Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży lokalu mieszkalnego i nieruchomości o powierzchni działki 895 m², zabudowanej dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalno-usługowym oraz budynkiem gospodarczym, zlokalizowanej w zachodniej części Ostrowa Wielkopolskiego, przy ul. Sowińskiego. Przedmiotem sprzedaży jest:
1) Mieszkanie zlokalizowane na pierwszym piętrze budynku gospodarczego o powierzchni 130 m², stanowiące odrębną własność z udziałem w gruncie i częściach wspólnych, posiadające odrębną księgę wieczystą. Mieszkanie posiada własne niezależne wejście z przedpokoju i klatki schodowej wykończonej glazurą. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni, łazienki, WC oraz w jego drugiej części znajduje się jeszcze jeden pokój, sypialnia, kuchnia i łazienka. Całość po remoncie. Zamontowane okna PCV, podłogi wyłożone glazurą i panelami. Część sufitu w salonie podwieszona z płyt gips-karton i zamontowane oświetlenie sufitowe. Kuchnia jest jasna, umeblowana na wymiar i wyposażona w niezbędne urządzenia - kuchenkę indukcyjną, okap, zmywarkę, piekarnik i mikrofalówkę. Fronty mebli wysok gloss. Łazienka w ciekawym stylu z glazurą, wyposażona w kabinę prysznicową, bidet Geberit i umywalkę z szafką. Stolarka drzwiowa wewnętrzna wymieniona wraz z ościeżnicami i drzwiami wejściowymi do mieszkania. W salonie i każdej sypialni dostępna klimatyzacja. Centralne ogrzewanie i ciepła woda zasilane dwufunkcyjnym piecem gazowym i piecem na ekospieki węglowej (Pawlak), instalacja miedziana, a grzejniki z aluminium. Cena obejmuje zabudowę kuchni wraz z zabudowanymi urządzeniami, natomiast pozostałe umeblowanie jest opcjonalne. Budynek gospodarczy wybudowany w 1999 roku, z bloczka betonowego łuszkowego. Dach konstrukcji drewnianej, pokrycie główne z papy termozgrzewalnej. Na całym obiekcie zamontowane okna PCV, niektóre wyposażone w aluminiowe zewnętrzne rolety.
2) Lokale komercyjne - działająca hala produkcyjna, która po adaptacji mogłaby służyć jako lokal mieszkalny. Powierzchnia tego lokalu wynosi 163,73 m² i stanowi odrębną własność z udziałem w gruncie i częściach wspólnych, posiada własną księgę wieczystą. Podział powierzchni parteru:
Budynek frontowy o wysokości 2,90 - 3,20 m:
- sklep 27,20 m²
- magazyn obok sklepu 7,21 m² (częściowo przekształcony na chłodnię)
- magazyn ciemny 4,32 m²
- korytarz 8,79 m²
- piekarnia z pomieszczeniem zapleczowym 31,02 m²
- pomieszczenie do obsługi pieca 3,74 m²
- powierzchnia zajęta przez piec 11,17 m²
Budynek gospodarczy o wysokości 2,65 - 2,72 m:
- magazyn mąki 29,22 m²
- korytarz 8,30 m²
- pomieszczenie sanitarne z prysznicem 5,84 m²
- WC 2,48 m²
- biuro 5,46 m²
- przedsionek 3,96 m²
- garaż 18,98 m²
. Działka jest ogrodzona i zagospodarowana, nieruchomość jest zamknięta bramą przesuwaną sterowaną elektrycznie. W skład nieruchomości wchodzi także garaż zamykany drzwiami segmentowymi, usytuowany w bryle budynku gospodarczego. Większa część działki utwardzona kostką betonową, a jej tylna część przeznaczona na relaks i rekreację – zadaszony grill i murowana wiata. Na tyłach działki znajduje się użytkowy budynek murowany z bloków betonowych. Nieruchomość zlokalizowana jest przy asfaltowej ulicy, bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta, w pobliżu znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych, przedszkole, szkoły podstawowe, szkoła techniczna, centrum zdrowia oraz przystanki komunikacji publicznej.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 293,73 m²
Sypialnie: 4
Piętro: parter
Budowa: 1999

Dodatkowe cechy:
Dom dwurodzinny: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Rodzaj kuchni: oddzielna

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-mieszkalny-i-uzytkowy-ID4tJ9W