Oferta

Przedmiotem ogłoszenia jest segment z 4 pokojami zlokalizowany w inwestycji Letniskowa Park. Jest to unikatowa nieruchomość o powierzchni 86,46 m². Inwestycja cechuje się wysokim standardem i doskonałą lokalizacją. Cena ogłoszeniowa obejmuje mieszkanie, przynależny ogródek, miejsce parkingowe oraz nowoczesny kocioł gazowy. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą oraz do kontaktu z nami.

Osiedle Letniskowa Park - odkryj znakomite mieszkania w dogodnej lokalizacji.

Nowoczesne osiedle Letniskowa Park znajduje się w południowej części Włocławka, w urokliwym otoczeniu lasu, w dzielnicy Michelin. Wybudowane technologią hybrydową z niezwykle trwałą konstrukcją nośną z prefabrykowanych elementów zbrojonych betonów klasy C30/37 oraz wykorzystaniem certyfikowanego drewna konstrukcyjnego KVH, co czyni budynek nowoczesnym, ekonomicznym i ekologicznym.

Kazdy z 9 willi zawiera cztery dwupoziomowe mieszkania o powierzchni 86,46 m² z osobnym wejściem oraz komfortowym 27 m² tarasem przylegającym do salonu. Każde mieszkanie posiada co najmniej 1 miejsce parkingowe (łącznie 60 miejsc parkingowych) a także ogródek wyłącznie dla mieszkańców, o powierzchni od 85 m² do 206 m². Mieszkanie zawiera pokój na poddaszu oraz schowek gospodarczy na narzędzia, meble ogrodowe i jest wyposażone w dwufunkcyjny kocioł gazowy.

Bliskość lasu i rzeki tworzy idealne warunki na weekendowe spacery i aktywny wypoczynek w mieście, a w pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola, plac zabaw, skatepark oraz inne obiekty użyteczności publicznej, co potwierdza dobrą lokalizację tej inwestycji.

Lokalizacja osiedla zapewnia szybkie i sprawne połączenie z centrum miasta komunikacją publiczną, a dzięki wygodnemu dojazdowi do autostrady A1 stwarza dogodne warunki na weekendowe lub wakacyjne wycieczki.

Zmodernizowana i przebudowana Aleja Jana Pawła II umożliwia jeszcze lepszą komunikację dzięki nowej nawierzchni, ścieżkom rowerowym i nowym chodnikom.

Rondko turbiny ułatwia płynny ruch samochodów i zapewnia bezpieczeństwo na skrzyżowaniach, dodatkowo planowana na 2024 rok budowa nowego połączenia z Michelin do miasta i autostrady A1 sprawia, że dzielnica ta jest jedną z najlepiej skomunikowanych w mieście.

Planowana miejskaja trasa zdrowia zapewni mieszkańcom nowe chodnikowe trasy, małą architekturę, tablice edukacyjne, zegar fenologiczny, przesuwanki, a także mini tor przeszkód i konstrukcje do wspinaczki.

Z danych policyjnych wynika, że Michelin to jedna z najbezpieczniejszych dzielnic we Włocławku, co sprawia, że mieszkańcy czują się komfortowo i bezpiecznie. Jest to szczególnie ważne dla rodzin z dziećmi oraz osób starszych, ceniących spokój i bezpieczeństwo.

Bliskość natury, bezpieczeństwo, niskie koszty utrzymania, wzorowy i optymalny układ pomieszczeń oraz sprawdzone doświadczenie inwestora sprawiają, że osiedle Letniskowa Park jest warte polecenia i godne zaufania.

Budizol realizuje inwestycję w dwóch etapach, z których pierwszy zostanie zakończony w kwietniu 2024 roku, a budowa drugiego etapu osiedla jest już w znacznym zaawansowaniu. Oznacza to, że klient jest minimalnie obciążony finansowo w trakcie budowy, ponieważ inwestor zajmuje się tym za niego.

Korzyści dla klienta są oczywiste:

• Czas oczekiwania na oddanie jednostki od momentu podpisania umowy do przekazania kluczy nie przekracza kilku miesięcy
• Cena za m² wybudowanego PUM przez Budizol jest niższa niż aktualne ceny rynkowe w pierwszym kwartale 2024 roku w Regionie i Włocławku, przy zachowaniu standardu
• Minimalizacja formalności związanych z nabyciem własności jednostki mieszkalnej przez klienta
• Klient nie ponosi kosztów utrzymania części wspólnych w budynku, jak to jest standardem w budynkach wielorodzinnych

O inwestorze

Budizol jest polską firmą dwu-generacyjną z ponad 35-letnim doświadczeniem na rynku budowlanym.
Przez lata brał udział w wielu standardowych i wysoce skomplikowanych inwestycjach w kraju i za granicą. W Włocławku jest uznawany za inwestora i generalnego wykonawcę, m.in. WZORCOWNI i budynków przy Placu Grodzkim.
Zdobyte doświadczenie i mocna pozycja na rynku gwarantują bezpieczeństwo inwestycji z wykorzystaniem nowoczesnych technologii.

Oferujemy naszym klientom rozwiązania, które zwiększają funkcjonalność, trwałość, wydajność oraz energooszczędność budynków.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 86,46 m²
Liczba pokoi: 4
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak

Sprzedawca: Biuro sprzedaży

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/letniskowa-park-etap-2-segment-m2-rezerwacja-ID4pxxB