Oferta

Przedmiotem ogłoszenia jest segment czteropokojowy zlokalizowany w inwestycji Letniskowa Park. To unikalna nieruchomość o powierzchni 86,46 m². Inwestycja cechuje się wysokim standardem oraz doskonałą lokalizacją. Cena oferty obejmuje mieszkanie, przynależny ogród, miejsce parkingowe oraz nowoczesny gazowy kocioł dwufunkcyjny. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą oraz do kontaktu z nami.

Osiedle Letniskowa Park - odkryj znakomite apartamenty w dogodnej lokalizacji.

Nowoczesne osiedle Letniskowa Park znajduje się w południowej części Włocławka, w urokliwej okolicy otoczonej lasem w dzielnicy Michelin. Budowane z wykorzystaniem technologii hybrydowej, z wytrzymałą konstrukcją nośną wykonaną z prefabrykowanego zbrojonego betonu w klasie C30/37 oraz certyfikowanego drewna konstrukcyjnego KVH, co czyni budynek nowoczesnym, oszczędnym i ekologicznym.

Każda z 9 willi zawiera cztery dwupoziomowe apartamenty o powierzchni 86,46 m² z osobnym wejściem oraz komfortową 27 m² tarasem przylegającym do salonu. Każda jednostka posiada co najmniej 1 miejsce parkingowe (łącznie 60 miejsc postojowych) oraz ogród do wyłącznego użytku, o powierzchni od 85 m² do 206 m². W jednostce znajduje się pokój strychowy oraz schowek gospodarczy na narzędzia, meble ogrodowe, a także jest wyposażona w nowoczesny gazowy kocioł dwufunkcyjny.

Bliskość lasu i rzeki tworzy idealne warunki na weekendowe spacery i aktywny wypoczynek bez opuszczania miasta, a w pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkola, plac zabaw, skatepark oraz inne obiekty użyteczności publicznej, co potwierdza dobrą lokalizację tej inwestycji.

Położenie osiedla zapewnia szybkie i efektywne połączenie z miastem dzięki komunikacji miejskiej oraz łatwy dostęp do autostrady A1, co tworzy dogodne warunki na weekendowe i wakacyjne wyjazdy.

Zmodernizowana i przebudowana aleja Jana Pawła II umożliwia jeszcze lepszą komunikację dzięki nowej nawierzchni, ścieżkom rowerowym i nowym chodnikom.

Rondo turbinowe ułatwia płynny ruch samochodów oraz zapewnia bezpieczeństwo na skrzyżowaniach, dodatkowo planowana w 2024 roku budowa nowego połączenia z Michelin do miasta i autostrady A1 sprawia, że dzielnica ta jest jedną z najlepiej skomunikowanych w mieście.

Planowana miejskie ścieżki zdrowia zaoferują mieszkańcom nową trasę pieszą, małe obiekty architektoniczne, tablice edukacyjne, zegar phenologiczny, obracające się układanki oraz mini tor przeszkód i skałki wspinaczkowe.

Zgodnie z danymi policyjnymi, Michelin jest jedną z najbezpieczniejszych dzielnic Włocławka, co sprawia, że mieszkańcy czują się tu komfortowo i bezpiecznie. Jest to szczególnie ważne dla rodzin z dziećmi oraz seniorów ceniących spokój i bezpieczeństwo.

Bliskość natury, bezpieczeństwo, niskie koszty eksploatacji, wzorcowe i optymalne rozplanowanie pomieszczeń oraz sprawdzone doświadczenie inwestora sprawiają, że osiedle Letniskowa Park jest warte polecenia i zaufania.

Budizol realizuje inwestycję w dwóch etapach, z których pierwszy zostanie ukończony w kwietniu 2024 roku, a budowa drugiego etapu osiedla jest już znacznie zaawansowana. To oznacza, że klient jest minimalnie obciążony finansowo w trakcie budowy, ponieważ inwestor pokrywa ten koszt za niego.

Korzyści dla klienta są oczywiste:

• czas oczekiwania na przekazanie jednostki od momentu podpisania umowy do przekazania kluczy nie przekracza kilku miesięcy
• Cena za m² PUM wybudowanego przez Budizol jest niższa od obecnej ceny rynkowej w pierwszym kwartale 2024 roku w regionie i Włocławku przy zachowaniu standardu
• minimalizacja formalności związanych z nabyciem prawa własności mieszkania przez klienta
• Klient nie ponosi kosztów utrzymania części wspólnych w budynku, tak jak to jest w wielorodzinnych budynkach.

O inwestorze

Budizol to polska firma dwu-generacyjna z ponad 35-letnim doświadczeniem na rynku budowlanym.
Przez lata brała udział w wielu standardowych i niezwykle skomplikowanych inwestycjach w kraju i za granicą. W Włocławku jest rozpoznawalna jako inwestor i generalny wykonawca, m.in. WZORCOWNI oraz budynków przy placu Grodzkim.
Zdobyte doświadczenie i ugruntowana pozycja na rynku gwarantują bezpieczeństwo inwestycji z wykorzystaniem nowoczesnych technologii.

Oferujemy naszym klientom rozwiązania poprawiające funkcjonalność, trwałość, wydajność i energooszczędność budynków.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 86,46 m²
Liczba sypialni: 4
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak

Sprzedawca: Biuro Sprzedaży

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/letniskowa-park-etap-2-segment-d1-ID4pxxl