Przedstawiamy dom jednorodzinny, wolnostojący, w stanie surowym otwartym – gotowy do własnej aranżacji, co pozwala na wprowadzenie zmian w układzie pomieszczeń, oknach czy instalacjach bez dużych dodatkowych kosztów. Dom o powierzchni użytkowej 111 m² znajduje się tuż przy granicy z Krakowem. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się okolicy, zaledwie 500 metrów od granic Krakowa. Dojazd do działki zapewnia utwardzona droga z ustanowionym służebnością przejazdu i dojścia. Osiedle znajduje się w doskonale skomunikowanej lokalizacji, otoczone malowniczymi terenami. Mniej niż 1 km od przystanku autobusowego MPK Sulechów (linie 202, 212, 222, 232, 262), z częstotliwością odjazdów co około 20 minut w kierunku stacji Czyżyny. Dodatkowo, autobusy kursujące na trasie Kraków - Proszowice - Busko-Zdrój odjeżdżają co 10-15 minut. Stacja PKP Baranówka oddalona jest o 5 km, skąd można zostawić samochód i dojechać w zaledwie 15 minut do Dworca Głównego w Krakowie. W okolicy dostępne są liczne udogodnienia: sklepy spożywcze, dwie szkoły podstawowe, przychodnia zdrowia, apteki, poczta, Dom Kultury, kościół, pizzeria, piekarnia, tor gokartowy, sklepy z materiałami budowlanymi i urząd miejski. Odległości do najbliższych punktów handlowych: - Market Point + Pepco – 2 km (4 minuty samochodem) - Market Anulka – 1,8 km (4 minuty samochodem) - Biedronka – 3 km (6 minut samochodem) BUDYNEK: Dom został wybudowany według projektu Lilia Extradom, z dodatkowymi warstwami bloczków w murze kolankowym, co zwiększyło jego powierzchnię użytkową do 111,14 m². Wprowadzono również zmianę w usunięciu ściany oddzielającej kuchnię od salonu, co stworzyło bardziej przestronne wnętrze. Ściany zewnętrzne wykonane z 25 cm grubych bloczków ceramicznych na zaprawie cementowo-wapiennej, ściany działowe wewnętrzne z 12 cm bloczków, nadproża z żelbetu. Dach pokryty dachówką ceramiczną Wienerberger w kolorze antracyt. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, usytuowany na działce o powierzchni 5,79 arów. Dom oznaczony na planie działki numerem 1. PARTER: - Salon z jadalnią – 26,14 m² - Kuchnia – 7,85 m² - Łazienka – 4 m² - Wiatrołap – 3,3 m² - Hall – 9,25 m² - Kotłownia – 6,8 m² - Schody – 4,85 m² - Spiżarnia – 1,5 m² PODDASZE: - Sypialnia – 12,55 m² - Sypialnia – 11,02 m² - Sypialnia – 9,71 m² - Komunikacja – 4,3 m² - Łazienka – 4,82 m² - Garderoba – 4,27 m² MEDIA: Dostępne na działce: prąd, gaz, woda oraz światłowód – podłączenie instalacji leży w gestii nowego właściciela. FINANSE: Cena: 675 000 zł. Oferujemy ten sam dom (oznaczony jako 2) na sąsiedniej działce. KONTAKT: Na stronie homfi znajdziesz pełen zestaw zdjęć, rzuty pomieszczeń, film z drona, wizualizacje i wirtualną wizytę. Zapraszamy serdecznie do kontaktu i umówienia prywatnej prezentacji tej unikalnej nieruchomości. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub wyślij e-mail przez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, czyli załatwić wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości, którzy pomogą Ci znaleźć i zakupić nieruchomość, zapewniamy doświadczonych ekspertów kredytowych, utalentowanych architektów wnętrz i pomysłowych specjalistów ds. zarządzania najmem. Dzięki temu znajdziesz u nas nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz, z opcją przekazania nieruchomości do nas do zarządzania najmem. Zainteresowany? Poproś swojego opiekuna oferty o szczegóły.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 111,14 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2024

Sprzedający: Justyna Kawecka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zamieszkaj-wygodnie-111-m-w-swietnym-miejscu-ID4vkKq