Nieruchomość znajduje się w Starym Mieście, w ścisłym centrum Rynku - najładniejszym placu w mieście, obok zabytkowej Katedry z 1447 roku - Katedra św. Mikołaja. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie i bary. Mieszkanie położone jest w kamienicy dwupiętrowej, w której znajduje się łącznie 6 luksusowych mieszkań. W 2022 roku przeprowadzono generalny remont budynku, w tym wymianę instalacji gazowej, elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej. Obiekt został podłączony do światłowodu 1 GB oraz nowej sieci IT. Oferowane mieszkanie, podobnie jak pozostałe 5 mieszkań, jest prowadzone jako dochodowy biznes - krótko- lub długoterminowy wynajem, głównie poprzez platformę. Zwrot z kapitału na dzień dzisiejszy wynosi około 25%, przy aktualnym obłożeniu. Specyfikacja mieszkania: - powierzchnia 41 m² - pokój z aneksem kuchennym (30,44 m²) - łazienka (4,50 m²) - korytarz (6,06 m²) Mieszkanie posiada osobne liczniki na prąd, gaz i wodę. Dla części wspólnej / klatki schodowej zainstalowany jest licznik administracyjny. Ogrzewanie zapewnia gazowy piec z możliwością termostatu pokojowego / zdalnego sterowania temperaturą/. Budynek monitorowany (6 kamer, w tym 2 z zewnątrz i 4 wewnątrz - monitoring części wspólnych - klatki schodowej). Główny portal wejściowy do budynku posiada domofon, otwierany kodem, drzwi do mieszkania wyposażone w inteligentne zamki z kodami, z możliwością zdalnego otwarcia. Za budynkiem znajduje się ogrodzone miejsce / schowek na kontenery na odpady komunalne. Mieszkanie ma otwartą kuchnię na pokój dzienny, sypialnię i łazienkę. Jest umeblowane i wyposażone - gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu. Wyposażenie: lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik z funkcją mikrofalówki, pralka, czajnik, ekspres do kawy, zestaw naczyń kuchennych, telewizor i dostęp do Wi-Fi. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane na krótki termin przez platformę. Możesz kontynuować wynajem lub przeznaczyć je na cele prywatne. Oprócz opisywanego mieszkania, w budynku znajdują się jeszcze 5 mieszkań:

Na parterze:

• Mieszkanie nr 1 - powierzchnia 47,13 m² - pokój dzienny z aneksem kuchennym (22,07 m²) - łazienka (6,56 m²) - sypialnia (11,34 m²) - korytarz (3,96 m²), - korytarz (3,80 m²)
• Mieszkanie nr 2 - powierzchnia 44,23 m² / osobne, niezależne wejście - pokój z aneksem kuchennym (22,00 m²) - łazienka (4,33 m²) - sypialnia (8,67 m²) - korytarz (6,02 m²), - korytarz (1,98 m²) - garderoba (1,23 m²)

Na I piętrze:

• Mieszkanie nr 3 - powierzchnia 55,47 m² - pokój z aneksem kuchennym (30,20 m²) - łazienka (3,90 m²) - sypialnia (10,11 m²) - korytarz (11,26 m²)
• Mieszkanie nr 4 - powierzchnia 41,29 m² - pokój z aneksem kuchennym (30,18 m²) - łazienka (4,42 m²) - korytarz (6,06 m²)

Na II piętrze:

• Mieszkanie nr 5 - powierzchnia 56,38 m² - pokój z aneksem kuchennym (36,11 m²) - łazienka (3,62 m²) - sypialnia (8,62 m²) - korytarz (8,03 m²)

Istnieje możliwość zakupu całej nieruchomości (6 mieszkań). Zapraszam na prezentację. Oferta bezpośrednia od właściciela nieruchomości. Dziękujemy pośrednikom.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 41,0 m²
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1997

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Krzysztof

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowy-apartament-w-centrum-bielska-bialej-dochodowy-ID4xWgb.html