Przedstawiam Państwu piękne mieszkanie w segmencie na osiedlu Jana Pawła II w Ząbkach, na granicy z Zaciszem, o powierzchni 74 m2. Oferuje ono 14 m2 tarasu oraz 44 m2 ogrodu.
Rynek wtórny - zwolnione z PCC.

Lokalizacja:
- Sklep spożywczy (ABC) - 100 m
- Plac zabaw - 300 m
- Stacja kolejowa (Ząbki) - 400 m
- Transport publiczny - 50 m
- Przychodnia - 200 m
- Biedronka - 500 m
- Szkoły podstawowe - 400 m
- Żłobek, przedszkole - 500 m
- Park im. M. Szuberta - 500 m
- Obwodnica S8 - 2.5 km
- Druga linia metra (Kondratowicza) - 6 km
- Centrum handlowe (M1 Marki) - 2.5 km.

Mieszkanie:
- Nowe, zwolnione z podatku PCC
- Bezczynszowe
- Powierzchnia użytkowa - 132 m2 (z tarasem)
- Ogród o powierzchni 44 m2
- Taras 14 m2
- Ogrzewanie podłogowe na podłodze anhydrytowej
- Pompa ciepła 9KW (Panasonic)
- Dwie klimatyzacje z oczyszczaniem powietrza (Nanoe X Panasonic)
- Stacja uzdatniania wody
- Instalacja do kamer zewnętrznych
- Ogrzewane schody (balustrada Gold Steel)
- Blat kuchenny z kwarcowego sinteru (Gold Beauty Laminam)
- Fronty kuchenne odporne na odciski palców
- Szafki z forniru
- Czarana wanna od Kaldewei
- Telewizor odporny na wodę w wannie od Proof Vision
- Stół z kwarcowego sinteru
- Rozciągany sufit w kolorze złotym
- Największa witryna 3.50m na 2.65m od podłogi do sufitu (całe ściany szklane).
- Na parterze system z drzwiami przesuwnymi

Mieszkanie zawiera 2 miejsca parkingowe - każde za 40 000 PLN.

Budynki:
- Ściany murowane, ceramika Wienerberger
- Konstrukcja monolityczna (wzmocnione wylewane strefy)
- Podwójne izolacje przeciwwilgociowe od Schomburg (tarasy)
- Hydroizolacja wokół wewnętrznej i zewnętrznej struktury budynku
- Uszczelki z Alsan przy oknach i drzwiach
- Wentylacja grawitacyjna wspomagana przez TURBOWENT
- Każde pomieszczenie wyposażone w wentylację powietrza
- Izolacja podłogi 20 cm, ściany 15 cm grafitowej + tynk silikatowo-silikonowy
- Dach 25 cm grafitowej, tarasy PIR/styropian
- Okna PCV trójszybowe w kolorze jasnego dębu
- Ogrzewanie podłogowe (wylewka anhydrytowa)
- Tynki gipsowe wewnętrzne,
- Podłogi cementowe/anhydrytowe
- Kotłownia przygotowana do podłączenia zasilania fotowoltaicznego
- Dach pokryty membraną Soprena 5.5 mm
- Osiedle ogrodzone
- Brama na pilot.

Warunki transakcji:
- Pełna własność,
- Uregulowany grunt,
- Możliwość zakupu na kredyt.

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się z sprzedażą innej, skontaktuj się ze mną! Chętnie pomogę w tym procesie.

Zapraszam do kontaktu,
Oskar Olesiński | Sprzedawca: Oskar Olesiński |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowe-wykonczenie-gotowe-do-wprowadzenia-ID4wB8z.html