Łódź Śródmieście - Gotowe na Inwestycję - 5 Pokoi

Prześlij nieruchomość

Łódź Śródmieście - Gotowe na Inwestycję - 5 Pokoi

Selling

Łódź Śródmieście - Gotowe na Inwestycję - 5 Pokoi

zł 865.000

(0)
8 Views
sie 20, 2025

Lodzkie, Lodz, Srodmiescie-Wschod, ul. Narutowicza 24

Opis

NA SPRZEDAŻ - GOTOWE DO INWESTYCJI
ul. Narutowicza 24, Łódź, Śródmieście

5 pokoi z łazienkami przygotowanych do wynajmu krótkoterminowego.

Podpisana umowa z zewnętrznym operatorem - wynajem krótkoterminowy.
Zysk netto wynosi: 6 700 PLN miesięcznie.

Podstawowe informacje o nieruchomości:

Powierzchnia: 123 m²
Układ: 5 niezależnych pokoi: 4 pokoje z prywatnymi łazienkami, 1 pokój korzysta z łazienki dostępnej z korytarza, 1 pokój z własną aneksem kuchennym
Dodatkowa zaleta: Wspólna, w pełni wyposażona kuchnia
Stan: Po generalnym remoncie; mieszkanie gotowe do dalszego najmu bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych
Pełna własność - księga wieczysta i hipotekowa
Przyjazne koszty eksploatacji: Ogrzewanie panelami podczerwonymi; ogrzewanie gazowe - w trakcie realizacji projektu

Model inwestycji i wynajem

Wynajem krótkoterminowy: Umowa z doświadczonym operatorem zapewniającym stabilny, opłacalny model najmu
Zysk netto: 6 700 PLN miesięcznie
Dodatkowe koszty pokrywane przez operatora: Czynsz administracyjny (867 PLN) i rachunki za media

Finanse i stopa zwrotu

Cena sprzedaży: 865 000 PLN
ROI: około 9,3% rocznie

Lokalizacja - centrum Łodzi jako gwarancja sukcesu
Doskonale skomunikowane i dostępne:

Filharmonia Łódzka - bezpośrednio obok
700 m - Dworzec Łódź Fabryczna
5 min pieszo - ulica Piotrkowska
1,6 km - Manufaktura
2,3 km - Szkoła Filmowa w Łodzi
100 m - Przystanek autobusowy Sienkiewicza
8,6 km - Lotnisko im. Władysława Reymonta

Zalety lokalizacji: Bliskość kluczowych punktów w mieście gwarantuje wysokie zapotrzebowanie na wynajem, co przekłada się na stały dochód.

Dlaczego warto?

Gotowy biznes inwestycyjny - zarabiasz od pierwszego dnia
Bezproblemowa inwestycja - wynajem zarządzany przez doświadczonego operatora
Elastyczny układ pomieszczeń - 5 niezależnych pokoi sprzyja różnorodnym modelom wynajmu
Atrakcyjna lokalizacja - serce Łodzi, blisko uczelni, stacji i terenów rozrywkowych
Możliwość dalszej optymalizacji - np. trwają prace nad instalacją ogrzewania gazowego

Zaproszenie na prezentację
To nie tylko nieruchomość - to sprawdzony model inwestycyjny zapewniający stabilny dochód.
Zachęcamy do osobistej prezentacji, podczas której przedstawimy pełen potencjał tej inwestycji i odpowiemy na wszystkie pytania.

Skontaktuj się z nami już dziś:
Tel.: +48 603 170 902
Email:

To unikalna okazja inwestycyjna z natychmiastowym zwrotem i możliwością dalszej optymalizacji. Zapraszamy do kontaktu i wspólnej rozmowy o szczegółach!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 123,0 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Miesięczna opłata: 867,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Gotowe do inwestycji: Tak
Umowa najmu: Tak

Sprzedający: Angelika Skowrońska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lodz-srodmiescie-gotowiec-inwestycyjny-5-pokoi-ID4wSNV

Przegląd

Identyfikator usługi: 95809f1b-edfd-4979-a989-04e6334da706

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 5

Podłogi: 1

Kwadrat: 123 m²

Ownership Type: full ownership