UWAGA! Zmiana ceny ;
Z 3.950.000 PLN na 3.490.000 PLN.
Ekskluzywny, jednopiętrowy dom wolnostojący, częściowo piwniczony, o powierzchni 387 m², z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej (np. gabinet medyczny, gabinet stomatologiczny, biuro projektowe). Dwupiętrowy, położony na dużej, prostokątnej działce o powierzchni 1200 m², zagospodarowanej licznymi roślinami wieloletnimi, z kaskadą, stawem i automatycznym systemem nawadniania.
Atrakcyjność domu podkreśla nie tylko jego lokalizacja (200 m od ulicy Łukasinskiego), w cichej, willowej dzielnicy otoczonej zadbanymi ogrodami, ale także wysokiej klasy wykończenie z użyciem materiałów premium, a przede wszystkim atmosfera i urokliwy klimat, który emanuje.

Wejście i podjazd do domu znajdują się od strony zachodniej. Z garażu na dwa samochody z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 45 m², wchodzimy bezpośrednio do garderoby, a stamtąd do hallu (świetlonego przez drzwi wejściowe do domu) i przez kolejne szklane drzwi do holu na parterze.
Duże, mahoniowe okna z izolowanym oszkleniem, antywłamaniowe z wysokimi parametrami termicznymi, składane mahoniowe drzwi wejściowe z szybami, zapewniają doskonałe doświetlenie domu, komfort użytkowania na co dzień.
Podłogowe ogrzewanie w holu, łazienkach, kuchni i oranżerii, elektrycznie sterowane rolety antywłamaniowe, ściany czterowarstwowe (cegła klinkierowa, wełna mineralna mocowana stalowymi klipsami, szczelina powietrzna, cegła Porotherm), ceramiczne pokrycie podłogi na 100% ocieplonym dachu tworzą skuteczne bariery termiczne gwarantujące utrzymanie stałej temperatury w domu, niskie straty ciepła zimą i komfortową temperaturę latem.
Dom wyposażony jest w system alarmowy i monitoring, system ochrony przeciwpożarowej, Internet, telefon, domofon, centralny odkurzacz.

PARTER
Ten poziom został zaprojektowany jako strefa mieszkalna i rekreacyjna. Z dużej (19 m²), jasnej kuchni od strony wschodniej, wychodzimy do jadalni (25 m²), z której można przejść do przeszklonej oranżerii i dużego tarasu z kamiennym grillem i wodną kaskadą płynącą od południa do ogrodu i stawu. Przez cały dzień salon (z kominkiem) o powierzchni 34 m², jadalnia, kuchnia, hall, schody na piętro oraz gabinet są pięknie doświetlone światłem dziennym.
PIĘTRO
Komfortowe, szerokie schody wykończone drewnem i gresami prowadzą na piętro. Po stronie wschodniej znajduje się sypialnia rodziców z oddzielną, przestronną łazienką (z narożną wanną, dwoma umywalkami, toaletą, bidetem) oraz dostępem do balkonu, z którego roztacza się piękny widok na Szczecin i okoliczne ogrody.
Z południa i południowego zachodu, światło dzienne pięknie oświetla trzy pokoje dziecięce, schody i łazienkę (z prysznicem, dwoma umywalkami, toaletą, bidetem). Czwarty, największy pokój (39,5 m²), położony nad garażem od strony południowo-zachodniej, przeznaczony jest na osobne mieszkanie z własnym wejściem, własną łazienką i aneksem kuchennym.
STRYCH
Strych to ocieplony i w pełni wykończony pokój, głównie służący jako składzik na sprzęt zimowy. Do niego prowadzą składane drewniane schody schowane w suficie.
Nieruchomość jest czysta, zadbana, z pięknym ogrodem pełnym roślin liściastych i iglastych (w tym bonsai, cedar), krzewami, kwiatami itp.
Nieruchomość otoczona jest płotem z cegły klinkierowej z panelami kutymi. Obszar, w którym znajduje się dom, to spokojne i bezpieczne miejsce, niedaleko głównych arterii komunikacyjnych miasta. Linia autobusowa nr 74. W najbliższej okolicy znajdują się wyłącznie domy jednorodzinne, jeden z nich mieści przedszkole, dwa baseny dla dzieci (Water Kingdom i H20 Zone), a około 1,5 km od nieruchomości znajduje się nowoczesna, duża szkoła podstawowa i przedszkole z Oddziałem Przedszkolnym. Zasoby żywności i artykułów przemysłowych można załatwić w pobliskich sklepach Biedronka, Lidl, Żabka oraz Centrum Handlowym STER, Castorama albo meble w Black Red White.
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z tą ofertą.
Malgorzata Turzanska
+48 608 301 031

Ta reklama jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dane techniczne:
Powierzchnia: 387,0 m²
Ilość sypialni: 6
Rok budowy: 2003

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak

Sprzedawca: Malgorzata Turzanska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ekskluzywny-dom-wolnostojacy-w-mierzynie-ID4uofl