>>> Świetna lokalizacja – dobrze skomunikowana okolica z szybkim dostępem do centrum i pełną infrastrukturą <<<

➤ Oferuję na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,7 m², usytuowane na drugim piętrze bloku na Osiedlu Sobieskiego w Poznaniu, Piątkowo.

Mieszkanie zostało odświeżone, gładkie ściany, nowe panele i instalacja elektryczna miedziana, niedawno wymienione okna.

Układ pomieszczeń

- 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia, przedpokój, łazienka, osobna toaleta

- Duża loggia pokryta granitowymi płytami (ok. 5 m²) z widokiem na drzewa

- Dodatkowo: piwnica (ok. 3,5 m²)

Zalety mieszkania

- Funkcjonalny układ – 3 pokoje (największy ok. 22 m²)

- Dobra dostępność światła słonecznego – ekspozycja okien na wschód (loggia) i zachód zapewnia naturalne światło przez cały dzień.

- Instalacja elektryczna miedziana – solidne i sprawdzone rozwiązanie od lat.

- Okna plastikowe – lepsza izolacja termiczna i akustyczna, wymienione około 5 lat temu.

- Ogrzewanie miejskie – ciepło i komfort przez cały rok.

- Podłogi – panele wymienione w tym roku.

Do odświeżenia lub remontu: przedpokój i łazienka - możliwość aranżacji według własnego stylu.

Świetna lokalizacja

➤ 10 min spaceru do przystanku PST (szybki tramwaj, 10 min do centrum) oraz pobliskiego przystanku autobusowego

➤ Pod blokiem znajduje się ryneczek z codziennie świeżym pieczywem, mięsem, warzywami i owocami.

➤ 20 minut spacerem do kampusu UAM Morasko – idealne dla studentów i pracowników uczelni.

➤ 20 minut spacerem do rezerwatu przyrody Żurawiniec i 1,5 km do basenu Atlantis.

➤ Zaledwie około 200-300 m do Lidl, Biedronka, Chata Polska, szkół, przedszkoli. Około 1 km do centrum Kaufland.

➤ W pobliżu pięć przedszkoli, żłobek, dwie szkoły ponadpodstawowe, szkoła podstawowa, boiska sportowe, place zabaw, biblioteka i placówka zdrowia

➤ Pod blokiem znajdują się dwa duże parkingi - zawsze znajdziesz miejsce.

Opłaty do wspólnoty wynoszą około 1000 zł miesięcznie. Na osiedlu dostępny jest światłowód. Mieszkanie własnościowe spółdzielcze, z możliwością założenia księgi wieczystej.

Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodzin, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Tel. 884 510 610

Katarzyna Garstka, numer licencji zawodowej: 30407

Biuro nieruchomości OPTIMA LAND

➤ Dodatkowe informacje

• Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
• Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani innych obowiązujących przepisów prawnych.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 62,7 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2
Czynsz miesięczny: 1000,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Katarzyna Garstka

Kontakt: 884 510 610

Dane źródłowe: