Wichary Nieruchomości - Deweloper i Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami z licencją wydaną w 2005 roku przez Ministra Infrastruktury. Mam przyjemność zaprezentować Państwu unikalną nieruchomość w charakterze loftu, położoną w doskonałej lokalizacji. Osobą odpowiedzialną za ofertę jest Mariusz Wichary tel. 604-994-275. Prezentowana nieruchomość składa się z mieszkań bez czynszu najmu w sześciu domach jednorodzinnych z dwoma mieszkaniami w zabudowie szeregowej. Planowana inwestycja, robocza nazwa „Apartamenty Lizbona”, zostanie zrealizowana w Siemianowicach Śląskich, w dzielnicy Michałkowice, przy ul. Lizbonskiej. W budynku będzie tylko jeden sąsiad, a w całej inwestycji tylko 12 mieszkańców. Całe mieszkanie jest na jednym poziomie, z wyłączeniem poddasza, co daje możliwość zaprojektowania unikalnego układu, wyróżniającego tę nieruchomość spośród innych podobnych. Przestrzeń otwarta, dobrze doświetlona. Mieszkanie/ domu ma powierzchnię około 58,50 m², obejmującą:
- wiatrołap 2,22 m²
- korytarz 4,54 m²
- pokój na parterze 9,30 m²
- łazienka 5,35 m²
- poddasze 13,68 m²
- salon z aneksem kuchennym 23,38 m². Z salonu prowadzą duże drzwi balkonowe do ogrodu, który wiosną i latem służy jako przedłużenie salonu oraz miejsce relaksu z filiżanką kawy i możliwością spotkań z przyjaciółmi przy grillu. Mieszkanie znajduje się na działce o powierzchni około 123 m² dla segmentu środkowego i około 200 m² dla segmentu końcowego. przed nieruchomością znajduje się miejsce parkingowe. Każde mieszkanie ma osobne wejście od zewnątrz (brak wspólnej klatki schodowej). Do ceny nieruchomości wliczone jest miejsce parkingowe i ogród, bez dodatkowych opłat. Niezaprzeczalną zaletą jest wysokość pomieszczeń oraz fakt, że powierzchnia nie obejmuje skosów, a działka posiada status własności. Cena 528 000 zł brutto obejmuje standard deweloperski dla segmentu środkowego. Cena obejmuje również miejsce parkingowe i ogród, a projekt został zaprojektowany jako unikalny, z loftem nadającym nieruchomości wyjątkowy charakter. Planowane ogrzewanie gazowe.
OPIS LOKALIZACJI I OTOCZENIA: szybki dostęp do centrum miasta, blisko sklepy i tereny rekreacyjne.
DOSTĘPNIE MEDIA: woda, prąd, gaz, kanalizacja.
ZALETY I KORZYŚCI: KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW PCC W WYSOKOŚCI 2% WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI ORAZ PROWIZJI BIURA, MOŻLIWOŚĆ ZŁOŻENIA WNIOSKU O KREDYT Z DOFINANSOWANIEM RZĄDOWYM, DOBRA CENA ZA M², NIEZWIĄZANA Z CENĄ MIEJSC POSTOJOWYCH I OGRÓDKA, UNIKALNE ROZWIĄZANIE ARCHITEKTONICZNE, DOSTĘPNOŚĆ WSZYSTKICH MEDIA, DOBRA LOKALIZACJA, BRAK SKOSÓW, itp. Zdjęcia od 8 do 15 to wizualizacje pokazujące przykładowy układ mieszkania. Klienci zainteresowani mogą skorzystać z pomocy przy formalnościach związanych z kredytem na wybraną nieruchomość.
ZACHĘCAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. Chętnie udzielę dodatkowych informacji o prezentowanej nieruchomości. Zainteresowani proszeni są o kontakt telefoniczny. Na pytania dotyczące mieszkań nie odpowiadamy na emaile i SMS-y podczas pierwszego kontaktu. Mariusz Wichary tel. 604-994-275. Siemianowice Śląskie, ul. Śląska 2 (2 piętro). Szukamy mieszkań, domów, działek i nieruchomości komercyjnych do zakupu i najmu dla naszych klientów. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu Cywilnego, służy wyłącznie celom informacyjnym.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 58,5 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2025

Sprzedawca: Beata Wichary

Kontakt: 604-994-275

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/antresola-ogrod-i-miejsce-postojowe-ID4xCiV