Ogłoszenie o licytacji

Na podstawie artykułu 28, ustępy 1 i 2, oraz artykułu 38, ustęp 1 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2024 r., poz. 1145, z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania licytacji i negocjacji w sprzedaży nieruchomości (tekst jednolity Dz.U. z 2021 r., poz. 2213),
Prezydent Kroczyc ogłasza drugi publiczny nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż nieruchomości będącej własnością Gminy Kroczyce, zgodnie z poniższą listą.

Na podstawie Uchwały nr 455/LXIV/2024 Rady Gminy Kroczyce z dnia 23 kwietnia 2024 r. dotyczącej sprzedaży nieruchomości położonej w Siedliszowicach, wyznaczono do sprzedaży następującą nieruchomość:

Nr 1
Oznaczenie nieruchomości
332, k. m. 6
Dzielnica
Siedliszowice
Numer KW
(obciążenia)
CZ1M/00027085/6
(brak obciążeń hipotecznych lub innych zobowiązań).

Powierzchnia nieruchomości [ha]
0,4821

Opis nieruchomości
Nieruchomość stanowi grunt zabudowany sklasyfikowany jako Ls - lasy klasa V, B - grunty rolne zabudowane RVI, oraz Ps - pastwiska klasa VIz. Położona jest w Siedliszowicach na obszarze zabudowy mieszkaniowej i rolnej. Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt o szerokości 15 metrów na terenie równym i wyrównanym. Położona jest na północ od drogi wojewódzkiej nr 1775 S, a na południu graniczy z drogą gruntową prowadzącą do pól. Na nieruchomości znajduje się wolnostojący budynek mieszkalny zbudowany z wapienia. Brak wpisów w księdze wieczystej dotyczących nieruchomości. Konstrukcja dachu drewniana, pokryta dachówką cementową. Budynek nie jest otynkowany od zewnątrz. Całkowite zużycie budynku na poziomie 86% kwalifikuje go do rozbiórki. Przebudowa wymaga dużych nakładów finansowych. Działka jest obecnie nieużytkowana i niezagospodarowana, w dużej części porośnięta krzewami i drzewami. Roślinność składa się z samosiewów, odrostów korzeniowych drzew i starego wycinki sosen. Działka ma dostęp do sieci elektrycznej i wodociągowej.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania (symbol mpzp)
4MN
11ZL1
1KDZ
Sposób zagospodarowania nieruchomości musi być zgodny z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Termin zagospodarowania nieruchomości
Nie dotyczy.
Cena wywoławcza nieruchomości
73 000,00 PLN brutto
Sprzedaż zwolniona z VAT na podstawie artykułu 43, ustęp 1, punkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz.U. z 2025 r., poz. 775).
Wadium
7 300,00 PLN
Informacje o przeznaczeniu sprzedaży
Sprzedaż w drodze ustnego nieograniczonego przetargu.
Zgodnie z Uchwałą nr 90/XIII/2019 Rady Gminy Kroczyce z dnia 18 grudnia 2019 r. dotycząca miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Siedliszowic w Gminie Kroczyce, powyższe symbole oznaczają:
4 MN - przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dopuszcza się:
a) budynki gospodarcze, o łącznej powierzchni użytkowej budynków innych niż mieszkalne nie przekraczającej 20% powierzchni działki budowlanej,
b) usługi nieinwazyjne: w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, w budynkach mieszanych, gdzie łączna powierzchnia użytkowa przeznaczona na cele usługowe nie przekracza 50% powierzchni użytkowej budynku, jako budynki usługowe o łącznej powierzchni nie przekraczającej 20% powierzchni działki budowlanej,
c) parking naziemny na powierzchni nie większej niż 20% powierzchni działki budowlanej,
11ZL1 - ustanawia:
1) przeznaczenie terenu:
a) gruntów leśnych,
b) budynków i urządzeń związanych z leśnictwem,
