Lokal na parterze w domu jednorodzinnym w centrum miasta – idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej!

Biłgoraj, ul. Komorowskiego 4

Lokalizacja i otoczenie:

Oferowany lokal mieszkalny znajduje się w dwupiętrowym budynku jednorodzinnym, w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji – w samym centrum Biłgoraja. Otoczenie stanowią wielorodzinne budynki mieszkalne oraz liczne punkty handlowe i usługowe, placówki edukacyjne i biura, co czyni to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Doskonała lokalizacja zapewnia widoczność i łatwy dostęp dla klientów, co jest niewątpliwym atutem przy planowaniu inwestycji biznesowej.

Działka:

• 
  
• 
  współwłasność w działce nr 78 i 73/2, arkusz mapy 56, dzielnica Biłgoraj, zobacz mapę,
  
  
• 
  powierzchnia całkowita: 472 m2, szerokość ok. 26 m,
  
  
• 
  teren ogrodzony,
  
  
• 
  media: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz

  
  

  
  

Lokal mieszkalny w domu jednorodzinnym:

• 
  
• 
  niezależny, oddzielny lokal na parterze o powierzchni użytkowej 60,69 m2,
  
  
• 
  funkcjonalny rozkład pomieszczeń: przestronny, słoneczny salon z dostępem do balkonu, sypialnia, kuchnia, łazienka, WC, ganek,
  
  
• 
  niezależne wejście od zewnątrz, a dodatkowym atutem jest rampa dla wózków inwalidzkich, zapewniająca dogodny dostęp dla osób o ograniczonej mobilności,
  
  
• 
  lokal posiada oddzielną instalację elektryczną, wodną i centralnego ogrzewania,
  
  
• 
  okna PCV, dach pokryty dachówką cementową,
  
  
• 
  ogrzewanie z pieca na paliwo stałe,
  
  
• 
  posadzki w kuchni i pomieszczeniach – panele, w łazience – płytki,
  
  
• 
  lokal mieszkalny stanowi odrębną całość techniczną i użytkową z odrębną księgą wieczystą,
  
  
• 
  lokal obejmuje pomieszczenia gospodarcze zlokalizowane na podpiwniczeniu budynku o łącznej powierzchni 35,97 m2 oraz pomieszczenia o łącznej powierzchni 27,79 m2 w budynku gospodarczym.

  
  

  
  

Dzięki prestiżowej lokalizacji w centrum miasta, niezależnemu wejściu oraz funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń, nieruchomość jest znakomitą ofertą zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Czy jesteś zainteresowany tą nieruchomością? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!

Zapraszamy na prezentację po uprzednim umówieniu telefonicznym.

Prowizja dla pośrednika pokrywana jest przez Sprzedającego! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Biuro Nieruchomości – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region Biłgoraj, Roztocze, województwo lubelskie, Podkarpacie

Dane techniczne:
Powierzchnia: 60,69 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 0

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Ewa Koziara

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-z-potencjalem-mieszkalno-komercyjnym-ID4xJBN