrodu,

· donica ogrodowa grafitowa z roślinnością ozdobną

· kamień ozdobny wokół budynku

· teren wyrównany, trawa z rolki

W związku z zapytaniami o uciążliwości w okolicy:

· budynek nie znajduje się w okolicy oczyszczalni ścieków, czy ubojni drobiu

· brak bezpośredniego sąsiedztwa drogi krajowej i wojewódzkiej, zakaz ruchu samochodów ciężarowych,

· lokalizacja, z której nie rozciąga się widok na centrum handlowe, cmentarz czy stację benzynową

Skontaktuj się – bez pośredników i bez prowizji!

Zdjęcia nr 1-7, i 19 - zdjęcia aktualnego stanu nieruchomości.

Zdjęcia nr 8-18 - wizualizacja oraz przykładowa aranżacja wnętrza.

Cena: 545.600 zł (plus miejsce postojowe 22.000 zł)

Telefon kontaktowy 735 059 049

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostatnie-wolne-z-ogrodem-i-balkonem-odbierz-klucze-juz-jutro-ID4xh0L.html