Biuro Nieruchomości Terra Home prezentuje na sprzedaż unikalny, nowoczesny dom o łącznej powierzchni 227,13 m², powierzchnia użytkowa: 167,30 m², zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności i elegancji. Nieruchomość została wykończona z użyciem najwyższej jakości materiałów, z dbałością o każdy szczegół.

Układ pomieszczeń:
Parter: Hol 4,68 m², Korytarz 3,26 m², WC 2,05 m², Spiżarnia 1,91 m², Kuchnia 10,86 m², Salon + jadalnia 56,56 m², Garaż na dwa samochody 38,06 m², Pomieszczenie techniczne 8,36 m². Powierzchnia garażu i pomieszczenia technicznego nie jest uwzględniona w powierzchni użytkowej.
I piętro: Korytarz 16,15 m², Pokój 13,82 m², Garderoba 4,76 m², Łazienka 4,76 m², Garderoba 2,51 m², Korytarz 4,096 m², Pokój 10,42 m², Pokój 10,33 m², Łazienka 6,80 m², Pralnia 4,44 m².
Dom składa się z dwóch poziomów; na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i dużymi przesuwanymi oknami prowadzącymi do ogrodu. Salon łączy się z kuchnią wyposażoną w wysokiej jakości urządzenia marki Bosch oraz spiżarnię. Ta część tworzy wygodną przestrzeń do życia. Dodatkowo na parterze znajduje się toaleta, hol oraz schody prowadzące na pierwsze piętro. Z salonu można wejść do zimowego ogrodu, a uzupełnieniem funkcjonalnej przestrzeni jest dwustanowiskowy garaż.
Na piętrze znajdują się 4 sypialnie, z których jedna posiada garderobę i łazienkę. Na tym poziomie również znajduje się pralnia, garderoba i łazienka wyposażona w wannę i prysznic z odpływem liniowym, a także wygodny korytarz łączący wszystkie pomieszczenia.
Dom wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania technologiczne, takie jak system alarmowy, odzysk ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz możliwość montażu paneli fotowoltaicznych. Budynek stoi na działce o powierzchni 2415 m².
Od strony ulicy nieruchomość posiada zamkniętą bramę z pilotem firmy Wiśniowski. Nieruchomość jest ogrodzona w części mieszkalno-rekreacyjnej, natomiast za ogrodzeniem znajduje się pozostała część działki do dowolnej aranżacji.

Główne atuty: solidna, trwała konstrukcja, ceramiczne dachówki, kamienne parapety, oświetlenie LED na schodach, nowoczesne okna przesuwne HST z potrójnymi szybami – doskonała izolacja i maksymalne doświetlenie wnętrz, rolety antywłamaniowe na wszystkich oknach, zdalnie sterowana brama wjazdowa Wiśniowski, system odzysku ciepła – stały dopływ świeżego powietrza i niższe koszty ogrzewania, przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne, kuchnia wyposażona w urządzenia Bosch – mikrofalówkę, kuchenkę, zmywarkę, wysokiej jakości blat kuchenny HPL, instalacja kanalizacyjna sanitarna podłączona do sieci.
Największą zaletą domu jest zimowy ogród – jego powierzchnia nie jest wliczona do powierzchni użytkowej. Zimowy ogród zapewnia komfort przez cały rok – zbudowany na solidnej betonowej podstawie z profesjonalnym aluminiowym dachem i konstrukcją okienną z izolacją termiczną. W dachu użyto szkła hartowanego, zamiast pojedynczych szyb zastosowano pakiet jednorozdzielny, który skutecznie zatrzymuje ciepło i zapobiega kondensacji wodnej.
Dom znajduje się w cichej okolicy z widokiem na las i pola. Cisza, spokój i dźwięki natury tworzą idealne warunki do wypoczynku. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd drogą asfaltową.
W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola i supermarkety.
Oferta opiekuna: Sylwia Barchan. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! 573-882-334.
Jeśli chcesz bezpiecznie sfinalizować transakcję zakupu, koniecznie skorzystaj z usług naszego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w transakcjach nieruchomościami, znamy rynek i współpracujemy z kancelarią notarialną, przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy w uregulowaniu stanu prawnego nieruchomości, kompletujemy dokumenty do aktu notarialnego, bierzemy udział w całym procesie zakupu i sprzedaży, wykonujemy protokół przekazania oraz certyfikaty energetyczne.
Współpracujemy z najlepszymi ekspertami Mfinanse, którzy współpracują z 14 bankami, umożliwiając szeroki wybór produktów finansowych. Dzięki temu ekspert MFinanse może dopasować ofertę kredytową do indywidualnych potrzeb i możliwości klienta, zapewniając konkurencyjne warunki finansowania.
Prezentacje zawsze prowadzone są w obecności agenta Biura Nieruchomości.
Zakup nieruchomości wiąże się z dodatkowymi kosztami notarialnymi, wpisem do Księgi Wieczystej i prowizją biura. Nie zwlekaj – umów się na konsultację już dziś i skorzystaj z profesjonalnej porady!
Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny, opartą na danych przekazanych przez właściciela i mogą ulec zmianie. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 227,13 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 2
Budowa: 2024

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: osobna
Rozmiar kuchni: 10,86 m²

Sprzedający: Sylwia Barchan

Kontakt: 573-882-334

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowy-duzy-dom-na-sprzedaz-pow-227-13m2-ID4xwx3#map

}##**Generated Output**```json{