Nieruchomość jest ogrodzona z własnym parkingiem dla użytkowników budynku. Bezpośrednio obok przystanek autobusowy linia numer 44. Budynek posiada wejście bezpośrednio od ulicy Skrajnej. Lokal o powierzchni 137 m² na pierwszym piętrze, idealny na biuro, studio jogi, biuro projektowe, open space, szkołę korepetycji, szkołę językową. W cenie gwarantowane jest 8 miejsc parkingowych z możliwością ich powiększenia. Opcjonalnie dostępny jest dodatkowy magazyn o powierzchni 200 m², działka o powierzchni od 1000 do 3000 m² oraz inne powierzchnie. Aktualnie dostępna jest nowa przestrzeń biurowa na pierwszym piętrze, cicha, ekskluzywna, netto, o powierzchni "C" 137 m², składająca się z: - pokój nr 1 około 15 m² - pokój nr 2 około 13 m² - pokój nr 3 około 12 m² - hall / pokój nr 4 "open space" około 60 m² - wc nr 1 - umeblowane - wc nr 2 - umeblowane - aneks kuchenny - socjalny - umeblowany z lodówką - komunikacja z małą poczekalnią Wyłączna strefa. Nowa, jasna przestrzeń, klimatyzowane pomieszczenia, podłoga z płytek, okna aluminiowe. Schody są dzielone tylko z jednym użytkownikiem z innej strefy. Nieruchomość jest zamknięta - dostęp tylko dla uprawnionych osób. System alarmowy. Kamery - Monitorowanie wideo nieruchomości - dostęp wyłącznie online. System No-Keys - zdalny dostęp przez smartfony. Pomieszczenia biurowe klimatyzowane. Sieć LAN rozprowadzona do pomieszczeń. Nieruchomość jest w zasięgu światłowodu ORANGE z już przygotowaną infrastrukturą w budynku. Ogrzewanie gazowe jest dodatkowo płatne - podliczane dla strefy C. Prąd jest dodatkowo płatny - podliczany dla strefy C. Woda i kanalizacja są dodatkowo płatne - podliczane dla strefy C. Usługi sprzątania i konserwacyjne są opcjonalne, dodatkowo płatne. Istnieje możliwość podłączenia do stref biurowych A (150 m² na parterze dostępne) lub B (110 m² na parterze) łącznie do 400 m². Informacje zawarte w ogłoszeniu służą jedynie jako orientacja i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Wystawiamy faktury VAT za wynajem. Najemca nie ponosi kosztów prowizji za pośrednictwo. Nie współpracujemy z innymi biurami nieruchomości. Dostępne są także inne powierzchnie. Zachęcamy do bezpośredniego kontaktu z zainteresowanymi podmiotami w zakresie długoterminowego wynajmu.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 137,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe informacje:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Katarzyna

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-137m2-na-szkole-korepetytorska-jogi-studio-beauty-klima-parking-ID4wxwS#map