Na sprzedaż jest działka budowlana w Dąbrowie Leśnej (jednej z najpiękniejszych części Dąbrowy), przy ul. Leśnej, otoczona domami jednorodzinnymi i lasem. Działka charakteryzuje się pięknymi starodrzewami oraz wysokim skosem na południowym brzegu działki. Nieruchomość jest prezentowana bezpośrednio przez właściciela. Powierzchnia obejmuje 3 działki o numerach ewidencyjnych: 350/5, 350/6, 357/1, łącznie o powierzchni 1499 m². Działki znajdują się w drugiej linii zabudowy, a do nich prowadzi 4-metrowa szeroka droga dojazdowa (w ramach działki numer 350/5). Na południowej stronie znajduje się skarpa, która jest idealna na urokliwy ogród z roślinami ozdobnymi. Wszystkie media są dostępne przy drodze. Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem MN13, co oznacza, że teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zgodnie z tym planem maksymalna wysokość budynków mieszkalnych może wynosić 9 metrów, natomiast dla garaży i obiektów użytkowych – 6 metrów. Intensywność zabudowy określona jest w zakresie od 0,05 do 0,5, a maksymalna powierzchnia zabudowy to 25%. Działka zapewnia komfortowy dostęp do wszystkich udogodnień i infrastruktury dostępnej w pobliskich Łomiankach, co czyni ją doskonałą lokalizacją dla osób ceniących wygodę życia codziennego w harmonii z naturą. Odległości wzorcowe: szkoła podstawowa 300 m, las Kampinoski 350 m, przystanek autobusowy 250 m, kompleks placów zabaw i boisko sportowe 400 m, Galeria Łomianki (Castorama, Auchan) 1500 m. Dodatkową zaletą tej oferty jest gotowa wizualizacja nowoczesnego domu, projektu wykonanego przez studio Dwaa Architekci. To wizja nieruchomości, która doskonale wpisuje się w charakter tego zielonego zakątka, gdzie stare drzewa pokryte bluszczem tworzą unikalną atmosferę. Nowoczesna architektura w połączeniu z otaczającą naturą tworzy niepowtarzalną przestrzeń, w której można cieszyć się zarówno komfortem, jak i bliskością natury. Dla zainteresowanych dostępna jest także wycena kosztów realizacji tego projektu. Adres: ul. Leśna 7.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1499,0 m²

Sprzedający: Rafał Dobrowolski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lomianki-dabrowa-lesna-dzialka-1500m2-ID4xV7p