Na sprzedaż lokal użytkowy z czterema dużymi witrynami i osobnym wejściem o łącznej powierzchni 165 m² przy ul. Górnej Wilda 95 w Poznaniu. Dostępna przestrzeń na letni ogródek. Lokal nadaje się pod kawiarnię, restaurację, agencję turystyczną, bank, sklep lub inną działalność gospodarczą. Zabytkowa kamienica Ten kamienicę to historyczny budynek mieszkalny z 1913 roku, wybudowany dla Jana Genslera, kupca z rodziny Bamberga. Administracja kamienicy utrzymana jest w stylu barokowo-klasycystycznym, nawiązując do pałacowych kamienic na Lazarzu. Charakterystyczne cechy fasady to wyraźnie zaznaczone gzymsy oddzielające parter od wyższych pięter oraz wystawne wykusze zwieńczone dachem. Bogate sztukaterie także zwracają uwagę. Lokal użytkowy Cała przestrzeń do wynajęcia składa się z: - dużej otwartej głównej sali z witrynami zapewniającymi dużo naturalnego światła - 2 toalet, dostępnych z głównej sali - zaplecza z wyjściem do podwórza kamienicy. Właściciel deklaruje instalację nowego ogrzewania gazowego. Zaplecze wymaga remontu, natomiast główna sala i toalety potrzebują odświeżenia. Główna sala wyłożona jest czarno-białą ceramiką w bardzo dobrym stanie technicznym; ściany są pomalowane na biało, z cegieł lub gładkiej tynku. Witryny i drzwi wejściowe wykonane są z PVC. Zainstalowany monitoring obejmuje teren przed lokalem. Zaplecze wyposażone jest w przyłącze elektryczne, zlew i przemysłowy wyciąg wentylacyjny wyprowadzony na tylną elewację kamienicy. Ściany w zapleczu wyłożone białą ceramiką. Zalety przestrzeni - Bardzo rozpoznawalna lokalizacja, jedna z najpiękniejszych przedwojennych kamienic na Górnej Wildzie - Dobry adres dla biznesu, ponieważ ul. Górnej Wilda jest najbardziej reprezentacyjną arterią Wildy, a na obu jej stronach znajduje się wiele miejsc parkingowych; bezpośrednio przed wejściem do kamienicy można skorzystać z parkometru. - Dostępna przestrzeń na letni ogródek to niewątpliwy atut, jeśli w lokalu powstanie restauracja, kawiarnia lub miejsce śniadaniowe. - Możliwość umieszczenia reklamy na fasadzie budynku i/lub podświetlanej tablicy/neonu nad witrynami – po uzgodnieniu z właścicielem. - W pobliżu znajduje się kwiaciarnia, piekarnia, Żabka, fryzjer, kosmetyczka, optyk, agencja turystyczna, co gwarantuje synergę lokalnych biznesów. - Do lokalu prowadzi dostosowany dla niepełnosprawnych dostęp. CENA SPRZEDAŻY - 12 500 zł/m² STATUS PRAWNY: Lokal posiada odrębną księgę wieczystą i numer działki. Czy masz inną propozycję? Jesteśmy otwarci na negocjacje! Lokal dostępny od zaraz! Zapraszamy na prezentację!

Dane techniczne:
Powierzchnia: 165,0 m²
Łazienki: 2
Piętro: parter
Rok budowy: 1913

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Izabella

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-na-parterze-z-4-duzymi-witrynami-w-zabytkowej-kamienicy-ID4xHNQ#map