LUKSUSOWY DOM Z BASENEM W UNIKALNEJ LOKALIZACJI, PRZEZDZIEDZA, WOJEWÓDZTWO DOLNOŚLĄSKIE. Zespół nieruchomości WGN Bolesławiec zaprasza do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży luksusowego domu w malowniczej wiosce Przezdziedza, położonej w gminie Wleń na Dolnym Śląsku. Oferujemy piękny, dom wolnostojący jednorodzinny z 2022 roku o powierzchni 277,30 m², z basenem, garażem dwustanowiskowym wbudowanym w budynek oraz trzema przestronnymi tarasami. Ta niesamowita nieruchomość została wybudowana na działce o imponującej powierzchni 3540 m², otoczonej pięknymi drzewami, które zapewniają spokój, prywatność i komfort mieszkańcom. Dom został zaprojektowany z dbałością o najdrobniejsze szczegóły, z użyciem najwyższej jakości materiałów budowlanych i nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Przestronne i eleganckie wnętrze domu z nowoczesnym designem i funkcjonalnością podzielone jest na cztery strefy: - część dzienną z salonem, otwartą kuchnią, toaletą, - strefę dla rodziców z dużą sypialnią, garderobą, łazienką z bezpośrednim dostępem do jednego z tarasów, w którym znajduje się wannadeklarowana na tarasie, - strefę dla pozostałych domowników z dwoma pokojami i dostępem do komfortowej łazienki, - strefę gospodarczo-technologiczną z pralnią, garderobą i garażem dwustanowiskowym. Przemyślane zagospodarowanie przestrzeni z dużą dbałością o codzienny komfort sprawia, że każde pomieszczenie jest funkcjonalne i wygodne. Obszar, na którym znajduje się dom, ma także swoje wyznaczone strefy. Bezpośrednio z części dziennej można przejść na przestronny taras, który stanowi kolejną strefę letniego wypoczynku i relaksu. Druga część ogrodu to obszar basenu, otoczony drewnianym deckiem z miejscem na leżaki do opalania. Ostatnia część ogrodu to idealne miejsce dla miłośników ogródków warzywnych. Duże przestrzenie w częściach dziennych z bezpośrednim dostępem do tarasu, komfortowe sypialnie z miękkimi dywanami, wysokiej jakości użyte materiały, duży basen i liczne rośliny w ogrodzie to główne atuty tej nieruchomości. To idealna oferta dla osób poszukujących luksusowej rezydencji z dala od miejskiego zgiełku, otoczonej naturą i ciszą.

Podstawowe informacje

• Stan prawny: własność
• Rodzaj budynku: wolnostojący, jednorodzinny
• Rok budowy: 2022
• Liczba pokoi: 4
• Liczba łazienek: 3
• Powierzchnia całkowita: 277,30 m²
• Powierzchnia użytkowa domu: 277,30 m²
• Wysokość pomieszczeń: 3,08 m
• Garaż: dwustanowiskowy 49 m²
• Powierzchnia działki: 3540 m²
• Ogrodzenie frontowe: oświetlone, metalowe, panelowe, murowane z automatyczną bramą
• Ogrodzenie działki: oświetlone, metalowe, panelowe, murowane
• Miejsca parkingowe: 4 na podjeździe przy budynku
• Dojazd: asfalt, utwardzona droga wewnętrzna
• Dostępność: do 2 tygodni od zakupu, cena obejmuje pełne umeblowanie domu

Skład nieruchomości

• hall
• garderoba
• garaż dwustanowiskowy
• pralnia
• dwa pokoje
• sypialnia z garderobą i łazienką
• łazienka
• korytarz
• toaleta
• otwarta kuchnia
• salon z jadalnią

Budowa i wykończenie budynku

• dom zbudowany technologią szkieletową, ocieplony, z użyciem wysokiej jakości materiałów dedykowanych tej technologii, które zapewniają izolację termiczną i minimalizują straty ciepła
• dach pokryty blachą metalową z 80-letnią gwarancją
• okna dwukomorowe, trzyszybowe, w oknach tarasowych użyto okien typu HST
• ogrzewanie domu w części dziennej podłogowe, elektrycznymi matami IR, z sterownikami zainstalowanymi na poziomie podłogi, co jest najnowszą technologią umożliwiającą automatyczną kontrolę temperatury, a w pozostałych pomieszczeniach również zainstalowane są panele IR
• podłogi pokryte panelami winylowymi, płytkami i dywanami
• drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, dodatkowo zabezpieczone kodem
• drzwi wewnętrzne bezprzylgowe

Media dostępne

• energia elektryczna
• woda: własne ujęcie, głęboka studnia 42 m z automatycznym zasilaniem
• brak kanalizacji (szambo)

Opis okolicy

Wyjątkowo malowniczy teren, położony z dala od głównych szlaków komunikacyjnych, wśród obszarów Parku Krajobrazowego Doliny Bobru i w obszarze NATURA 2000 (Rezerwaty przy Bobrze), w Kaczawskich P Podcasts, uzupełnione tym niezwykłym krajobrazem, są: cisza, spokój, czyste powietrze, mikroklimat. Wykopy po eksploatacji surowców naturalnych, zachowane do dzisiaj obiekty i budynki charakterystyczne dla XVII wieku, zbiorniki wodne, pomniki przyrody tworzą niepowtarzalne miejsce wypełnione pozytywną energią, coraz częściej odwiedzane przez turystów i poszukiwaczy unikalnych miejsc do życia, doceniających wyjątkowe wartości kulturowe i naturalne regionu. Dom jest idealny dla osób pracujących zdalnie, ceniących ciszę i bliskość natury, z łatwym dostępem do atrakcji w pobliskich miastach.

ODLUDZIA: - Wleń 8 km, - Lwówek Śląski 12 km, - Bolesławiec 31 km, - Jelenia Góra 31 km, - Karpacz 42 km, - Szklarska Poręba 42 km, - Wrocław (lotnisko) 116 km. To wyjątkowa okazja, aby zostać właścicielem prestiżowej nieruchomości spełniającej najwyższe oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tego wyjątkowego domu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 277,3 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Piętro: parter
Budowany: 2022

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Ewa Zawrotniak-Cawricz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowy-dom-z-basenem-ID4rK2b

,