Dom na sprzedaż – Luboszyce, ul. Czarnowąska 3F.

Budowa w układzie bliźniaczym w miejscowości Luboszyce koło Opola. Dostępny segment znajduje się na działce o powierzchni 392 m² (dojazd z drogi asfaltowej).

Media dostępne:

1. wodociąg,

2. sanitarna kanalizacja pod ciśnieniem,

3. sieć elektryczna,

4. sieć gazowa.

5. internet światłowodowy,

Budynki wykończone w standardzie deweloperskim: tynki wykonane, gładkie ściany, pomalowane na biało. Posadzki anhydrytowe.

Powierzchnia każdej połowy bliźniaka wynosi 101,5 m², jedna jednostka składa się z 4 pokoi i pokoju dziennego z aneksem kuchennym.

Na parterze znajduje się łazienka z możliwością montażu prysznica, zabudowa podtynkowa na toaletę i przyłącza do umywalki. Na piętrze znajduje się duża łazienka z możliwością montażu wanny, zabudowa podtynkowa na toaletę oraz przyłącza do pralki i umywalki. Schody stalowe prowadzą na piętro, z tymczasowymi stopniami. W korytarzu na piętrze wykonano wejście na poddasze z składanymi schodami i trwałą posadzką. Powierzchnia tego pomieszczenia umożliwia jego użytkowanie jako magazynowego.

Budynki wykonane z jednorurowej technologii YTONG na płycie fundamentowej wykończonej tynkiem silikonowym.

Cały dach – aż do kalenicy, jest ocieplony mineralną wełną; sufit pomiędzy pierwszym piętrem a poddaszem jest również ocieplony wełną mineralną. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym od ROBEN-MONZA (rynny metalowe w kolorze grafitowym – system). Poddasze wykończone podwójną warstwą płyt gipsowościennych, wewnętrzna warstwa z płyt ognioodpornych. Każdy segment ma: instalację elektryczną z zamontowanymi gniazdami i włącznikami, wewnętrzną instalację antenową oraz łącze internetowe z gniazdem na poddaszu (zapewniono możliwość montażu internetu z sieci lub bezprzewodowo). Każdy segment jest osobno liczony i posiada system ochrony odgromowej. Segmenty mają instalację gazową, wyposażoną w dwufunkcyjne kotły kondensacyjne, które zapewniają zarówno centralne ogrzewanie, jak i ciepłą wodę. Ogrzewanie realizowane jako ogrzewanie podłogowe w każdym segmencie, podłogi wyposażone w rozdzielacze z indywidualną kontrolą pomieszczeń (zamontowano termostaty). Budynki mają instalacje wodno-kanalizacyjną oraz wentylację grawitacyjną. Kominy wentylacyjne i spalinowe wykonane jako system. Okna trzyszybowe w kolorze białym, wyposażone w elektrycznie sterowane rolety. Okna na pierwszym piętrze wyposażone na wysokości połowy w szkło bezpieczne. Każda część posiada taras o powierzchni 18 m², wentylowany powierzchnią płytek gresowych na taras, technologia ta została również użyta dla platform wejściowych do segmentów.

W pobliżu budynków znajdują się: przystanek autobusowy PKS i komunikacji miejskiej, kościół, sieć sklepów spożywczych, urząd pocztowy, tereny zielone oraz kompleks leśny.

Cena za 1 segment bliźniaka – 790 tysięcy PLN

Sprzedaż prowadzona bezpośrednio.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości są podawane przez właściciela, mają charakter informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z artykułem 71 Kodeksu cywilnego i nie jest ofertą w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 101,5 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bliźniak: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Wojciech

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luboszyce-k-opola-komfortowy-blizniak-ID48A2l