WYSOKI STANDARD!!!
DOGODNA LOKALIZACJA!!!
Polecam ten nowoczesny, komfortowy dom wolnostojący w doskonałej lokalizacji. Dom znajduje się w Lednogorze, zapewniając szybki dostęp do Gniezna i Poznania via ekspresowa S5.
To idealne miejsce do rozwoju zabudowy mieszkalnej - cicha okolica, otoczona nowymi budynkami, w pobliżu licznych terenów zielonych wokół jeziora Lednickiego.
Dom położony jest na nowym osiedlu mieszkaniowym, przy ulicy z asfaltową nawierzchnią, z nowym oświetleniem LED.
Budowla ma łącznie około 245 m² powierzchni, usytuowana na działce o powierzchni 1425 m². Rok budowy - 2008.
Układ budynku:
- parter - przestronny salon z dostępem do dużego, zadaszonego tarasu połączonego z półotwartą kuchnią, gabinet, łazienka z toaletą oraz duży garaż na 2 samochody z automatyczną bramą,
- pierwsze piętro - 2 sypialnie, każda połączona z garderobą, łazienka oraz suszarnia.
Dom został wybudowany z solidnych materiałów i gustownie wykończony z dbałością o detale, używając najwyższej jakości materiałów.
Ogrzewanie gazowe - dwufunkcyjny kocioł, ogrzewanie podłogowe + grzejniki. W salonie znajduje się dodatkowy kominek.
Dach - dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną.
Okna - PVC z zewnętrznymi roletami.
Na komfort mieszkańców, dom jest wyposażony w szereg nowoczesnych systemów:
- system klimatyzacji we wszystkich pomieszczeniach z 2 jednostkami chłodzącymi - klimatyzatory split na parterze, klimatyzacja kanałowa na piętrze,
- system alarmowy połączony z zewnętrznym monitorowaniem wideo,
- system uzdatniania wody,
- wideodomofon z możliwością podglądu obrazu na smartfonie.
Działka o powierzchni 1444 m² jest ogrodzona, w pełni zagospodarowana i otoczona licznymi nasadzeniami. Wejście i podjazd wybrukowane jest kamieniem brukowym. Ogrodzenie posiada bramę automatyczną. Na posesji znajduje się basen zewnętrzny z własnym niezależnym systemem podgrzewania wody oraz sauna.
Dla wygody mieszkańców, automatyczny inteligentny kosiarka dba o trawnik.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, nie wymaga nakładów finansowych. Cena obejmuje umeblowanie i sprzęt widoczny na zdjęciach, w tym telewizor.
Nieruchomość nie obciążona najmem, z niskimi kosztami utrzymania.
Kontakt tel. 609100299
Opis ten ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 245,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2008

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Brak najmu: Tak

Sprzedawca: Kancelaria Prawna Promesa Home

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowy-dom-lednogora-basen-sauna-klimatyzacja-ID4xNd4