Na sprzedaż: Dom jednorodzinny w centrum Zgorzelca – 194,5 m² + 2 garaże – 38 m²
ul. Brzozowa 7, Zgorzelec
Dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany w cichej części ścisłego centrum Zgorzelca, przy granicy z Niemcami (Görlitz). Idealny dla rodziny, gotowy do zamieszkania. Generalny remont domu przeprowadzony w 1999 roku.

Powierzchnia
Powierzchnia użytkowa domu: 194,5 m²
Powierzchnia całkowita: 264,15 m²
Garaż: 38 m² (miejsce na 2 samochody, kanał serwisowy, rozbudowa)
Działka: 633 m² (pełna własność, bez długów)

Układ pomieszczeń
Parter:
Przestronna kuchnia z wysokiej klasy sprzętem Miele
Jadalnia z dużym stołem, otwarta na salon
Salon z kominkiem i dostępem do przeszklonej werandy
Weranda (pokój panoramiczny) z wyjściem na taras
Łazienka (WC + umywalka)
Pomieszczenie gospodarcze (pralnia, suszarnia)

Pierwsze piętro:
Trzy pokoje
Garderoba
Duża łazienka z wanną i ogrzewaniem podłogowym
Balkon z widokiem na ogród i otoczenie

Poddasze użytkowe:
Duży salon z łazienką (ogrzewanie podłogowe)
Garderoba
Przestrzeń techniczna

Piwnica (w pełni użytkowa):
Sauna
Biuro
Warsztat
Łazienka
Magazyn na przetwory, zapasy itp.

Wyposażenie i udogodnienia
Ogrzewanie: gazowe (kocioł Viessmann 22 kW) + kominek + ogrzewanie podłogowe (kuchnia, korytarz, łazienki, weranda)
Garaż na dwa samochody: kanał serwisowy, automatyczne drzwi garażowe, pomieszczenie gospodarcze
Elektryczne rolety antywłamaniowe z opcją programowania
Drzwi antywłamaniowe
System alarmowy i monitoring (4 kamery) – dom + garaż
Internet światłowodowy (Orange)
System zmiękczania i jonizacji wody
Okna i drzwi z egzotycznego drewna
Gruzowe rynny, ceramiczne dachówki (Niemcy)
Roletki zdalnie sterowane, brama wjazdowa i brama metalowa
Mur ceglany z elementami drewnianymi
Obszar przed budynkiem i garażami wyłożony kostką granitową

Działka i otoczenie
Ogród z przodu i z tyłu domu (powierzchnia działki: 0,0633 ha)
Ogrodzony teren, z bezpośrednim dostępem z asfaltowej drogi
Duży taras z wyjściem z werandy – idealny do spotkań rodzinnych

Lokalizacja – centrum Zgorzelca
Cicha i spokojna okolica, a jednocześnie blisko sklepów, szkół, przystanków autobusowych
5 minut do granicy z Niemcami (Görlitz)
25–30 minut do granicy z Czechami
Blisko terenów rekreacyjnych: parki, rzeka Nysa Łużycka, wąwóz, ścieżki spacerowe i rowerowe

Status prawny
pełna własność (grunt + dom)
Księga wieczysta – bez obciążeń
Dom użytkowany nieprzerwanie – gotowy do zamieszkania

Cena ofertowa: 1 950 000 PLN

Kontakt
Elżbieta Tomiczny
Tel. 607 062 129

Specyfikacja:
Powierzchnia: 264,15 m²
Budowa: 1999

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: osobna

Sprzedający: Elżbieta Tomiczny

Kontakt: 607 062 129

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowy-dom-194m-w-centrum-zgorzelca-ogrod-2-garaze-sauna-ID4xabq