Oferta

Przedmiotem ogłoszenia jest segment z 4 pokojami położony w inwestycji Letniskowa Park. Jest to unikalna nieruchomość o powierzchni 86,46 m². Inwestycja cechuje się wysokim standardem i doskonałą lokalizacją. Cena oferty obejmuje mieszkanie, przynależny ogródek, miejsce parkingowe oraz nowoczesny piec gazowy. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i kontaktu z nami.

Osiedle Letniskowa Park - odkryj doskonałe mieszkania w dogodnej lokalizacji.

Nowoczesne osiedle Letniskowa Park położone jest w południowej części Włocławka, w urokliwej okolicy otoczonej lasem, w dzielnicy Michelin. Wybudowane przy użyciu technologii hybrydowej z niezwykle trwałą konstrukcją nośną z prefabrykowanego betonu zbrojonego w klasie C30/37, i z certyfikowanym drewnem konstrukcyjnym KVH, sprawia, że budynek jest nowoczesny, ekonomiczny i ekologiczny.

Każda z 9 willi zawiera cztery dwupoziomowe mieszkania o powierzchni 86,46 m² z osobnym wejściem i komfortowym tarasem o powierzchni 27 m² przylegającym do salonu. Każda jednostka dysponuje co najmniej jednym miejscem parkingowym (łącznie 60 miejsc) oraz ogrodem do wyłącznego użytku o powierzchni od 85m² do 206m². W nieruchomości znajduje się poddaszowa komórka i pomieszczenie gospodarcze do przechowywania narzędzi, mebli ogrodowych, oraz wyposaża się w dwufunkcyjny piec gazowy.

Bliskość lasu i rzeki tworzy idealne warunki na weekendowe spacery i aktywny wypoczynek bez wychodzenia z miasta, a w pobliżu znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, plac zabaw, skatepark oraz inne obiekty użyteczności publicznej, co potwierdza dobry wybór lokalizacji dla tej inwestycji.

Lokalizacja osiedla zapewnia szybkie i sprawne połączenie z miastem dzięki komunikacji miejskiej, a dzięki łatwemu dostępowi do autostrady A1 stwarza wygodne warunki na weekendowe lub wakacyjne wycieczki.

Zmodernizowana i przebudowana Aleja Jana Pawła II umożliwia jeszcze lepszą komunikację dzięki nowej nawierzchni, ścieżkom rowerowym i nowym chodnikom.

Rondo z turbiną ułatwia płynny ruch samochodów i zapewnia bezpieczeństwo na skrzyżowaniach, dodatkowo, planowana na rok 2024 budowa nowego połączenia z Michelin do miasta oraz autostrady A1, sprawia, że dzielnica ta jest jedną z najlepiej skomunikowanych w mieście.

Planowana przez miasto ścieżka zdrowia zaoferuje mieszkańcom nową trasę pieszą, małe obiekty architektoniczne, tablice edukacyjne, zegar fenologiczny, obracające się puzzle, mini tor przeszkód oraz konstrukcje wspinaczkowe.

Zgodnie z statystykami policji, Michelin jest jednym z najbezpieczniejszych dzielnic Włocławka, co sprawia, że mieszkańcy czują się tu komfortowo i bezpiecznie. Jest to szczególnie ważne dla rodzin z dziećmi oraz osób starszych, które cenią spokój i bezpieczeństwo.

Bliskość natury, bezpieczeństwo, niskie koszty eksploatacji, wzorcowy i optymalny rozkład pomieszczeń oraz sprawdzone doświadczenie inwestora sprawiają, że osiedle Letniskowa Park jest warte polecenia i godne zaufania.

Budizol realizuje inwestycję w dwóch etapach, z czego pierwszy zostanie ukończony w kwietniu 2024 roku, a budowa drugiego etapu osiedla jest już znacznie zaawansowana. Oznacza to, że klient jest minimalnie obciążony finansowaniem w okresie budowy, gdyż to inwestor pokrywa te koszty za niego.

Korzyści dla klienta są oczywiste:

• czas oczekiwania na oddanie jednostki od momentu podpisania umowy do przekazania kluczy nie przekracza kilku miesięcy
• cena za m² wybudowanego mieszkania przez Budizol jest niższa od aktualnej ceny rynkowej w pierwszym kwartale 2024 w regionie i we Włocławku, przy zachowaniu standardu
• minimalizacja formalności związanych z nabyciem własności jednostki mieszkalnej przez klienta
• klient nie ponosi kosztów utrzymania części wspólnych w budynku, jak ma to miejsce w standardowych budynkach wielorodzinnych

O inwestorze

Budizol to polska firma dwupokoleniowa z ponad 35-letnim doświadczeniem na rynku budowlanym.
Przez lata brała udział w wielu standardowych i niezwykle skomplikowanych inwestycjach w kraju i za granicą. We Włocławku jest uznawana za inwestora i generalnego wykonawcę, m.in. WZORCOWNI i budynków przy Placu Grodzkim.
Zdobyte doświadczenie i solidna pozycja na rynku gwarantują bezpieczeństwo inwestycji przy użyciu nowoczesnych technologii.

Oferujemy naszym klientom rozwiązania zwiększające funkcjonalność, trwałość, wydajność i energooszczędność budynków.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 86,46 m²
Liczba sypialni: 4
Planowana data ukończenia: 2024

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak

Sprzedawca: Biuro sprzedaży

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/letniskowa-park-etap-2-segment-n2-ID4pxxm