Lowiczki gm. Zator - komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 114 m2 w pobliżu parku rozrywki Energylandia.
Nieruchomość zlokalizowana jest 1500 m od parku rozrywki Energylandia, w miejscowości Lowiczki przy ulicy Granicznej, składa się z działki o powierzchni 18 arów z zabudową domu jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego.
Budowa mieszkalnego budynku zakończona w 1971 roku, w technologii murowanej tradycyjnej, z zewnątrz ściany o grubości 40 cm, zbudowane z: pustaka keramzytobetonowego z ociepleniem i cegły czerwonej. Ściany zewnętrzne bez elewacji i izolacji termicznej.
Dom to budynek dwukondygnacyjny z piwnicą i nieużywanym poddaszem. Konstrukcja dachu została odnowiona w 2010 roku, pokrycie dachu to ceramiczna dachówka Roben, więźba dachowa w dobrym stanie technicznym. Drzwi wejściowe drewniane, okna PCV (2002), wewnętrzne drzwi drewniane.
Obiekt wyposażony w instalacje wewnętrznej wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, gazowej oraz centralnego ogrzewania z własnym kotłem (2010) na ekogroszek.
Nieruchomość posiada przyłącza: wodociąg, gaz, prąd, kanalizację miejską.

Dom obejmuje następujące poziomy:
Parter o powierzchni użytkowej około 54,10 m2 składa się z: salonu (23,3 m2), kuchni (13,5 m2), łazienki (3,4 m2), korytarza (4,7 m2) i wiatrołapu (9,9 m2).
I piętro o powierzchni użytkowej około 60,00 m2 zawiera: 3 pokoje (13,5 m2, 12,2 m2, 10,6 m2), łazienkę (3,4 m2), korytarz (4,7 m2), spiżarnię (9,9 m2) oraz komunikację (5,7 m2).
Piwnica o powierzchni około 54,9 m2, obejmuje: garaż (21,0 m2), kotłownię (10,0 m2) oraz 2 pomieszczenia gospodarcze (14,0 m2 i 9,9 m2).

Dom jest wyposażony i umeblowany, stan techniczny pomieszczeń pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania dużych nakładów remontowych, choć odświeżenie wnętrz i odnowienie elewacji mogą być wskazane.
Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny, ich rozmieszczenie na poszczególnych poziomach umożliwia użytkowanie nieruchomości zarówno jako dom jednorodzinny, jak i dwurodzinny, a także pozwala na wprowadzenie zmian strukturalnych w celu dostosowania układu wewnętrznego domu.

Nieruchomość obejmuje również murowany budynek gospodarczy o powierzchni 203 m2, który może służyć jako garaż, warsztat lub do celów magazynowych.

Działka dostępna jest z drogi publicznej (ulica Graniczna) i położona jest w spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.
Dobra komunikacja, 3 km od centrum Zatora oraz 35 km od granic Krakowa.
Najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o 100 m, przystanek komunikacji miejskiej na trasie Andrychów - Zator (linia A25) - 170 m, odległość od szkoły podstawowej i miejskiego przedszkola w Zatorze wynosi 3000 m.

Biuro pośredniczy w bezpiecznym przeprowadzeniu transakcji.

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości.

Wojciech Sudol
+48 509 907 533

::DODATKOWE INFORMACJE |
Parking strzeżony (w odległości w metrach): 1000 |
Elektryczność: w budynku |
Gazu: dostępny |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: ASFALT |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: ekogroszek |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publiczna: autobus miejski |
Odległość do przystanku [m]: 170 |
Odległość do sklepu [m]: 110 |
Odległość do szkoły [m]: 3000 |
Odległość do przedszkola [m]: 3000 |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PVC |
Instalacje: nie wymienione |
Balkon: tak |
Liczba balkonów: 2 |
Powierzchnia balkonu [m2]: 10 |
Powierzchnia ogrodu [m2]: 1500 |
Wymiary działki [m]: 29 x 65 x 32 x 55 |
Ogrodzenie działki: metalowe |
Rok budowy: 1971 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoju [m2]: 60 |
Podłoga pokoju: dywan, PVC, panele, podłogi |
Ściany pokoju: malowane |
Wyposażenie pokoju: meble - stare (starej generacji) |
Eksponowanie okien - pokoje: Wschód, Południe |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Typ kuchni: oddzielna |
Powierzchnia kuchni [m2]: 13,5 |
Podłoga kuchni: PVC |
Wyposażenie kuchni: wiszące szafki, stojące szafki, zlew z kranem, meble kuchenne, stół, okap kuchenny, lodówka, kuchenka gazowa, krzesła |
Eksponowanie okien - kuchnia: Południe |
Typ łazienki: połączona z WC |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,8 |
Płytki łazienkowe: starszego typu |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka |
Ściany łazienki: inne |
Liczba korytarzy: 2 |
Powierzchnia korytarza [m2]: 9,4 |
Podłoga korytarza: płytki, PVC, panele |
Ściany korytarza: panelowe |
Wyposażenie korytarza: szafa garderobiana |
Eksponowanie okien - korytarz: Północ