KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2%
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Biuro Dobry Adres ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę nieruchomości w Rzeszowie, ulokowanej w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Dworzysko.
Mieszkanie z narożnym ogródkiem to idealne rozwiązanie dla osób pracujących w tej okolicy. Dzięki bliskości parku przemysłowego, codzienny dojazd do pracy będzie niezwykle wygodny, a przytulny ogródek zapewni idealne miejsce na relaks po długim dniu.

Powierzchnia mieszkania wynosi 83,8 mkw, do tego przynależy ogródek o powierzchni 56 mkw.
PODZIAŁ POMIESZCZEŃ:
Poziom 0:
1. Wiatrołap 2,1 mkw
2. Garderoba 2,5 mkw
3. WC 2,0 mkw
4. Komunikacja 1,2 mkw
5. Pokój dzienny z aneksem kuchennym 34,3 mkw
Poziom 1:
1. Przedpokój 5,4 mkw
2. Pokój 11,7 mkw
3. Pokój 9,4 mkw
4. Pokój 8,9 mkw
5. Łazienka 6,2 mkw

STANDARD STAN DEWELOPERSKI:
Konstrukcja budynku w technologii tradycyjnej.
Dach jednospadowy pokryty papą. Fundacja monolityczna, żelbetowa. Wykończenie lokalu mieszkalnego: ściany konstrukcyjne murowane z cegły palonej. Ścianki wewnętrzne pomiędzy mieszkaniami murowane z cegły palonej. Strop między kondygnacjami monolityczny, żelbetowy. Strop nad ostatnią kondygnacją również monolityczny, żelbetowy.
Drzwi wejściowe do mieszkania metalowe, jednoskrzydłowe, antywłamaniowe, z szybą, posiadające standardowe okucia i zamki, klamkę z szyldem. Drzwi wewnętrzne i ościeżnice w zakresie klienta, ościeża nietynkowane.
Okna i drzwi balkonowe w systemie PCV o kolorystyce zgodnej z projektem; rozwierane, uchylne lub stałe, z zespolonym szkleniem trzyszybowym oraz nawiewnikami. Wykończenie podłóg wylewką betonową, ścian tynkami gipsowymi kat II lub cementowo-wapiennymi. Sufity również tynkowane, wykończone tynkiem gipsowym kat II lub cementowo-wapiennym.
Łazienka z wylewką betonową na podłodze i tynkami gipsowymi na ścianach. Balustrady wykonane ze stali. Instalacje w lokalu mieszkalnym obejmują c.o., z podłogowym ogrzewaniem całego mieszkania, zasilanym pompą ciepła, oraz przygotowaniem pod kominek. Instalacja elektryczna z tablicą umiejscowioną w holu, punkty świetlne oraz gniazda elektryczne rozmieszczone zgodnie z projektem. Przewody podtynkowe.
Instalacja wodno-kanalizacyjna z rur PE, zimna woda z sieci miejskiej, ciepła woda z pompy ciepła. Instalacja kanalizacyjna z rur PCV, odprowadzająca ścieki z kuchni i łazienki do miejskiej sieci kanalizacyjnej. Wentylacja grawitacyjna w kuchni, łazience i pokojach, w oknach i drzwiach balkonowych nawiewniki. Instalacja teletechniczna z gniazdami RTV oraz telefonicznymi rozmieszczonymi według projektu, a także instalacja światłowodowa i TV również zgodnie z projektem.
Budynek z elewacją w technologii lekkiej-mokrej, wykończoną tynkiem mineralnym, ocieploną 20 cm. Zagospodarowanie terenu z nawierzchnią drogi oraz chodników w kostce betonowej. Mała architektura obejmująca trawniki oraz ogrodzenie oddzielające ogrody.

CENA: 640 000 Zł
Inwestycja mieszkaniowa z dogodnym dostępem do przystanków autobusowych oraz sieci dróg, blisko drogi ekspresowej, co zapewnia dobry wyjazd do centrum Rzeszowa. W okolicy znajduje się również szkoła podstawowa oraz przedszkole.

Zapraszamy do kontaktu – może właśnie znaleźliście swój Dobry Adres!
Jeśli oferta wzbudza Twoje zainteresowanie, skontaktuj się z nami. Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej www.dobryadres.rzeszow.pl

Opiekun oferty:
Karolina Leś
tel. 79*******90
licencja Pośrednika nr 22954
licencja Zarządcy nr 30767 | Sprzedawca: Karolina

Data źródła: https://www.olx.pl/d/oferta/ostatni-srodkowy-segment-z-ogrodkiem-rzeszow-dworzysko-CID3-ID14cVNA.html