Malownicza wieś Zawada Książęca jest tylko 10 minut jazdy samochodem od Raciborza. Szybki dostęp do Gliwic, Rybnika oraz obwodnicy Raciborza w kierunku Opola. W tej małej wsi znajdziemy całą infrastrukturę niezbędną do codziennego życia. Są sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, apteka i przedszkole. W pobliżu znajduje się rezerwat przyrody Łężczok, który jest jednym z najcenniejszych obszarów Miedzyrzecza Morawickiego, terenów nizinnych pomiędzy Sudetami a Karpatami. Duża powierzchnia jest zajęta przez stawy, lasy oraz łąki, zapewniając schronienie dla wielu gatunków roślin i zwierząt. Obszar jest dostępny dzięki szlakom turystycznym oraz ścieżkom edukacyjnym. Dom Jednorodzinny budynek z garażem na jeden samochód w integracji z budynkiem. Budynek jest dwukondygnacyjny (parter + poddasze użytkowe), bez piwnicy. Podzielony na dwie strefy - część dzienną i rodzinne. Strefa dzienna znajduje się na parterze - salon z dostępem do ogrodu, kuchnia z jadalnią oraz WC. Strefa rodzinna na pierwszym piętrze obejmuje dwa pokoje pojedyncze, jedno podwójne oraz łazienkę - z możliwością zmiany układu pomieszczeń. Cały budynek posiada ogrzewanie podłogowe i gładkie ściany. Garaż jest połączony z częścią mieszkalną z możliwością przerobienia go na pokój. Całkowita powierzchnia użytkowa to 110 m². Parter ma 52,38 m² + 4,77 m² wiatrołap, a powierzchnia użytkowa pierwszego piętra to 51,5 m². Wysokość budynku wynosi 8,11 m. Nieruchomość posiada księgę wieczystą. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim z ociepleniem (zewnątrz gotowe, wnętrze przygotowane do malowania). Istnieje możliwość zamiany okna tarasowego na HS. Ogólne cechy projektowanego budynku Budynek jest zaprojektowany w technologii murowanej z betonu komórkowego + izolacja EPS 100-036. Strop żelbetowy o grubości 16 cm. Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej. Dach pokryty blachą grafitowego koloru. Budynek podłączony do sieci wodociągowej. Okna trzyszybowe. Drzwi garażowe zdalnie sterowane. Podsumowując 1. Mamy doskonałą lokalizację dobrze skomunikowaną z miastem. 2. Nowy budynek na ładnej działce. 3. Miejsce z pełną infrastrukturą potrzebną do codziennego życia + światłowód. 4. ..... można by tak wymieniać, ale lepiej przekonać się na własne oczy !!!!! Zapraszam na prezentację. Układ domu służy wyłącznie celom informacyjnym. Gwarantujemy bezpieczeństwo, ubezpieczenie transakcji oraz preferencyjne opłaty notarialne. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu najlepszej na rynku hipoteki. Pełne bezpieczeństwo zakupu i sprzedaży na podstawie ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej. Zawartość ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66, pargraf 1 kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 110,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Tomasz Kurpis

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkaj-swiadomie-ID4nMIw