Obiekt został zrealizowany i oddany do użytku w 2025 roku.

Oferuję na sprzedaż lokal inwestycyjny, który sprawdzi się jako biuro, punkt usługowy lub pod wynajem.

Cena podana jest brutto, z uwzględnieniem VAT 23%.

Lokal jest w pełni wykończony, umeblowany i wyposażony, jak przedstawiono na zdjęciach. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła, a woda i ścieki pochodzą z miejskich sieci; umowy z Energa zostały podpisane.

Budowa:

Izolacja

- elewacja ocieplona grafitowym styropianem o grubości 20 cm;

- izolacja podłogi styropianem (parter 15 cm EPS, wylewka 5 cm; - pierwsze piętro 5 cm styropianu, 5 cm wylewki);

- dach płaski izolowany styropianem 20-35 cm;

- fundamenty izolowane i pokryte XPS 10 cm Styrodur.

Struktura

- ściany zewnętrzne z bloczków Silka o grubości 18 cm;

- ścianki działowe z bloczków Silka/Betonu Komórkowego o grubości 8 oraz 12 cm;

- stropy wylewane z betonu zbrojonego;

- rynny stalowe;

- systemy kominowe (ceramika Wienerberger);

- wentylacja grawitacyjna.

Instalacje

- podstawowe instalacje rozprowadzone w budynku: elektryczna, wodna oraz kanalizacyjna;

- ogrzewanie podłogowe z zamontowanym kolektorem oraz pełnym wyposażeniem kotłowni (wspólnym).

Otoczenie zewnętrzne i wykończenie budynku

- granice działki otoczone płotem;

- utwardzony wjazd;

- wyznaczone miejsca parkingowe;

- okna 3-szybowe w jasnym dębie;

- białe parapety z konglomeratu;

- drzwi wejściowe antywłamaniowe;

- dach pokryty styropapą;

- tynk silikatowo-silikonowy na elewacji;

- tynki cementowe wewnątrz.

Dodatkowo:

- oświetlenie zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach;

- zamontowane framugi i drzwi;

- podłogi wykończone gresami;

- ściany w pełni otynkowane i pomalowane;

- w pełni wyposażona toaleta.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-inwestycyjny-w-centrum-bolszewa-ID4vCGS.html