*Koszt pośrednictwa pokrywa Sprzedający*

Na sprzedaż oferuję piękne, jasne mieszkanie "z duszą" zlokalizowane w samym sercu Poznania przy ul. Śniadeckich.

To idealne miejsce dla osób ceniących miejskie życie – wszystko w zasięgu ręki. Dzięki bliskości Międzynarodowych Targów Poznańskich, Dworca Głównego oraz centrum miasta, mieszkanie stanowi również doskonałą opcję inwestycyjną na wynajem krótko-terminowy.

W okolicy znajdują się:

- Sklepy spożywcze - Żabka (na parterze w kamienicy), Netto, Biedronka

- Galeria handlowa Avenida

- Stacja PKP/PKS

- Międzynarodowe Targi Poznańskie

- Obszary zielone - Park Wilsona, Arena

Mieszkanie:

- usytuowane w odnowionej kamienicy z 1901 roku

- znajduje się na 4. (ostatnim) piętrze, co stanowi znaczną zaletę – brak sąsiadów powyżej oraz duża ilość naturalnego światła w ciągu dnia dzięki oknom dachowym

- w 2020 roku przeprowadzono gruntowny remont – odzyskano stare drewniane podłogi, wymieniono większość okien, wszystko odświeżono i zrobiono praktycznie od podstaw.

Mieszkanie ma powierzchnię 64 m² (69 m² po podłodze) i składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym,

- sypialni,

- przejściowego pokoju,

- łazienki z WC,

- korytarza,

- do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7 m²,

* dodatkowo dla mieszkańców budynku dostępny jest dedykowany "pokój rowerowy" (zamykany, monitorowany)

Standard:

- ekspozycja okien na wschód i południe

- ogrzewanie elektryczne (maty grzewcze)

- podgrzewana podłoga w łazience

- drewniane podłogi oraz płytki w kuchni i łazience

- łazienka z prysznicem, WC, umywalką i szafką

- duże, przestronne szafy wnękowe + łóżko w sypialni i korytarzu

- w pełni wyposażona kuchnia (meble + sprzęt AGD)

- korytarz połączony z przejściowym pokojem (z wbudowanym biurkiem, tuż przy oknie - idealne miejsce do pracy lub nauki)

- duży, jasny salon z drewnianymi belkami nadającymi niesamowity klimat

Dostępne media: woda, prąd, kanalizacja, telefon, internet (światłowód), TV

Opłata administracyjna: 447 PLN

Stan prawny: własność z księgą wieczystą

cena: 699 000 PLN

kontakt: 883 199 360

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lazarz-klimatyczne-po-gen-remoncie-piwnica-ID4vP50.html