Na sprzedaż działka budowlana w Dąbrowie Leśnej (jednej z najpiękniejszych części Dąbrowy), przy ulicy Lyzwierskiej, otoczona domami jednorodzinnymi i lasem. Działka posiada piękne stare drzewa oraz stromy spadek na południowym brzegu działki. Nieruchomość jest sprzedawana bezpośrednio przez właściciela. Składa się z 3 działek o numerach ewidencyjnych: 350/5, 350/6, 357/1, łączna powierzchnia wynosi 1499 m². Działki położone są w drugiej linii zabudowy, a do nich prowadzi dojazd o szerokości 4 metrów (w ramach działki nr 350/5). Od strony południowej znajduje się stok, który stanowi idealne miejsce na przytulny ogród z roślinami ozdobnymi. Wszystkie media znajdują się w drodze. Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem MN13, co oznacza, że teren jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zgodnie z tym planem, maksymalna wysokość budynku mieszkalnego może wynosić 9 metrów, natomiast dla garaży i budynków gospodarczych – 6 metrów. Intensywność zabudowy określona jest w zakresie od 0,05 do 0,5, a maksymalna powierzchnia zabudowy to 25%. Działka zapewnia komfortowy dostęp do wszystkich udogodnień i infrastruktury dostępnej w pobliskich Łomiankach, co czyni ją doskonałym miejscem dla osób ceniących codzienną wygodę w harmonii z naturą. Przykładowe odległości: szkoła podstawowa 300 m, las Kampinoski 350 m, przystanek autobusowy 250 m, kompleks placów zabaw i boisko sportowe 400 m, Galeria Łomianki (Castorama, Auchan) 1500 m. Dodatkowym atutem tej oferty jest gotowa wizualizacja nowoczesnego domu, przygotowana przez studio architektoniczne Dwaa Architects. To wizja nieruchomości idealnie wpisującej się w charakter tego zielonego zakątka, gdzie stare drzewa pokryte bluszczem tworzą wyjątkową atmosferę. Nowoczesna architektura połączona z naturalnym otoczeniem tworzy unikalną przestrzeń, w której można cieszyć się zarówno komfortem, jak i bliskością natury. Dla zainteresowanych dostępna jest również wycena kosztów realizacji tego projektu. Adres: Lyzwirska 7.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1499,0 m²

Sprzedający: Rafał Dobrowolski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lomianki-dabrowa-lesna-dzialka-1500m2-ID4v8eu