c) obiektów turystycznych związanych z leśnictwem, takich jak: parkingi leśne, pola biwakowe, wieże widokowe, kładki piesze, szlaki turystyczne, ścieżki edukacyjne oraz punkty widokowe,
2) zasady kształtowania zabudowy i wskaźnikami zagospodarowania terenu:
a) wysokość dozwolonych budynków nie powinna przekraczać 25 m.
1KDZ - ustanawia:
1) przeznaczenie terenu - droga publiczna klasy „kolektor”,
2) zasady zagospodarowania terenu:
a) szerokość drogi 1KDZ w liniach rozgraniczających - od 10 do 20 m, zgodnie z oznaczeniem na planie.
Warunki udziału w licytacji:
Drugi ustny nieograniczony przetarg na sprzedaż nieruchomości oznaczonej numerem ewidencyjnym 332 położonej w obrębie ewidencyjnym Siedliszowice odbędzie się 9 września 2025 r. o godzinie 10:00 w siedzibie Urzędu Gminy Kroczyce, ul. Batalionów Chłopskich 29, 42-425 Kroczyce, pokój nr 15.
Warunkiem udziału w licytacji jest wpłata wadium określonego w ogłoszeniu. Wadium należy wpłacić gotówką na konto Banku Spółdzielczego Szczekociny Oddział Kroczyce nr 69 8277 0002 0030 0000 4269 0002 do dnia 4 września 2025 r. Wadium wpłacone gotówką musi zostać zaksięgowane na konto Urzędu Gminy Kroczyce nie później niż do dnia 4 września 2025 r. Wadium zalicza się na poczet ceny zakupu dla wygrywającego uczestnika licytacji, natomiast pozostałym uczestnikom zostanie zwrócone. W przypadku, gdy osoba wyznaczona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez uzasadnionej przyczyny do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, sprzedający może odstąpić od umowy sprzedaży, a wpłacone wadium jest bezzwrotne.
Cena nabycia, równa cenie osiągniętej w licytacji, musi zostać wpłacona przelewem na konto Gminy Kroczyce nr 96 8277 0002 0030 0000 4269 0001 i musi być zaksięgana na koncie Gminy Kroczyce najpóźniej na jeden dzień przed zawarciem umowy notarialnej. Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe pokrywa nabywca.
Osoba biorąca udział w licytacji musi przedstawić dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości, a osoba reprezentująca osobę prawną lub fizyczną w licytacji musi dodatkowo okazać pełny zestaw dokumentów potwierdzających jej umocowanie.
W przypadku nabycia nieruchomości przez cudzoziemców obowiązują przepisy Ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2017 r., poz. 2278).
Przetarg zostanie zakończony pomyślnie, jeśli co najmniej jeden z uczestników zaproponuje ofertę co najmniej 1% ceny wywoławczej zaokrąglonej do najbliższych dziesiątek złotych. Zwycięzca licytacji zostanie poinformowany o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.
Prezydent Kroczyc zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z ważnych przyczyn i do zamknięcia licytacji bez wyłonienia nabywcy.
Zainteresowane strony są zaproszone do udziału w licytacji.
Pierwszy przetarg na sprzedaż nieruchomości odbył się 2 lipca 2025 r.
Szczegółowe informacje o wymienionej nieruchomości zawarte w ogłoszeniu można uzyskać w biurze od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 15:00, drogą mailową: , telefonicznie: (034) 3152150 wew. 27. Ogłoszenie podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Kroczyce, na tablicy w Siedliszowicach (powszechnie przyjęta metoda) oraz publikacji w Dzienniku Urzędowym i na stronach internetowych Urzędu Gminy Kroczyce.

Kroczyce, 6 sierpnia 2025 r.

Prezydent Kroczyc

Kontakt:
Urząd Gminy Kroczyce
tel: 34 3152150

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4821,0 m²

Sprzedający: Urząd Gminy Kroczyce

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przetarg-obreb-siedliszowice-ID4xCJs