Dobrze funkcjonująca, opłacalna agroturystyka w regionie jezior Łęczna-Włodawa, nad Jeziorem Lukcze, oczekuje na nowych właścicieli, którzy będą kontynuować i poszerzać obecną działalność z energią. Agroturystyka działa od 20 lat, posiada liczną grupę stałych prywatnych i instytucjonalnych gości, którzy odwiedzają ją co roku, a rezerwacje na pobyty są dokonywane na kilka miesięcy wcześniej. Organizowane są również regularne wydarzenia, takie jak komunię, chrzciny, wesela i inne uroczystości do 60 osób, z niektórymi terminami już zarezerwowanymi na rok do przodu. W sezonie poza głównym okresem przyjmuje pracowników firm wykonujących prace w okolicy, co zapewnia ciągłość działalności i stały dochód nawet poza sezonem. Baza noclegowa obejmuje 15 miejsc noclegowych z możliwością powiększenia do około 20, a sala na organizację komunii, wesel, śniadań i kolacji pomieści 60 osób. Najbliższa plaża i centrum nad jeziorem Lukcze znajdują się w odległości 600 metrów, jezioro Krasne 3,4 km, Rogóźno 3 km, jezioro Piaseczno 5 km. Praktycznie przy każdym jeziorze znajdują się wypożyczalnie rowerów wodnych, kajaków, żaglówek, strzeżone kąpieliska oraz punkty gastronomiczne. W pobliżu Poleski Park Narodowy oferuje dziesiątki kilometrów ścieżek edukacyjnych, spacerowych i rowerowych, z możliwościami obserwacji ptaków, zwierząt i dziewiczej przyrody przez cały rok. Zobacz wirtualny spacer dołączony do ogłoszenia, aby obejrzeć całą nieruchomość i dom gościnny! Kluczowe informacje: - działka o powierzchni 3000 m², w całości terenu pod zabudowę, z możliwością budowy dodatkowego domu dla 4-6 osób - budynek domu gościnnego o powierzchni ok. 230 m² - sauna - zadaszony taras o powierzchni ok. 50 m² - staw z rybami - grillowa wiata - miejsce na ognisko - plaże, kąpieliska, wypożyczalnie sprzętu wodnego, miejsca wędkarskie w promieniu kilku kilometrów - Poleski Park Narodowy z ogromem atrakcji przyrodniczych. Budynek domu gościnnego: - 6 pokoi z łazienkami, w tym 2-, 3- i 4-osobowe - w pełni wyposażona kuchnia z urządzeniami do przygotowywania śniadań, obiadów oraz obsługi cateringowej na imprezy organizowane - jadalnia na 60 osób z dostępem do tarasu - duży pokój z sauną, możliwy do urządzenia jako spa - 3 pomieszczenia gospodarcze do przechowywania środków czystości - zadaszony taras o powierzchni ok. 50 m² - instalacja solarna - budynek sąsiaduje z dużym schowkiem na drewno, rowery, kosiarki i inne wyposażenie. Budynek jest w dobrym stanie, posiada wszystkie przeglądy, w tym zatwierdzenie Sanepidu. Ogrzewanie opiera się na kominku z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do wszystkich pomieszczeń, dodatkowo klimatyzacja z funkcją grzania i grzejniki elektryczne. Nachylony dach skierowany na południe umożliwia instalację paneli fotowoltaicznych do zasilania pompy ciepła i modernizacji ogrzewania budynku. Ciepła woda pochodzi z instalacji solarnej zamontowanej na dachu z zasobnikiem wspieranym energią elektryczną (Boiler). Działka: - powierzchnia 3000 m², w całości teren pod zabudowę - plac zabaw - miejsca parkingowe - staw z rybami - duża wiata grillowa - miejsce na ognisko. Działka jest pięknie zagospodarowana, obsadzona kwiatami, krzewami ozdobnymi i drzewami oddzielającymi ją od drogi i sąsiadów. Na działce można jeszcze wybudować dodatkowy dom dla 4-6 osób, aby zwiększyć bazę noclegową. Agroturystyka jest w pełni operacyjna, a właściciele przekażą wszystkie kontakty, konta na portalach rezerwacyjnych, znakomitą markę rozwijaną przez lata i całą znajomość działalności nabywcom. Nabywcy będą mogli kontynuować działalność bez przerwy ani dnia przerwy. Cena obejmuje pełne wyposażenie obiektu. Zapraszamy do szczegółowych informacji i umawiania wizyt. Anna Ewa Michowska. A może planujesz także sprzedaż nieruchomości? - Wielu zadowolonych klientów nam zaufało, którym pomogliśmy szybko i bez stresu sprzedać domy, mieszkania i działki. - Bezpłatna wycena i porada, - Profesjonalna promocja nieruchomości, - Znalezienie najlepszych kupujących, wsparcie w negocjacjach, - Kompleksowa obsługa formalności - od A do Z. - Nie musisz być na miejscu - działamy również dla klientów z innych części kraju i zagranicy. Twój czas i spokój to nasz priorytet. Zadzwoń lub skontaktuj się przez formularz - zajmiemy się wszystkim za Ciebie!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 230,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Jacek Jeżowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lukcze-dochodowa-agroturystyka-do-przejecia-ID4xQn7

}```)). {