VILLE ART to nowoczesna, luksusowa willa, zrealizowana przez sprawdzonego inwestora, firmę EXCELLENT DEVELOPMENT SP.J. z Krakowa. Ich indywidualne projekty zostały opracowane z myślą o najbardziej wymagających klientach, dla których funkcjonalność, luksus i wyjątkowa lokalizacja muszą iść w parze. VILLE ART powstaje na przestronnych działkach o powierzchni 10 arów, w LUKSUSOWYM KOMPLEKSIE DOMÓW JEDNORODZINNYCH w pobliżu Krakowa. To prestiżowa i dobrze skomunikowana lokalizacja, blisko centrum KRAKOWA, bezpośrednio sąsiadująca z rezerwatem przyrody DOLINKI KRAKOWSKIE. Domy będą wykończone z użyciem najwyższej jakości materiałów, a w standardzie oprócz rozwiązań standardowych, będą wyposażone w wiele innowacji technicznych i funkcjonalnych, takich jak: - MECHANICZNA VENTYLACJA Z ODBIOREM CIEPŁA - SYSTEM GRZEWCZY Z POMPKĄ CIEPLNA - INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA - INSTALACJA KLIMATYZACYJNA - PRZYGOTOWANIE DO BEZPRZEWODOWEGO SYSTEMU SMART HOME - ELEKTRONICZNY ZAMEK - PRZYGOTOWANIE DO MONITORINGU WIDEO - Gniazdo do ładowarki samochodów elektrycznych. Cały kompleks będzie ogrodzony i monitorowany, doskonale przygotowany pod względem komfortu i wygody użytkowania. VILLE ART będzie realizowany w pełni według indywidualnego projektu. Forma budynków zostanie ozdobiona materiałami szlachetnymi, takimi jak sintery kwarcowe, stal nierdzewna czy bezpieczne szkło. Projekt obejmuje nie tylko same budynki, ale także oryginalny pomysł zagospodarowania przestrzeni wspólnej, wraz z oświetleniem i projektem nawierzchni. Zadbałyśmy o każdy szczegół, aby nasza inwestycja spełniała oczekiwania klientów segmentu premium. Każdy budynek o łącznej powierzchni 252,25 m² (liczone bez tarasów na piętrze) i powierzchni użytkowej 200,05 m² będzie usytuowany na przestronnej działce około 1000 m², z dwustanowiskowym garażem oraz dodatkowymi 2 miejscami parkingowymi na zewnątrz. Dodatkowo, każda willa będzie miała powierzchnię uzupełniającą w postaci około 40 m² tarasów widokowych na piętrze oraz przygotowanie pod ponad 60 metrów kwadratowych powierzchni w ogrodzie. Na parterze znajdzie się przestronny salon z jadalnią około 41 m², kuchnia z osobną spiżarnią, pokój gościnny/biuro, łazienka, wiatrołap, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze: główna sypialnia z prywatną łazienką, garderobą, prywatny taras o powierzchni ponad 30 m² z pięknym widokiem, łazienka z sauną, dwie dodatkowe sypialnie, z których jedna ma taras o powierzchni prawie 11 m², oraz garderoba z pralnią. Zelków znajduje się w najpiękniejszej części Zelkowa, przy ul. Widokowej. Główną zaletą tej lokalizacji jest cisza, spokój, bliskość natury, wyjątkowe widoki panoramiczne i świetne połączenia komunikacyjne: - Kraków ~ 10 km - lotnisko Balice ~ 12 km - obwodnica Krakowa ~ 9 km - Rondo ofiar Katynia ~ 13 km - FACTORY OUTLET, LEROY MERLIN, CENTRUM WITEK ~ 9 km - IKEA, CASTORAMA, OBI, GALERIA BRONOWICE ~ 13 km - przystanek autobusowy 248 ok. 150 m od kompleksu - sklep spożywczy – 1 km od kompleksu - market LEVIATAN, apteka ~ 4 km - urząd pocztowy, warzywniak, zabytkowy kościół ~ 2,5 km - przedszkole ~ 1,5 km - szkoła podstawowa – 2,5 km. Zelków oferuje też tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe, a w pobliskim Zabierzowie wiele atrakcji, takich jak basen z fitness klubem, centrum wspinaczkowe, korty tenisowe, klub jeździecki, centrum kultury i wiele innych. Zelków, jako jedyna miejscowość w gminie Zabierzów, posiada liczne działki przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego "pod zabudowę mieszkaniową", co oferuje duże przestrzenie bez gęstej zabudowy. Więcej informacji na stronie inwestycji: www.excellentdevelopment.pl

Dane techniczne:
Powierzchnia: 252,25 m²
Liczba sypialni: 5
Planowana data oddania: 2025

Dodatkowe informacje:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Celina Macias

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowa-willa-pod-krakowem-dom-d-zelkow-gm-zabierzow-ID4x2bY