Oferujemy lokal o powierzchni 120 m², położony na II piętrze w sercu Olsztyna, znajdujący się w kamienicy przylegającej do Olsztyńskiego Ratusza, przy ul. Wyzwolenia 32.

To miejsce idealnie nadaje się na kancelarię, biuro lub jako apartament na wynajem krótkoterminowy.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kancelarie notarialna i adwokacka.

Lokal przeszedł gruntowny remont, a łazienka została wykończona (zdjęcia dostępne). Pozostałe prace dotyczą jedynie malowania ścian oraz ułożenia podłogi według własnej koncepcji.

Można również zlecić wykonanie nowego projektu.

W zakresie wykonanych prac znajdują się:

- Wykończona łazienka (widoczna na zdjęciach),

- Nowe tynki na ścianach i suficie (stare zostały usunięte do cegły),

- Nowa podłoga z izolacją,

- Zainstalowana klimatyzacja,

- Nowa instalacja elektryczna oraz internetowa,

- Nowa instalacja hydrauliczna i CO,

- Nowa stolarka okienna i drzwiowa.

Posiadam pełną dokumentację zdjęciową dotyczącą przeprowadzonych prac.

Do lokalu przynależy piwnica oraz pomieszczenie gospodarcze na podwórzu, a także balkon.

Na lokal przygotowano projekt dedykowany działalności kancelarii lub biura, jednak istnieje możliwość dostosowania projektu do innej działalności lub mieszkania.

Na transakcję wystawiam fakturę VAT, Kupujący jest zwolniony z podatku PCC.

Cena brutto wynosi 815 000 zł (w tym VAT 8%).

UWAGA! Nie współpracuję z Biurami Nieruchomości!

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-apartament-120m-w-samym-centrum-olsztyna-ID4lXvo.html