Na sprzedaż unikalne mieszkanie inwestycyjne - 2 niezależne jednostki | Poznań, ul. Maleckiego / Lazarz. Oferta dotyczy atrakcyjnej nieruchomości o powierzchni 59,65 m², położonej w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się lokalizacji w Poznaniu - przy ul. Antoniego Maleckiego, tuż przy Rynku Lazarza. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i tych, którzy poszukują gotowego produktu pod najem krótkoterminowy lub długoterminowy. Mieszkanie zostało fizycznie podzielone na dwie niezależne jednostki, z własnym wejściem, instalacjami i licznikami.
Jednostka 1:
- przedpokój z zabudowaną szafą
- salon z aneksem kuchennym
- łazienka
Jednostka 2:
- przedpokój
- salon z aneksem kuchennym
- osobna sypialnia
- łazienka. Obie jednostki są funkcjonalne i w pełni wyposażone, gotowe do kontynuacji najmu.
Możliwość formalnego wydzielenia nieruchomości:
Nieruchomość spełnia wszystkie warunki do formalnego podziału na dwie niezależne jednostki mieszkalne. Każda z nich posiada:
- koszty utrzymania wliczone w czynsz administracyjny
- oddzielny pion kanalizacyjny
- niezależne wejście
- oddzielne liczniki na prąd, wodę i ogrzewanie.
Status prawny i najem:
Obecnie obie jednostki są wynajmowane poprzez serwis. Kupujący ma możliwość:
- przejęcia aktywnego profilu z ocenami i recenzjami
- kontynuacji istniejących rezerwacji
- natychmiastowego rozpoczęcia generowania przychodów z najmu.
Koszty obejmują:
- zaliczki na ciepłą i zimną wodę
- ogrzewanie
- wywóz śmieci.
Dlaczego warto:
- Gotowe na inwestycję - generuje dochód od pierwszego dnia
- Doskonała lokalizacja - blisko transportu, Rynku Lazarza, targowiska i centrum
- Potencjał podziału prawnego - zwiększa wartość nieruchomości
- Niskie koszty operacyjne.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.
TEKTON PROPERTY JEST NAJLEPSZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI W POLSCE ZGODNIE Z KONKURSEM OTODOM NIERUCHOMOŚĆ LEADER 2020.
Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Jerozolimskie 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.
Współpracując z przedstawicielami Tekton Property, zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc w uzyskaniu kredytu w kilku bankach
- wgląd w umowy przed podpisaniem aktu notarialnego z zweryfikowanymi notariuszami
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych w okolicy.
Skontaktuj się z menadżerem oferty, a poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.
Zapraszamy do współpracy!
Niniejsza publikacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu cywilnego, a podane dane mają charakter informacyjny.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 59,65 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 0
Rok budowy: 2019
Opłata miesięczna: 1150,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Gotowe na inwestycję: Tak

Sprzedający: Malgorzata Dudek

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lazarz-inwestycyjne-3-pok-lokalizacja-cisza-ID4vWw7

,