Przedstawiamy unikalną willę położoną w Jaworzu (Bielsko-Biała) w sąsiedztwie zabudowań mieszkalnych.



Otoczenie
Dom znajduje się w cichej, zielonej okolicy, zapewniającej harmonijny kontakt z naturą. Willa otoczona jest zachwycającym widokiem. Z przestronnych okien rozpościera się panorama malowniczych gór Beskidu Śląskiego i zielonych dolin.

Wokół nieruchomości znajduje się wiele terenów zielonych, idealnych na spacery i wypoczynek. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa willowa. Jednym z atutów lokalizacji jest bliskość Bielska-Białej. To miejsce oferuje nie tylko wartości przyrodnicze, ale także doskonałą przestrzeń do aktywnego wypoczynku.
Willa otoczona jest pięknie zagospodarowanym ogrodem.



Willa wykończona w ekskluzywnym stylu, z wysokiej jakości materiałów. To indywidualny projekt, inspirowany wnętrzami Dubaju.

1) Podłogi: wysokiej jakości parkiety wykonane z amerykańskiego dębu, mahoniu, hiszpańska terakota, laserowo cięte elementy dekoracyjne.
2) Meble importowane z Dubaju, Włoch i Niemiec.
3) Kuchnia: na zamówienie meble, blaty kamienne, wysokiej klasy urządzenia, rozwiązania ułatwiające codzienne korzystanie z kuchni.
4) Jadalnia panoramiczna z widokiem na góry
5) Drzwi na zamówienie
6) Przestronny salon otwarty na dwa piętra o wysokości 6 m, udekorowany pięknym kryształowym żyrandolem.
7) Imponujące drewniane schody z balustradami szklanymi. Ściana z laserowo ciętych elementów dekoracyjnych.
8) Sypialnia główna z dużym przeszkleniem, prywatna łazienka z wolnostojącą wanną i garderobą.
9) Pozostałe dodatki pozostawione dla nowego właściciela: dywany Versace, poduszki i tapety, włoskie zasłony na wymiar
10) Kryształowe lampy i oświetlenie LED zaprojektowane tak, aby tworzyć wyjątkową atmosferę.
11) Imponujące łazienki, armatura, wysokiej klasy wanna.

Wszystkie urządzenia pozostają w cenie.

Na życzenie klienta zostanie wykonane jacuzzi i pergola szklana.


Pokoje i metraż
Dom ma przestronne i funkcjonalnie zaprojektowane wnętrza.

1) Parter
- Przestronny salon
- Oddzielna jadalnia
- Kuchnia
- Jadalnia panoramiczna
- Pokój biurowy
- WC
- Hol
- pomieszczenie pralni z kotłownią
- pralnia

Garaż na cztery samochody, około 100 m2.
Na garażu znajduje się poddasze, do potencjalnej adaptacji. Około 20 m2. Wysokość podjęcia około 2,5 m.

3) Piętro
- Sypialnia główna z prywatną łazienką z wanną i prysznicem
- Garderoba przynależna do sypialni głównej
- sypialnia nr 1
- sypialnia nr 2
- Łazienka z prysznicem
- Hol z elementami dekoracyjnymi
- Balkon

Zapraszamy do obejrzenia filmu drona, aby zobaczyć otoczenie domu i wnętrze.
Z powodu ograniczonej liczby zdjęć na stronach internetowych, przesyłam plany domu i więcej zdjęć na życzenie klienta.


Lokalizacja i dojazd
Nieruchomość znajduje się w Jaworzu. Jest dobrze skomunikowana z Bielskiem-Białą. Szybki dostęp do głównych arterii miasta sprawia, że dojazd do centrum zajmuje tylko 15 minut.
W okolicy dostępne są liczne tereny rekreacyjne: stoki narciarskie, szlaki turystyczne, ścieżki rowerowe, parki, zbiornik Miedzybrodzie. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, kontaktu z naturą, ale z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Droga zostanie wyłożona asfaltową nawierzchnią.



Dane techniczne i materiały budowlane
1) Willa została wybudowana technologią tradycyjną
2) ściany z cegły - porotherm 30 cm
3) Izolacja - styropian
4) Dach pokryty dachówką Bronholm
5) Drzwi antywłamaniowe, przestrzenne antywłamaniowe okna
6) Sufit ocieplony wełną mineralną

Instalacje
1) Elektryczna
2) Wodociągowa
3) Gazowa
4) Centralne ogrzewanie z kotła gazowego dwufunkcyjnego
5) System alarmowy podłączony do ochrony obiektu
6) Instalacja ogrzewania podłogowego na parterze i pierwszym piętrze bez sypialni
7) Klimatyzacja

Przyłącza dostępne na nieruchomości
1) wodociąg - miejski
2) prąd,
3) gaz.
4) kanalizacja miejska


Dodatkowo, w ramach moich usług:
1) Pomagam w uzyskaniu finansowania nieruchomości

Serdecznie zapraszam zainteresowane biura nieruchomości do współpracy przy transakcji.

Parametry:
Powierzchnia: 500,0 m²
Liczba sypialni: 7
Data budowy: 2023

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: otwarta

Sprzedający: Natalia Wierzbicka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowa-willa-z-unikatowym-widokiem-na-gory-ID4tRPr