Idealna oferta dla tych, którzy poszukują unikalnego mieszkania/studiosu w samym centrum Katowic! Przy zakupie NIE BĘDZIESZ PŁACIĆ 2% podatku PCC (nawet jeśli posiadasz już nieruchomość) - Sprzedaż z VAT - możliwość odliczenia! Na sprzedaż unikalne mieszkanie zlokalizowane na 21. piętrze nowo wybudowanego apartamentowca przy ulicy Zabrza. Nieruchomość jest umeblowana w standardzie PREMIUM, z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem. Wszystko przygotowane do najmu długoterminowego lub krótkoterminowego – drzwi wejściowe elektroniczne – otwierane kluczem, odciskiem palca, kodem lub kartą! Mieszkanie oferuje 4 miejsca do spania. Wnętrze umożliwia wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów finansowych. Stan techniczny obejmuje: - Wszystko nowe i wykończone pod klucz - Klimatyzacja, domofon, internet z telewizją - Kuchnia i szafa na wymiar, wykonane przez stolarza - W pełni i stylowo umeblowana łazienka - Płytki na całym obszarze - Strefa dzienna oddzielona od sypialni szklanymi ściankami - Monitoring i portier przy głównym wejściu - Wszystkie meble (w tym łóżko, komoda, szafa, łóżko, rozkładana sofa, czajnik, toster, mikrofalówka z grillem, pralka, lodówka, zmywarka, okap i telewizor). Niezwykłą zaletą jest także zapierający dech w piersiach widok na panoramę Katowic. Do mieszkania należy obowiązkowe miejsce parkingowe w podziemnym parkingu na poziomie -1, za kwotę 70,000 PLN. Parkowanie otwierane pilotem. Lokalizacja w ścisłym centrum oznacza, że wszystko można załatwić pieszo: główna stacja kolejowa 5 min, galeria „Silesia” 20 min, centrum handlowe Katowice 5 min. Blisko autostrady A4 – 10 min autem oraz DTŚ – 5 min autem. Budynek składa się z 2 wież biurowych i jednej mieszkalnej. Na pierwszych piętrach znajduje się wiele restauracji, sklepów i punktów usługowych. Na 3. piętrze znajduje się pięknie urządzony, zielony dziedziniec, który zapewnia przestrzeń i odpoczynek od miejskiego zgiełku. W okolicy pracuje około 6000 osób, co daje ogromny potencjał na krótkoterminowy i długoterminowy najem oraz znacznie wyższą stopę zwrotu niż w przypadku innych inwestycji. Czynsz wynosi 460 PLN, obejmuje ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę (z sieci!). Dodatkowo płaci się tylko za prąd i wywóz śmieci. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację nieruchomości online? Skontaktuj się z naszym agentem i zapytaj o szczegóły. Choć doradcy Metrohouse dokładają szczególnych starań, by informacje o nieruchomości były dokładne, nie zawsze możliwa jest weryfikacja wszystkich danych podanych przez strony trzecie. Ta prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 27,39 m²
Sypialnie: 2
Piętro: > 10
Budowa: 2024
Czynsz miesięczny: 460,0 PLN

Sprzedający: Jan Kazimierczak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-premium-w-centrum-katowic-ID4t9b1.html