Oferta

Przedmiotem ogłoszenia jest segment czteropokojowy zlokalizowany w inwestycji Letniskowa Park. To unikalna nieruchomość o powierzchni 86,46 m². Inwestycja cechuje się wysokim standardem i doskonałą lokalizacją. Cena oferty obejmuje mieszkanie, przynależny ogród, miejsce parkingowe oraz nowoczesny piec gazowy. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i kontaktu z nami.

Osiedle Letniskowa Park - odkryj znakomite mieszkania w wygodnej lokalizacji.

Nowoczesne osiedle Letniskowa Park znajduje się na południu Włocławka, w urokliwej okolicy otoczonej lasem, w dzielnicy Michelin. Zbudowane metodą hybrydową, z niezwykle wytrzymałą konstrukcją nośną z prefabrykowanych elementów żelbetowych w klasie C30/37 oraz z certyfikowanego drewna konstrukcyjnego KVH, co czyni budynek nowoczesnym, ekonomicznym i ekologicznym.

Każda z 9 willi zawiera cztery dwupoziomowe mieszkania o powierzchni 86,46 m², z oddzielnym wejściem i komfortową tarasową powierzchnią 27 m² przylegającą do salonu. Każda jednostka posiada co najmniej jedno miejsce parkingowe (łącznie 60 miejsc) oraz ogród do wyłącznego użytku o powierzchni od 85 m² do 206 m². W nieruchomości znajduje się również poddaszowy pokój i pomieszczenie gospodarcze do przechowywania narzędzi, mebli ogrodowych, oraz wyposazone w dwufunkcyjny piec gazowy.

Bliskość lasu i rzeki stwarza idealne warunki do weekendowych spacerów i aktywnego wypoczynku bez konieczności opuszczania miasta. W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkola, plac zabaw, skatepark oraz inne obiekty użyteczności publicznej, co potwierdza rozsądny wybór lokalizacji tej inwestycji.

Lokalizacja osiedla zapewnia szybkie i sprawne połączenie z centrum miasta dzięki komunikacji miejskiej. Dodatkowo, dzięki łatwemu dostępowi do autostrady A1, tworzy wygodne warunki na weekendowe wycieczki lub wakacyjny wypoczynek.

Zmodernizowana i przebudowana Aleja Jana Pawła II umożliwia jeszcze lepszą komunikację dzięki nowej nawierzchni, ścieżkom rowerowym i nowym chodnikom.

Rondko obrotowe ułatwiają płynny ruch pojazdów i zapewniają bezpieczeństwo na skrzyżowaniach. W planach na 2024 rok jest budowa nowego połączenia z Michelin do miasta oraz autostrady A1, co czyni dzielnicę jedną z najlepiej skomunikowanych w mieście.

Planowana ścieżka zdrowia obejmie mieszkańców nową trasą pieszą, niewielkimi obiektami architektury, tablicami edukacyjnymi, zegarem fenologicznym, obracającymi się puzzle, mini torem przeszkód oraz placem wspinaczkowym i konstrukcjami wspinaczkowymi.

Z danych policyjnych wynika, że Michelin jest jednym z najbezpieczniejszych dzielnic we Włocławku, co czyni to miejsce komfortowym i bezpiecznym do zamieszkania. Jest to szczególnie ważne dla rodzin z dziećmi i seniorów ceniących spokój i bezpieczeństwo.

Bliskość natury, bezpieczeństwo, niskie koszty eksploatacji, optymalny rozkład pomieszczeń oraz sprawdzone doświadczenie inwestora sprawiają, że osiedle Letniskowa Park jest godne polecenia i zaufania.

Budizol realizuje inwestycję w dwóch etapach, z których pierwszy zostanie zakończony w kwietniu 2024 roku, a budowa drugiego etapu jest już znacznie zaawansowana. Oznacza to, że klient jest minimalnie obciążony finansowo w trakcie budowy, gdyż inwestor pokrywa koszty.

Korzyści dla klienta są oczywiste:

• Czas oczekiwania na oddanie jednostki od momentu podpisania umowy do przekazania kluczy nie przekracza kilku miesięcy
• Cena za m² wybudowana przez Budizol jest niższa od aktualnej ceny rynkowej w pierwszym kwartale 2024 w regionie i Włocławku, przy zachowaniu standardu
• Minimalizacja formalności związanych z nabyciem własności jednostki mieszkalnej przez klienta
• Klient nie ponosi kosztów utrzymania części wspólnych w budynku, co jest standardem w wielorodzinnych budynkach

O inwestorze

Budizol to polska firma pokolenia, z ponad 35-letnim doświadczeniem na rynku budowlanym.
Na przestrzeni lat brała udział w wielu standardowych i bardzo skomplikowanych inwestycjach krajowych i zagranicznych. We Włocławku jest uznawana za inwestora i generalnego wykonawcę m.in. WZORCOWNI i budynków na placu Grodzkim.
Zdobyte doświadczenie i ugruntowana pozycja na rynku gwarantują bezpieczeństwo inwestycji z użyciem nowoczesnych technologii.

Oferujemy naszym klientom rozwiązania, które zwiększają funkcjonalność, trwałość, wydajność i energooszczędność budynków.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 86,46 m²
Sypialnie: 4
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Dwupoziomowy: Tak
Multiple Level: Tak

Sprzedawca: Biuro Sprzedaży

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/letniskowa-park-etap-2-segment-o2-rezerwacja-ID4pxxr