PRZEDSTAWIASZ OFERTĘ NAJLEPSZEGO BIURA NIERUCHOMOŚCI NA WOJEWÓDZTWO LUBUSKIE, ZGODNIE Z RANKINGiem OTODOM NA LIDERA RYNKU NIERUCHOMOŚCI ZA LATA 2020, 2021 I 2022!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu z 2014 roku w stylu glamour, posiadającego 5 pokoi. Dom jest usytuowany na działce o powierzchni 3161 m², niedaleko Zielonej Góry i Sulechowa. Jest umeblowany i wyposażony w materiały najwyższej klasy. Kominek w salonie dodaje przytulności i ociepla atmosferę domu podczas jesiennych i zimowych wieczorów, natomiast sauna domowa pozwala na relaks po długim dniu. Dzięki dużym przeszkleniom, do wnętrza dociera dużo naturalnego światła. Willa posiada wiele atutów świadczących o jej unikalności. Pod nadzorem projektanta została sprytnie i elegancko urządzona, z dbałością o każdy detal. Dom otacza piękny ogród z egzotyczną roślinnością, ma własne boisko sportowe, plac zabaw i przygotowane miejsce pod basen, co czyni spędzanie czasu jeszcze przyjemniejszym. Główna przestrzeń dzienna z tarasem skierowana jest w stronę doliny Odry, z której rozciąga się piękny widok na całą okolicę. Bez wątpienia, największym atutem jest lokalizacja wśród ciszy i zieleni.

Zapraszam na wirtualny spacer po domu.

Na powierzchni 244,38 m² znajduje się:
Parter (powierzchnia użytkowa 103,86 m² – bez garażu):
- przedpokój – 13,19 m²,
- hol – 9,08 m²,
- łazienka z prysznicem i sauną parową – 8,80 m²,
- kuchnia – 11,95 m²,
- salon z jadalnią i dwoma wyjściami na taras i ogród – 54,61 m²,
- spiżarnia – 5,10 m²
- pomieszczenie gospodarcze – 1,13 m²,
- garaż – 42,25 m².
IPiętro (powierzchnia użytkowa 140,52 m²):
- hol – 16,94 m²,
- sypialnia (1) – 24,74 m² z dwoma garderobami – 5,09 m² i 10,03 m² i wyjściem na taras,
- sypialnia (2) – 18,50 m²,
- sypialnia (3) z wyjściem na przestronny taras – 24,24 m²,
- sypialnia (4) – 20,94 m²,
- łazienka z wanną – 20,05 m².

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- wodociąg miejski i własne ujęcie wody do podlewania ogrodu,
- ogrzewanie – gruntowe pompy ciepła + rekuperacja, kominek, podłogowe ogrzewanie w całym domu,
- ściany i sufity wygładzone, pomalowane, tapety winylowe Versace,
- na podłogach dwa rodzaje dwukolorowego marmuru importowanego z Włoch (krystalizacja marmuru w cenie) oraz dębowa deska, z wykładziną na całym piętrze,
- łazienki z wykończeniem z marmuru i granitu,
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,
- rolety zewnętrzne antywłamaniowe,
- okna trzyszebowe z moskitierami,
- w całym domu elektryczne zasłony szyte na miarę z weluru i jedwabiu,
- nowoczesne oświetlenie,
- przesuwne drzwi na taras HR,
- kuchnia na wymiar z granitowym blatem i sprzętem AGD (ekspres do kawy Electrolux, chłodziarko-zamrażarka do wina, piekarnik na parę Electrolux, mikrofalówka Electrolux, zmywarka Siemens, płyta indukcyjna Electrolux o szerokości 80cm z 5 palnikami, zamrażarka z podświetleniem Siemens, zlewozmywak z ociekaczem, roleta rzymska),
- pokoje z eleganckimi garderobami na wymiar,
- w holu na parterze szafy wnękowe z lustrem,
- spiżarnia z wysokimi szafami na wymiar i dodatkową chłodziarką,
- na tarasie wygodne meble rattanowe i dekoracyjne donice,
- meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach są wliczone w cenę domu.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Cena nieruchomości do negocjacji.
- Całkowita powierzchnia domu to 366,72 m².
- Dom posiada przestronne, umeblowane piwnice o powierzchni 80,09 m², w której znajduje się pralnia, pokój zabaw i siłownia.
- Budynek wzniesiony z cegły Porotherm, ocieplony wełną.
- Brama wjazdowa przesuwna z napędem elektrycznym i zamontowanym wideodomofonem.
- Brama garażowa z napędem elektrycznym.
- System alarmowy i monitoring zainstalowany.
- Ogrodzenie z automatycznym nawadnianiem i sterownikami (własny studnia).
- Pełna infrastruktura ogrodu z nasadzeniami - drzewa owocowe, magnolie, rododendrony, tuje, palma i wiele innych.
- Na terenie znajduje się boisko sportowe, plac zabaw oraz miejsce przygotowane na basen (struktura do zakopania).
- Dom jest w pełni umeblowany, gotowy do zamieszkania.
- Szacunkowe miesięczne koszty energii elektrycznej to około 400 PLN (przy ustawieniu ogrzewania na 20-22°C).
- W okolicy znajdują się tereny zielone, rzeka, dojazd do Zielonej Góry około 13 km, do Sulechowa około 5 km.

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację
i sprawdzenie zdolności kredytowej
Anna Nosek – tel. 792 266 076
Paulina Zdanowicz – tel. 578 279 300

Niniejszy opis nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a zawarte tu informacje mogą ulec zmianie.