Jeśli szukasz gotowego 4-pokojowego mieszkania w premium standardzie, w wyjątkowej lokalizacji na Browarach Wrocławskich, przy ulicy Jedności Narodowej, gdzie tradycja starego browaru Piastowskiego łączy się z nowoczesnością i zapewnia doskonałe warunki do życia, pracy oraz relaksu, to ta oferta sprzedaży jest dla Ciebie!

Serdecznie polecam na sprzedaż unikalne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 68.41 m²:
- z przestronnym balkonem (10.29 m²)
- miejscem parkingowym w garażu (wliczone w cenę!!!)
- komórką lokatorską o powierzchni 4.51 m² (wliczona w cenę!!!)
Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania z komórką wynosi 72.92 m².

Nieruchomość składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 20.85 m². Salon ma dostęp do dużego zadaszonego balkonu o powierzchni 10.29 m² z widokiem na rzekę. Balkon wyposażony jest w praktyczne przesuwne szklenie, które chroni przed hałasem, wiatrem i deszczem.
- sypialni o powierzchni 10.81 m²
- sypialni o powierzchni 9.25 m²
- sypialni o powierzchni 9.35 m²
- stylowej łazienki z wanną o powierzchni 4.44 m²
- oddzielnego WC o powierzchni 1.57 m²
- holu o powierzchni 12.14 m²

Atuty:
- mieszkanie składa się z salonu z kuchnią, 3 sypialni oraz 2 łazienek, co zapewnia wysoki komfort.
- wykonane z wysokiej jakości materiałów, stylowo umeblowane i wyposażone w markowy sprzęt AGD.
- lokalizacja w unikalnej inwestycji Browary Wrocławskie przy ulicy Jedności Narodowej.
- nowoczesny budynek wykończony w wysokim standardzie, monitorowany z windą.
- osiedle oferuje prywatny dostęp do kajaków, wewnętrzne patio, sklepy, siłownię, przestrzeń dla mieszkańców, taras z własną szklarnią oraz place zabaw.
- wspaniała okolica do spacerów wzdłuż brzegu Odry.
- bliskość do rynku (2.5 km), CH Korona i Pasaż Grunwaldzki w promieniu 3 km, Uniwersytet Medyczny około 4 km.
- bardzo dobre połączenia komunikacyjne, w pobliżu przystanki tramwajowe oraz autobusowe, co ułatwia poruszanie się po mieście bez potrzeby korzystania z auta.

Cena: 1,349,000 PLN (z miejscem parkingowym w garażu oraz komórką lokatorską)

Zachęcam do umówienia się na prezentację
Justyna Semczuk
tel. 602 570 600, tel. 71 338 33 33
e-mail:
CHATA Nieruchomości

Informacje z certyfikatu charakterystyki energetycznej:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 44.98 kWh/(m² · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 74.31 kWh/(m² · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 70.95 kWh/(m² · rok).
Wskaźnik emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m² · rok).
Udział źródeł energii odnawialnej w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Sprzedający: Justyna Semczuk |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-premium-4-pokoje-komorka-m-postojowe-ID4uO0r.html