Oferta

Przedmiotem ogłoszenia jest segment 4-pokojowy położony w inwestycji Letniskowa Park. Jest to unikalna nieruchomość o powierzchni 86,46 m². Inwestycja cechuje się wysokim standardem i znakomitą lokalizacją. Cena ogłoszona obejmuje mieszkanie, przylegający ogród, miejsce parkingowe oraz nowoczesny kocioł gazowy. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i kontaktu z nami.

Osiedle Letniskowa Park - poznaj świetne apartamenty w dogodnej lokalizacji.

Nowoczesne osiedle Letniskowa Park zlokalizowane jest w południowej części Włocławka, w urokliwym otoczeniu lasu w dzielnicy Michelin. Wybudowane z użyciem technologii hybrydowej, z niezwykle wytrzymałą konstrukcją nośną wykonaną z prefabrykatów zbrojonych z betonu C30/37, oraz z certyfikowanego drewna konstrukcyjnego KVH, co czyni budynek nowoczesnym, ekonomicznym i ekologicznym.

Każda z 9 willi zawiera cztery dwupoziomowe apartamenty o powierzchni 86,46 m² z oddzielnym wejściem oraz wygodnym tarasem o powierzchni 27 m² przylegającym do salonu. Każda jednostka posiada co najmniej 1 miejsce parkingowe (łącznie 60 miejsc) oraz ogród wyłącznie do użytku własnego, o powierzchni od 85 m² do 206 m². W jednostkach znajduje się pokój na poddaszu oraz schowek na narzędzia, meble ogrodowe, a także wyposażenie w dwufunkcyjny kocioł gazowy.

Bliskość lasu i rzeki tworzy idealne warunki do weekendowych spacerów i aktywnego wypoczynku bez konieczności opuszczania miasta, a w pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkola, plac zabaw, skatepark oraz inne budynki użyteczności publicznej, co potwierdza trafność wyboru lokalizacji tej inwestycji.

Położenie osiedla zapewnia szybkie i efektywne połączenie z centrum miasta dzięki komunikacji miejskiej oraz dzięki łatwemu dostępowi do autostrady A1, co tworzy dogodne warunki na weekendowe lub wakacyjne wypady.

Zmodernizowana i przebudowana aleja Jana Pawła II umożliwia jeszcze lepszą komunikację dzięki nowej nawierzchni, ścieżkom rowerowym i nowym chodnikom.

Rondko turbinowe ułatwia płynny ruch samochodów i zapewnia bezpieczeństwo na skrzyżowaniach, a planowana na 2024 rok budowa nowego połączenia z Michelin do miasta oraz autostrady A1 sprawia, że dzielnica ta jest jedną z najlepiej skomunikowanych w mieście.

Planowana miejską ścieżka zdrowia zaoferuje mieszkańcom nową trasę pieszą, małe obiekty architektury, tablice edukacyjne, zegar fenologiczny, rotujące puzzle, a także mini tor przeszkód i konstrukcje wspinaczkowe.

Zgodnie z statystykami policji, Michelin jest jednym z najbezpieczniejszych dzielnic we Włocławku, co sprawia, że mieszkańcy czują się komfortowo i bezpiecznie. To ważne, szczególnie dla rodzin z dziećmi oraz osób starszych ceniących spokój i bezpieczeństwo.

Bliskość natury, bezpieczeństwo, niskie koszty eksploatacji, wzorowy i optymalny rozkład pomieszczeń, a także sprawdzone doświadczenie inwestora sprawiają, że osiedle Letniskowa Park jest warte polecenia i budzi zaufanie.

Firma Budizol realizuje inwestycję w dwóch etapach, z pierwszym zakończonym w kwietniu 2024 roku, a budowa drugiego etapu osiedla jest już na znacznym zaawansowaniu. Oznacza to, że klient jest minimalnie obciążony finansowaniem na czas budowy, ponieważ robi to za niego inwestor.

Korzyści dla Klienta są oczywiste:

• czas oczekiwania na przekazanie lokalu od podpisania umowy do przekazania kluczy nie przekracza kilku miesięcy
• cena za m² wybudowanego przez Budizol PUM jest niższa od obecnej ceny rynkowej w pierwszym kwartale 2024 roku w regionie i we Włocławku, przy zachowaniu standardu
• minimalizacja formalności związanych z nabyciem własności lokalu mieszkalnego przez Klienta
• Klient nie ponosi kosztów utrzymania części wspólnych w budynku, jak to jest standardem w budynkach wielorodzinnych

O inwestorze

Budizol to polska firma dwugeneracyjna z ponad 35-letnim doświadczeniem na rynku budowlanym. Przez lata brała udział w wielu standardowych i niezwykle skomplikowanych inwestycjach w kraju i zagranicą. We Włocławku jest uznawana za inwestora i generalnego wykonawcę m.in. WZORCOWNI oraz budynków na Placu Grodzkim. Zdobyte doświadczenie oraz mocna pozycja na rynku gwarantują bezpieczeństwo inwestycji przy użyciu nowoczesnych technologii.

Oferujemy klientom rozwiązania podnoszące funkcjonalność, trwałość, efektywność i energooszczędność budynków.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 86,46 m²
Liczba sypialni: 4
Data realizacji: 2024

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak

Sprzedawca: Biuro Sprzedaży

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/letniskowa-park-etap-2-segment-o1-ID4pxxz#map